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Dovresti incaricare un tecnico e farti fare una simulazione col Docfa per vedere quanto risparmi: se una parte di terreno va a finire al catasto fabbricati, allora esso contribuirà alla rendita catastale dell'abitazione. Qualora si avesse un risparmio, considera che per fare ciò occorre fare...

Andato al Genio Civile; confermo che ogni aumento di volumetria, a prescindere se nell'ultimo piano siano già presenti torrini o meno e quindi in teoria non si avrebbe sopraelevazione, è comunque inquadrato come ampliamento. In teoria l'Ingegnere dovrebbe quindi ricalcolare tutto l'edificio e...

Mi interessa: quindi questi interventi immagino siano passati come interventi locali, non come sopraelevazione da un punto di vista strutturale... Te lo chiedo perchè ho un lavoretto analogo e sto avendo delle difficoltà, infatti proprio stamattina vado al Genio Civile (Via Capitano Bavastro).

Caro Ing. temo che anche con il piano casa l'intervento strutturale debba essere inquadrato come sopraelevazione... Se così fosse, allora dal punto di vista strutturale occorrerebbe ricalcolare l'intero edificio (cosa che richiederebbe dei costi insostenibili).

Giusto. Riassumendo: per non perdere le agevolazioni dovrà ricomprare entro un anno dalla vendita un immobile sul territorio nazionale.

Non risulta corretto ciò che dici: - avendo risieduto anche solamente un giorno in quella casa, da proprietaria al 100%, è impossibile che perda le agevolazioni prima casa; non dovrà pagare nessuna differenza all'AdE. Per la plusvalenza, è corretta la risposta di @Manzoni Maurizio per cui...

@ingelman credo che l'intervento sia talmente banale che possiamo anche dargli qualche indicazioni nel forum. La casa sembrerebbe in c.a.; @mixxer979 ti direi di scoprire il muro che vuoi demolire (sembrerebbe da 10cm circa di spessore), con maleppeggio o mazzetta e scalpello: se risultano dei...

Occhio però alle fregature di certi professionisti.

Grazie @miciogatto ma non conosco la risposta :-)

Non c'ho capito na mazza, ma la colpa è la mia ahahahaha, non di Pyer.

È meglio non avere pregiudizi, punto. È chiaro che il prezzo basso è anche legato alle "magagne".

Ci sono delle banche che prevedono la concessione di mutui per acquisti in asta. Cerca di informarti dove trovare tali istituti, dalle tue parti: non per spaventarti, ma sappi che è abbastanza rischioso. Ad un persona che conosco è successo che dal controllo effettuato qualche mese prima...

Se ben ricordo tale situazione non prevede tassazione, ma forse @PyerSilvio ne sa qualcosa, forse.

...o magari è semplicemente qualcuno che ha sperperato denari che non doveva, perchè non propri; piuttosto che qualcuno che ha provato a fare il furbo perchè "tanto siamo in Italia, che ti possono fare?" Tu che lavoro fai scusa? Non hai mai avuto un credito con qualcuno? Sai che alcune persone...

Grazie a tutti per le risposte. Ora è più chiaro :D

Sì, ma un montatore di scale non si piglia 100e al giorno. Inoltre: chi prenderà le misure e andrà dal marmista a ordinarle? Credo che un prezzo onesto possa essere 3-400euro.

Quindi stiamo dicendo che in una palazzina con sottotetto mai utilizzato da nessuno, se ce ne fossero gli estremi, quei locali potrebbero essere acquisiti dal proprietario dell'appartamento sottostante, diventando pertinenza dell'appartamento. Mi chiedo: in che modo, in pratica, può essere fatto...

La prima soluzione sembrerebbe la migliore: i soldi non transitano per nulla nelle mani dei venditori...

Sembra strano che la tua amica si faccia togliere casa per soli 4000e non pagati...

Buondì, e invece la registrazione del compromesso senza trascrizione? A che serve e quando si fa? Ieri sera ho accompagnato un caro amico in agenzia per una proposta: - assegno da 5k; - compromesso entro il 15 Aprile, giorno in cui verserà ulteriori 15k; - rogito entro il 31 Maggio, senza...