Risultati ricerca

  1. Zagonara Emanuele

    Proposta acquisto con mutuo 100%

    La risposta alle tue domande è per tutte la stessa: SI.
  2. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Li avrei cassati e avrei ricordato loro che dare del ladro a prescindere equivale a "diffamazione" il che è un reato passibile di querela.
  3. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    1) mi riferivo ai "mi piace" cliccati da @Bagudi 2) non direi proprio 3 e 4) sarà pure un giudizio insindacabile (e questo posso accettarlo ovviamente), ma questo non toglie che sia giusto ed equo e 5) suggerisco di gestirli "meglio". E con questo ti auguro una buona serata.
  4. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Bene, allora quand'è che qualche membro dello staff scrive qualche cosa di chiaro e diretto non nei miei confronti ma nei confronti del presunto troll? Quand'è che rimuovono la discussione iniziata con offese gratuite dal presunto troll?
  5. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Con tutto il rispetto: 1) mi pare di ricordare che proprio tu hai cliccato su "mi piace" in almeno due interventi che poi hai cancellato (manifestanto in tal modo due diverse facce) 2) mi pare tu non abbia compreso ciò che ho scritto in precedenza, ivi compreso il significato dei termini da me...
  6. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Se mi entra un cafone maleducato in ufficio che inizia ad offendermi gratuitamente e senza motivo, posso anche decidere di prenderla con filosofia e quindi di passarci sopra perchè la cosa rimane tra me e lui. Ma se incontro una persona che si comporta allo stesso modo in pubblico la cosa è ben...
  7. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Se mi rubano la bicicletta sicuramente non dico bravo al ladro e non lo tratto con indifferenza. Se so chi me l'ha rubata, lo prendo per un'orecchio lo faccio salire sulla bicicletta e gli faccio fare un giro attorno all'isolato (senza il sellino della biciletta ovviamente) e quando ha terminato...
  8. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Farò anche bene, ma a giudicare dal risultato non direi!
  9. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Non c'era offesa nei miei interventi. I termini "ignorante" e "stupido" sono spiegati in un semplice dizionario della lingua italiana, e nel caso dei miei interventi, ampiamente giustificati e a proposito. E ripeto: sarebbe stato sufficiente e apprezzato che un moderatore a cosa avesse...
  10. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Sbagliato. La faccio passare liscia a chi reputo in buona fede o se credo che una frase fuori luogo sia dettata dallo sfogo del momento, ma non tollero chi offende a prescindere e l'ignoranza gratuita. Direi che sono cose ben diverse!
  11. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Vero. Ma ignorare la maleducazione di taluni soggetti e peggio ancora tollerarla è deleterio e controproducente. Per questo motivo, sarebbe stato opportuno e apprezzato un intervento degli amministratori del forum sul post in questione e/o al fine di eliminare tutti gli interventi e non solo...
  12. Zagonara Emanuele

    Gestione 2 proposte d'acquisto in contemporanea: é possibile?

    Non è certamente la situazione ideale per trattare perchè ti troveresti in competizione con un terzo soggetto e rischi di dover partecipare ad una sorta di asta, tuttavia ciò che proponi direi che è fattibile e ragionevole. Perchè non anticipi l'AI e l'altro proponente, inviando una mail...
  13. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Premesso che i miei interventi non sono stati "troppo rudi" ma a mio modo di vedere abbastanza contenuti se si considera il tono e il linguaggio del soggetto in questione. Diciamo che si trattava di interventi chiari e diretti in modo che anche un "cervello limitato" potesse comprenderli. Ma...
  14. Zagonara Emanuele

    Contratto preliminare e intermediario

    Deve restituire "solo" il doppio della caparra ricevuta. Immagino tuttavia che l'Agente Immobiliare abbia versato una caparra congrua e non di poco conto.
  15. Zagonara Emanuele

    Acquisto da amico che vende tramite agenzia

    Faccio molta fatica a comprendere come possa essere giustificata (perchè di fatto è così) la condotta di un utente il quale ha la faccia tosta di chiedere consiglio su un forum gestito da agenti immobiliari, a cui si rivolge definendoli "meschini" a prescindere, e generalizzando (ovvero...
  16. Zagonara Emanuele

    Contratto canone libero in scadenza

    Il vecchio contratto si è rinnovato per altri 4 anni alle condizioni del medesimo. Tuttavia se entrambi siete d'accordo potete benissimo stipulare un nuovo contratto a nuove condizioni, ad esempio un contratto a canone concordato e/o agevolato che dir si voglia (se nel tuo Comune è possibile farlo).
  17. Zagonara Emanuele

    Compromesso firmato con consegna chiavi

    Avresti fatto meglio a farti autorizzare "per iscritto" a poter eseguire i larori pattuiti. Comunque sia fossi in te nonmi preoccuperei troppo sopra tutto se il venditore dell'immobile ti ha autorizzato. Per quanto riguarda la "dichiarazione dell'impianto di conformità" del gas, tini presente...
  18. Zagonara Emanuele

    Locazione commerciale differita

    La situazione da te descritta è pienamente legittima. Puoi incassare le somme versate dal conduttore e DEVI registrare il contratto entro 30 giorni dalla firma del contratto, benchè la decorrenza del medesimo sia da giugno.
  19. Zagonara Emanuele

    Contratto preliminare e intermediario

    Come ho già scritto, se le cose stanno come le hai descritte, l'agente lavora in proprio e non per conto terzi (o su incarico). Nulla ti vieta di prendere contatti col proprietario-venditore dell'immobile e stipulare un preliminare con lui prevedendo che il proprietario debba versare una penale...
  20. Zagonara Emanuele

    Contratto preliminare e intermediario

    E' ammesso che l'agente immobiliare acquisti un immobile e poi decida di rivenderlo (per qualsivoglia ragione, più o meno plausubile). Se tu dovessi acquistare quell'immobile le condizioni potrebbero non essere le stesse, poichè è l'agente immobiliare (ovvero colui che ha acquistato per...
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