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Il caso non c'entra nulla. Può capitarti un colpo di fortuna mentre stai LAVORANDO. Ma sei lì sempre al lavoro e non perchè passi lì per caso.

Ma falla sta proposta. Le difformità sono del venditore a sua cura e spese sistemarle. .. e se invece non ti danno il mutuo per responsabilità imputabili a te..? Vai d'accordo col prezzo. Andrà da sè che se vi sono questioni da sanare verranno sanate. Hai mai sentito di una casa che non si...

Si potrebbe suggerire all'amica di andarsi a leggere qualche stralcio de la potenza dell'acquisizione.:)

L'importante e' che avete una copia del contratto. Il proprietario inadempiente deve rimborsarvi anche le spese che avete sostenuto per l'agenzia.

Conferiscigli un incarico di vendita al secondo agente. Tre mesi di durata. Poi stai a guardare che succede. Se il cliente non c'e' te ne accorgerai a breve.

Dipende da banca a banca. Unicredit acconsente alla gestione del saldo e stralcio a cura dell'intermediario. Banca popolare di Milano non accetta alcuna pratica se non è condotta da un legale di riferimento e ciò aggiunge spese. Solitamente il legale incaricato è un "collaboratore"...

Le procedure le stabilisce il legislatore. Non il mediatore. Inoltre se parliamo di locazione commerciale i tempi sono molto ridotti. Sessanta giorni e si ritorna in possesso del bene. Pensi che una fidejussione assicurativa sia escutibile in tempi più brevi di due anni..?

Tuttavia è anomalo. La tradizionale fusione degli accordi, articolata con il rilascio del deposito cauzionale e il pagamento in via anticipata su base trimestrale, pone il locatore in una condizione sufficientemente garantita. Come facevano gli antichi e quando le compagnie assicurative...

Figurati... Ho provato a vedere contratti di locazione formulati da avvocati, dove espressamente si faceva riferimento ad esulare dalla responsabilità del proprietario per la presenza di umidità, macchie e perfino della presenza di ragni.

Si vabbè.... MACHISSENE. Se deve lasciare la casa, che la lasci e che le rogne passino al proprietario e fine del teatro.

Eh.. Però amico mio... Reperire la provvista è affar tuo. Che tu debba fare 360 periodi mensili di rate, oppure dodici, piuttosto che nessuno, che siano 800 euro al mese, o 18, questo non è un problema di chi intermedia. Molto probabilmente, sulle ali dell'enfasi, ti sei proposto per un...

Giuseppe perdonami ma... Io vengo da te. Faccio la mia proposta e ti lascio l'assegno. A termini scaduti ti rinnovo la proposta. Niente. Arriva il giorno di recarmi da te a riprendermi l'assegno. Ormai sono stufo di aspettare. Immagino che in quella sede, a chiusura della pratica...

L'obbiettivo principale e' che pinco concluda l'affare. Fino a quando non avviene la compravendita si parla del nulla. Se l'oggetto, e' di suo interesse, poco importa il tramite. Se Y, e' in condizione di condurre a buon esito l'acquisto, ben venga il suo meritato riconoscimento...

Per me o e' uno oppure l'altro. Mi pare di averlo gia' detto. Non esiste che il locatorio debba costituire e lasciare il deposito cauzionale e fare pure la fidejussione.

Hi Hi HI :lol:

Infatti. Avresti potuto fin da subito consultare notariato.it. Il preliminare puoi anche non registrarlo, a patto che il rogito sopraggiunga entro trenta giorni dalla stipula. Fai predisporre il preliminare dal notaio, nel frattempo fai o incarica a fare le verifiche che ti occorrono e vai a...

Che il contratto vi obbliga a riconoscere le sei mensilita' di preavviso. Anche se voi lasciate l'alloggio, il proprietario ha il diritto di "corrervi dietro" legalmente, per vedere riconosciuti i suoi leggittimi interessi.

Si bada ai contenuti pur prendendosi qualche licenza. Allora MisterFaidaTe. Ci vuoi dire di che tipo di compravendita devi fare o sei qui per parlare di cinema...?

Ah di sicuro. Se non li avevi ancora, neppure fatti incontrare, pure il titolo della discussione avrebbe dovuto essere diverso.

Cosa stai comprando...? Di prezzo avete gia' parlato o ti sei bruciato subito...? Il gusto dolce della caramella, il sapor di non pagare mediazioni, puo' distrarre il palato. Il prezzo spuntato con una buona trattativa, a treessesanta condotta da un professionista, potrebbe tenerti lontano...