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Il contratto andava disdettato con almeno 6 mesi dì anticipo rispetto alla prima scadenza, perciò si è già rinnovato. Ora puoi solamente provare a chiedere la disponibilità dell'inquilino a lasciare l'appartamento per tue necessità, ma non è detto che l'inquilino accetterà.

La gente era già mentalmente fulminata prima del COVID, ora le cose si sono ulteriormente e notevolmente aggravate ! Assurdo e ridicolo chiedere fatture per il cambio di una lampadina e interventi di piccola entità fatti da condomini, magari gratuitamente. Alla prima occasione ponete la...

Gli agenti immobiliari devono essere iscritti presso la CCIAA all'apposita sezione. Se non hanno l'iscrizione suddetta non sono agenti immobiliari ma abusivi. Certificazioni circa l'affidabilità non esistono, in quanto tali. Tuttavia, si possono raccogliere informazioni in merito al modo di...

Il proprietario è tenuto a a garantire quanto dici, ma può farlo benissimo in sede di rogito notarile. Non ha alcun obbligo (in quanto tale) di fornire documentazione prima di quel momento, anche se è bene che lo faccia. In sede di compromesso è opportuno dichiari sotto la sua responsabilità...

Premesso che la documentazione sarebbe stato opportuno richiederla prima, o al massimo contestualmente alla firma del compromesso (per poterla visionare e verificarne la correttezza) direi che il proprietario dell'immobile e ancor più l'agenzia non hanno alcun "obbligo" di fornire quanto da te...

Immagino tu debba vendere. La provvigione la pagherai all'agenzia che ti venderà l'immobile e non a tutte quelle che si occupano della vendita. Se concorreranno più agenzie per la vendita del tuo immobile (ovvero se più di un'agenzia sarà determinante nella conclusione dell'affare) la...

E' l'usufruttuario (i tuoi genitori) che può affittare e come tale è lui che deve sottoscrivere il contratto d'affitto NON tu.

E' certamente fattibile ammesso che l'agenzia accetti la condizione.

Premesso che come tu stessa scrivi, forse ti stai fasciando la testa prima del tempo, perchè non contatti il tuo inquilino e chiedi a lui le sue intenzioni? Con una scusa qualsiasi (se non avete un rapporto stretto) potresti chiedere semplicemente se pensa di riuscire a rispettare il termine...

Sono inconvenienti comparsi all'inizio della locazione subito dopo l'apertura delle utenze, perciò sono spese a carico del locatore. Parlane con lui e lascia che sia lui a gestire gli artigiani e conseguenti costi. Se invece ti incarica di occuparti della cosa, o fai fatturare i costi al tuo...

Sei un vero spasso, una vera cattocomunista bolscevica. Tuttavia, posso anche sbagliare ma credo ti manchi qualche giovedì. Hai pensato di fare intervenire la NATO? Hai pensato ad inoltrare un'interpellanza parlamentare per fare mettere al bando la professione degli AI? Suggeriscilo ai tuoi...

Trascorsi i primi 3 anni devi comunicare la "proroga" per i successivi 2 anni. Se poi il contratto prosegue, si rinnova di 2 anni in 2 anni; ogni 2 anni devi comunicare la "proroga" fino alla cessazione del contratto. Il contratto (in quanto tale) si rinnova automaticamente, ma va data...

Ma cara (cara si fa per dire) "cittadina infuriata" la smetta di umiliarsi con le fesserie che va scrivendo. Si faccia una vita, vada per la sua strada, vada a cercarsi la casa dei suoi sogni per i fatti suoi (senza avvalersi degli agenti immobiliari) e smetta di rompere gli zeb..... ! Ha mai...

Per poter essere stipulato un contratto di "natura transitoria" la transitorietà deve essere motivata e non con qualsivoglia giustificazione. Solitamente si stipulano contratti transitori con privati quando questi hanno un contratto di lavoro "a tempo determinato". In alternativa devono...

La casa non l'avete persa per "colpa" o "avidità" dell'agente, ma per colpa vostra. L'agente ha tutto il diritto, che piaccia o meno, di stabilire le regole "a casa sua", ovvero di decidere, ad esempio, quanto chiedere di provvigione, sta al cliente accettare o meno la richiesta. Se il cliente...

Leggere? Chiarirsi prima? Troppo difficile ! (anche in questo caso servono tempo e capacità cognitive). Meglio lamentarsi poi, e sputare veleno sull'intera categoria, piuttosto che fare mea culpa ed assumersi le proprie responsabilità. E pensare che anche tra gli agenti immobiliari, c'è pure...

Guarda che l'agente l'hai cercato tu ! Non ti ha costretto la tua conoscente a rivolgersi a lei, tantomeno a "girargli" i tuoi contatti. Perciò non sta rubando nulla a nessuno ! Il suo compenso è dovuto, carte sottoscritte o meno. Se volevi evitare di pagarla, dovevi fare da solo, ma mi pare...

Se ti sei rivolto ad un agente immobiliare di tua conoscenza, e hai "girato" a lei i tuoi contatti (potenziali acquirenti / interessati al tuo immobile) evidentemente è perchè non saresti stato in grado di raggiungere da solo la conclusione del contratto, e perchè ti fidi di lei, diversamente...

A parte le tendenze filosovietiche, assurde, nonchè demenziali, stabilite in relazione all'uso del contante e dunque anche in relazione al pagamento dei canoni di locazione, forse è meglio che ti informi meglio. In allegato un link illuminante...

Non so cosa e dove tu lo abbia letto, ma fino alla soglia consentita per legge è possibile utilizzare il contante per ogni e qualsiasi pagamento, affitto compreso.