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Visti i tempi, direi che due risate non guastano. Voi che ne dite?

Tieni presente, come riferimento, ciò che chiederebbe un notaio. Dalle mie parti circa € 500,00 più IVA oltre a spese eventuali (registro, bolli, ecc...) Se lo fai tu ovviamente una somma inferiore. Molto dipende tuttavia anche da altri fattori: tipo di rapporto che hai con le parti, prospettive...

La fondatrice ha scritto anche altro, ma pare tu non abbia colto. Al di là della facciata e dei "bei modi" (che accontentano solo i superficiali) ciò che veramente conta sono la sostanza e i fatti. Fatti e non pu .............. ! :risata::risata::risata:

In realtà non ho insultato nessuno. Dispiace che essere franchi e diretti venga scambiato per un insulto. Mi sono limitato a rispondere sulla base di ciò che l'utente ha scritto, esprimendo il mio personale punto di vista: è un reato? Avresti preferito leggere commenti che compativano l'utente e...

Il tuo Comune potrebbe non essere inserito tra quelli ad alta densità abitativa, tuttavia potrebbe essere limitrofo ad uno di questi e perciò (come si evince da ciò che scrivi) potrebbe essere comunque fattibile un contratto a canone concordato. Il conteggio può effettuarlo anche tu...

Il contratto "transitorio" si può sempre stipulare in "cedolare secca" (se si sceglie tale opzione). Per poter accedere all'applicazione della tassazione agevolata al 10 % deve trattarsi di un contratto ad uso transitorio in "canone concordato" e non a canone libero. Per prima cosa devi...

Cara Francesca, tanto per essere chiaro e non avere equivoci, tengo a precisare quanto segue. 1) Sono convintissimo che l'agente immobiliare abbia il dovere morale nonchè professionale d'essere sempre corretto e trasparente nei confronti di tutti, non solo esplicitando tutte le circostanze e le...

Non parlare per astratto o ipoteticamente. Sii concreto e realista. Quindi considerato che il 99,9 % degli immobili ha una qualche difformità (piccola o meno che sia), tu vorresti farci credere che praticamente non accetti incarichi di vendita, perchè è pare di capire che stai dicendo questo...

E secondo te, in questo specifico caso, un tramezzo abusivo (facilmente sanabile con una variante o abbattendolo) sarebbe un reale e concreto impedimento alla vendita? :risata::risata::risata::risata: Per una simile idiozia, il collega non avrebbe dovuto accettare un incarico di vendita o...

Io nei confronti degli umani, anzi i subumani. :risata::risata::risata:

Vedo che sei nuovo nel forum. Ma chi sei? Il Truce redivivo ? :risata::risata::risata::risata:

Finalmente hai trovato chi ti da ragione, così puoi sentirti soddisfatto e dormire tranquillo, tanto sono gli altri ad aver sbagliato. Non si tratta di buona fede ma di superficialità e faciloneria; è ben diverso ! Quindi se poi hai accettato di spendere € 10.000,00 in più perchè fare tante...

In pratica, secondo te doveva impedirglielo. Ma cos'è interdetto per davvero che non è in grado di capire la situazione e prendere una decisione sensata? Ma non scherziamo ! Siamo agenti immobiliari m tutori. Magari il collega lo ha informato e messo in guardia, ma lui ha voluto comunque...

Anch'io vorrei leggere questi fantomatici messaggi, sono convinto che avremo delle sorprese, anzi delle certezze! Comunque fosse come insinuato dall'ultima versione fornita dall'utente, concordo con te. In questo caso serve un tutore. Non mi pare che in questo caso l'agente abbia...

Se poi capissero alla prima, non ci sarebbe necessità. Ma a quanto pare non capiscono neppure alla terza ! :risata::risata::risata: Del resto sai bene che non è mia abitudine "maltrattare" gli utenti.

Non lo giustifico, esprimo un parere sulla base di ciò che tu stesso scrivi e affermi, il che non ti scusa. Penso di si, ma ognuno è libero di regolarsi come crede. Resta il fatto (e non sono chiacchere) che se non c'è un'accettazione scritta, non c'è conclusione di un contratto. Le...

Ripeto: magari il collega ha fatto tutto quanto era giusta facesse, ivi compreso informare l'utente della situazione incerta. Come ho scritto già nel mio primo intervento, io l'avrei fatto perchè giusto e doveroso (e per inciso, l'avrei fatto in forma scritta con tanto di firma del cliente per...

Caparra non incassata = aria fritta !!!!!!!!! Senza caparra incassata non c'è chiusura del contratto, non c'è accettazione e non c'è tutela. Ma farsi due domandine semplici, semplici al riguardo, no???? Non esiste reato e non esiste possibilità di una causa civile. Ripeto, non è l'agente ad...

Sempre che l'utente la racconti giusta. E ripeto: andrebbe sentito anche il collega per sentire la sua versione dei fatti (magari scopriremmo che ciò che tu giustamente dici, è stato fatto). Non possiamo condannarlo a priori e definirlo non professionale solamente sulla base del racconto...

La tua posizione è aria fritta. L'utente si è rivolto all'agente immobiliare perchè aveva l'immobile che faceva al caso suo, e perchè è fin troppo evidente che da solo riesce a fatica ad allacciarsi le scarpe. Prima di esprimere pareri sulla professionalità del collega, sarebbe giusto e...