Risultati ricerca

  1. PyerSilvio

    Una prossima legge dello Stato farà crollare il prezzo degli immobili?

    Eh si'. L'abbiamo notato e commentato anche noi in ufficio. L'80% delle famiglie con un mutuo, sono sotto di due rate, dal piano di rientro. Si aggiunge un'altro pesante interesse, dopo quello acquisito di poter intermediare, nel favore degli istituti di credito. Ad infiltrarsi, stavolta piu'...
  2. PyerSilvio

    Modalità per acquistare residuo 50% appartamento

    Esiste un organo di conciliazione, che puo' tentare una sintesi, in via preliminare, all'avviamento di una causa di divisione, tra i due contendenti. Sempre ammesso che il bene sia divisibile.
  3. PyerSilvio

    Pianta catastale difforme

    Si puo' pure fare un preliminare se e' per quello.
  4. PyerSilvio

    L'Agenzia Immobiliare non mi restituisce la caparra a proposta scaduta

    Premesso, che e' sempre buona norma, restituire i titoli di credito a quell'acquirente che non e' piu' convinto di quell'acquisto. Forzare le vendite in questo modo non e' mai saggio. L'ho sostenuto in diverse discussioni passate, subendo il linciaggio, di diversi colleghi presenti. Il tuo...
  5. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Ancora...?? Scarseggi in lessico, ma pure in comprendonio. Il diritto alla mediazione e' a vita. Il mediatore ha facolta' di agire in contenzioso entro un anno dal rogito. Pure se la casa la compravi tra due anni, il mediatore che ti ha pizzicato entro un anno, a fare la tua attivita' di...
  6. PyerSilvio

    2 Proposte di Acquisto Contemporaneamente

    Io so' ancora ragazzino. Ma pure @leolaz : Avra' pure gusti particolari, d'accordo, attrazioni non convenzionali, non del tutto eterogenei, che ci vuoi fare.. Sono ragazzi!
  7. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Quoto. Alla camera di commercio, ogni iscritto ed ogni privato, puo' segnalare contestazioni sul modus operandi, di un soggetto iscritto. Una apposita commissione, presente in ogni sede della camcom, decide e delibera gli eventuali provvedimenti da applicare. Diversamente, non potrebbero...
  8. PyerSilvio

    2 Proposte di Acquisto Contemporaneamente

    Che pervertito... ..e poi sono io lo sfacciato....
  9. PyerSilvio

    2 Proposte di Acquisto Contemporaneamente

    Be' in questo caso, mancherebbe la regia del titolare, a porre un paletto ad uno dei due. Se vero e' che un cliente rimarra' senza esito dalla sua proposta, all'apello manca una vendita.
  10. PyerSilvio

    2 Proposte di Acquisto Contemporaneamente

    ...e qui casca il cammello. In presenza di due proposte la prima che saltava in aria era proprio quella avanzata per tramite del beneamato. Un classico. Un film visto cento volte che racconta le sfortune del pathfinder.
  11. PyerSilvio

    2 Proposte di Acquisto Contemporaneamente

    Mi riferivo al fatto che smocker, sottolineava l'inutilita' del mediatore, in un contesto dove si scatena un'asta, per effetto dell'operato della stessa agenzia. Su questa scorta non si puo' non dargli ragione. Inutile per l'acquirente, inutile per se stesso.
  12. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Potrebbe essere dipendente effettivo. Inoltre non si fanno i processi alle intenzioni. Il prezzo viene pubblicato. Se non e' regolare parlare di prezzo allora anche le segretarie non dovrebbero parlarne. Invece nella consuetudine, in sede di proposta presente in portfolio, l'operatrice ha la...
  13. PyerSilvio

    Testamento e nuda proprietà

    Ciao. La nuda proprieta' al nipote, a discapito di una figlia, appare sbilanciata come slouzione.
  14. PyerSilvio

    Problemi con la perizia

    Nelle nuove costruzioni e' normale la prassi della preperizia. Non mi preoccuperei fossi in te. Attendi l'esito della perizia definitiva.
  15. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Ma figurati. Chiunque, in possesso del requisito, che dimostri un rapporto di collaborazione, piu' o meno saltuario, con quel funzionario, potrebbe conferire procura all'avvocato. Tre o piu' diverse societa', possono lavorare con lo stesso marchio. Puo' accadere, se il nesso col funzionario...
  16. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Se vai a comprare un Cd tarroccato, o il giumbotto di Prada fasullo, quando ti beccano, non puoi venire a dire che non potevano vendertelo. Se l'iscrizione per te era fondamentale avresti dovuto richiederla prima di visionare la casa. Ti ripeto, che se un avvocato ha avanzato la richiesta, il...
  17. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Quindi...? Vai a pagare fefe' o domani ti inventi qualcos'altro...? Quanto ti ha cercato il ragazzo..?
  18. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Chi te l"ha detto che l'avvocato non controlla...? Capobianco...? L'avvocato ha in mano una procura per esigere il credito. Quindi chi ha incaricato l'avvocato il requisito ce l'ha per forza. Potrebbe essere iscritto pure alla camera di commercio di Serra Capriola.
  19. PyerSilvio

    Visita all'immobile con Agente Immobiliare senza patentino

    Se ti ha scritto un avvocato. La prima cosa che avra' fatto l'avvocato e' quella di verificare l'effettiva regolarita' del requisito. Se non c'era non sprecava neppure la carta.
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