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Non solo Michela, perchè delle volte (per fortuna rare) ho visto proprio chiudere dei centri commerciali!!!

Sì, l'indirizzo del risto lo dirai verso le 14 🤣

Bo, logico fino a un certo punto. A scanso di equivoci ad un single converrebbe inserire "per me e per la mia ragazza (generico), ed eventuale prole futura" 🤣😆😅

Ah quindi in teoria se un single si fidanza, in caso di convivenza sarebbe necessario modificare il contratto, altrimenti il proprietario potrebbe sempre sostenere il subaffitto da un momento all'altro, mi pare di capire.

Io continuo a non capire. Fare leva su cosa??? Non ti piace il termine cliente? Ci sta, anche a me non piace; io non ho clienti. L'AI avrebbe potuto riferire "conosco il tuo inquilino perchè in passato gli ho trovato/venduto casa".... Cosa ci starebbe di male?? Come si creano i rapporti...

O.C.! Madò cosa mi hai ricordato... parliamo di una serie di 20 anni fa!

Mah, la penso esattamente al contrario di te. Il mio numero ce l'hanno porci e cani e non è un problema se c'è gente che mi chiama anche nelle feste o di notte, sarò io a valutare se rispondere, rifiutare, richiamare, ecc. Una volta mi arriva una chiamata da un call center e gli dico che non...

Concordo col fatto che l'AI abbia lavorato coi piedi e questo penso sia palese; tutti possono sbagliare ma in questo caso non mi pare un errore irreparabile; potrebbe anche succedere ad un AI "veterano" a cui non sono mai capitate proposte legate a tempi così lunghi. Ora, se fossi il nostro...

Oggi si autocertifica tutto. Al tecnico viene delegata la certificazione di tante cose oggi, CILA SCIA ecc., e anche la SCA. Dopo un controllo formale, sempre il Comune rilascia un qualche foglio.

Concordo in parte. In altre discussioni ho già indicato il mio punto di vista, che può essere analogo al tuo, però c'è un però. Innanzitutto sarebbe il cliente a dettare le regole, perchè è costui che dovrebbe scegliere l'agenzia in base alle proprie esigenze, quindi io cliente scelgo...

Non ne sono convinto, avendo introdotto modifiche relative anche all'impianto elettrico, con nuova certificazione che inficia anche sull'agibilità. Ripeto, non lo farei e nessuno ci farà mai caso, ma a rigore secondo me andrebbe in qualche modo integrata l'agibilità, magari ripresentano la SCA...

Se fai modifiche agli impianti, a rigore l'agibilità andrebbe presentata... Poi magari non ci si fa caso e si chiude un occhio...

In fase di giudizio, se è valida o meno, deciderebbe un giudice. Ti faccio un esempio. Edificio realizzato con progetto strutturale diverso dallo stato dei luoghi, perché è stato realizzato un balcone non presente nel progetto, ma già durante la fase realizzativa. Per l'edificio esiste il...

Ni. È una domanda di difficile risposta. Qualora la aggiornaste, sicuramente sarebbe meglio. Però sono certo che esistono casi tipo il tuo, dove poi non è stata aggiornata e in fase di vendita è stata menzionata la presenza dell'agibilità. Il problema è che l'agibilità è come se fosse un...

Esattamente non ho capito, ma sono comunque privati.

E bloccherebbe la vendita la banca?? Per quale motivo?? Sempre perchè le banche sono furbe fino a un certo punto?

Si può mettere una sospensiva legata alla liberazione dell'immobile entro il giorno X??

Penso di no, ma solamente il Comune ti potrà dare una risposta.

Sì, in effetti... il perito dovrebbe rileggere tutto il modulo della SCIA; di solito non si fa. Però nel preliminare si dovrebbe citare e la banca ne verrebbe comunque al corrente... 😬

Ok anche da qui sembrerebbe che si possa vendere, tuttavia all'atto pratico vorrei avere certezza che anche le banche non facciano storie, in caso di mutuo. Proverò a sentire qualche banca.