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Ma quindi la cosa non è legata alla prima casa: anche se fosse una seconda casa, basta trasferirci la residenza ed abitarci per la metá+1gg... Altrimenti si paga: nel caso, è possibile detrarre le spese di ristrutturazione???

No perchè devono prima sistemare faccende burocratiche dell'immobile...

Perché la compravendita è tra zio e nipote (si fidano) e al primo occorrono soldi che l'altro è disposto a dare subito... Grazie.

Buongiorno, e se dalla data del decreto di trasferimento, passati i 120 giorni, non si riesce neppure ad entrare poichè occupato?... È chiaro che non potendo controllare misure ecc. non si può procedere con la pratica... Poi volevo domandare: nel caso di sanatoria (e no di condono), è possibile...

Ogni Comune interpreta a modo suo: chiedi al Tecnico comunale...

Non sapevo si potesse fare... In che modo?

Nel terzo quadriennio ma scusate è stato preparato un nuovo contratto e lo stesso è stato registrato, o sbaglio?

Scusate domanda sciocca: è possibile saldare tutto il prezzo in fase di preliminare? Grazie.

Vai a parlare col tecnico comunale... Comunque credo tu debba fare una Scia o Dia in sanatoria...

Visto che nessuno risponde provo io. Credo sia necessario il trasferimento del bene tramite atto notarile.

Auguriii!

Le scale le fai in gonnellina mostrando qualcosa e saltellando?

La legge prevede di poter comprare la prima casa e poi affittarla. Se al conduttore non serve la residenza, il proprietario può tranquillamente mantenerla. Ma non essendo dimora abituale, ai fini IMU sicuramente è tenuto a pagare come se fosse seconda casa, e non può scaricare gli interessi...

Roma Nord non so, ma oggi a Roma sud (30-40km da Roma) ci riesci a prendere anche una villetta di 80mq con quella cifra...

Giusto! Cosa si può detrarre? - Eventuale ristrutturazione; - Eventuale sostituzione di porte, finestre, giardino ecc.; - Spese notarili; - Tassa di registro. In caso di acquisto in asta ad esempio, si possono detrarre anche le spese per la cancellazione delle ipoteche, se a carico...

In ogni caso, avrei detto di fare molta attenzione soprattutto per eventuali abusi, visto che neppure il perito è potuto entrarvi a ricontrollare le misure..

Può anche darsi, ma non è detto...

Sicuramente Berlino è bella, ma trattasi di bolla immobiliare in atto... La stessa che negli anni 2000 è toccata a noi: all'epoca la causa fu la nostra alta inflazione e fronte di bassi tassi di interesse; oggi paesi come Germania Svezia Olanda ecc. sono in piena bolla immobiliare a causa dei...

Ciao sono anni che seguo le aste e posso dirti che in realtà non mi pare che il fenomeno si sia "allargato" nel tempo... Posso solo dirti che se il prezzo non era conveniente hai fatto bene a non partecipare.