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Ma scherzi? Sai che se facessi presente al Giudice delle Esecuzioni una cosa del genere, il delegato non prenderebbe più incarichi? Ai Tribunali interessa vendere il più possibile, e senza problemi, per cui ogni dubbio dovrebbe poter essere scardinato. Io insisterei con il delegato, e se non ti...

Fai bene a porti queste domande. Perchè non domandare al custode o al delegato alla vendita?

Immagine tratta direttamente dalla pagina fb di Bardolla.

Se leggi i post precedenti, scoprirai che non penso e non ho mai pensato che ad investire si impari con un corso di un week end o con quattro, perchè un tal Bardolla te lo insegna. Sono autodidatta, non ti preoccupare, non ci sono santoni che la spuntano con me... Ma allo stesso modo so...

Lo seguo su fb e proprio in questi giorni ha mostrato articoli di giornale che parlano del fatto che a breve sarà in borsa (seguilo e vedrai che ti sto dicendo il vero)... Doveva andare in borsa lo scorso anno, ma se ci sono stati dei problemi non per questo penso sia un cialtrone... Viceversa...

Personalmente penso che da quando ho conosciuto (non di persona) Alfio e Roberto Re, qualche risultato in più sto ottenendo, e probabilmente tanti concetti intuitivi ma comunque per me nuovi (come ad esempio, uno tra 1000, che siamo stati abituati troppo alla cultura contadina, che più lavori...

Difendere Bardolla non mi interessa, e come detto diverse volte, più che regalargli il costo del wake up call (mi pare 220-250euro) non ho fatto (e fin'ora l'ho sfruttato a mio favore). Ma sei sicuro che Bardolla ha come attività principale questa dei corsi? Chi o cosa te lo fa pensare? Non è...

No. Leggi appunto la convenzione!

Ciao, dovresti farti dare quel documento (solotamente si chiama convenzione) dal proprietario, e verificare cosa ci sia effettivamente scritto...

Mi rispondo da solo. Forse ho capito: è corretta la 2), ovvero, se si è in comunione, Caia è comunque proprietaria al 50%, pertanto la sua parte non gliela toglie nessuno, non essendo debitrice lei.

Cioè io e mia moglie in separazione dei beni non possiamo mettere 50k a testa e comprare un appartamento in 2 che risulta intestato ad entrambi?

Ok allora riformulo la frase Se si è in separazione, nel caso di immobile intestato ad entrambi, la parte appartenente al coniuge non debitore, non viene aggredita; in comunione invece può essere aggredita. È corretto? Esempio. Tizio e Caia acquistano un immobile in regime di separazione dei...

Sì l'ho letto ma forse sono di coccio io... Tra l'altro non capisco l'ultima frase dell'articolo: "salvo, appunto, l’unica eccezione dei coniugi in 11comunione dei beni, per la quale è prevista una responsabilità limitata al 50% di entrambi per i debiti del coniuge". C'è qualcosa di sbagliato...

Con "viceversa" intendo il caso di comunione dei beni, non so se si era capito.

In asta oggi è difficile che vada il 50%: proprio per evitare che la parte dell'esecutato venga troppo ribassata a seguito di aste deserte, di norma si manda in asta il 100%, a prescindere dal regime. Dunque in caso di separazione dei beni, la parte del non esecutato è salva; viceversa, se la...

Non mi pare a metà, mi pare invece che da tutto ciò che avete indicato, abbia ragione @Luna_ che conferma quanto indicato da me! @Bastimento , il Giudice può anche mandare un asta il 100%, ma nel caso di separazione dei beni, se il 50% dei proventi della vendita verrà ridato al coniuge non...

No scusami non ho capito: in entrambi i casi il giudice dovrebbe pignorare solamente il 50%, poi ne pignorerà il 100% ai fini della "bontà" della vendita; da quanto ho capito, a prescindere da tutto, il 50% dei proventi della vendita all'asta andranno al coniuge non debitore, a prescindere se in...

Quindi in pratica non cambia nulla tra separazione e cominione, con riferimento ad aventuali debiti! In pratica è la stessa cosa: la parte del coniuge non debitore rimane a lui. Grazie.

Ciao, mi aggancio a questa discussione; mi è venuto il seguente dubbio: in caso di acquisto in regime di comunione dei beni, entrambi i coniugi risultano responsabili del proprio 50% oppure di tutto il 100%? Mi spiego meglio: se uno dei 2 ha dei debiti, è possibile pignorare solo il 50% o tutto...

Perdonami, ho letto male Ok, parlando di plusvalenza ci si dovrebbe riferire al pagamento del 20% di tasse a seguito di una rivendita con profitto; tale pagamento non risulterebbe dovuto qualora si seguisse la mia ipotesi, credo; immagino invece che tu per "plusvalenza" ti riferisca alle...