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Mi sembra una cosa molto strana francamente... Di norma il Giudice emette la sentenza in base a ciò che dichiara il CTU... Altrimenti che lo chiamana fare??? Ci sono le tempistiche per eventuali ricorsi?

L'accorpamento catastale lo potrete effettuare solo dopo esser divenuti proprietari...

Buongiorno scusate ma ho il seguente problema. Contratto 4+4 con cedolare secca scaduto il 30 Aprile. Mio padre avrebbe dovuto registrare un nuovo contratto (a canone concordato stavolta) entro un mese dal giorno 1° Maggio ma ci siamo accorti che non abbiamo la Certificazione Energetica...

Pertanto alla data del decreto di trasferimento o meglio alla data della tua dichiarazione era ancora in vigore il decreto legge ancora non trasformato in legge, suppongo...

...Secondo me, questa storia di agevolare chi compra e vende di professione e dunque chi specula, ha lo scopo di riallineare i prezzi delle case alla deflazione in atto... É chiaro che a fronte di privati che hanno comprato 10 anni fa a 100 ed oggi non intendono rivendere a 50, il mercato è...

In pratica o compri come prima casa, oppure apri una soc. immobiliare...

:roll:

Devi aspettare i tempi tecnici pari a 3-4 mesi e poi lo potrai rivendere. Cosidera che se te lo aggiudichi a 10k, avrai 1-2k di spese di aggiudicazione più gli arretrati condominiali riferiti all'anno in corso e a quello precedente. Se lo rivendi realizzando plusvalenza, pagherai su questa il...

Comunque @gmp con riferimento agli ultimi 10 anni ci può stare che i soldi "buttati" con l'affitto risultino compensati dal calo dei valori di compravendita, ma oramai credo che il peggio sia passato e che i valori, nonostante continuino a diminuire, lo stiano facendo sempre più lentamente... In...

Grazie. Un'ultima cosa: la registrazione e l'eventuale disdetta per un contratto con cedolare secca risulta ad oggi gratuita mi risulta. Stesso discorso per i contratti a canone concordato? Grazie.

Sì dovresti essere bravo a beccare il prezzo "giusto"... Perchè è probabile che ci sia una battuta d'asta in cui non ci sarà nessuno, e un'altra subito dopo in cui verranno venduti tutti. Se il prezzo che indichi è corretto, a mio avviso potresti provare quella battuta d'asta che presenta un...

Se c'è un contratto di affitto valido, chiunque compra non può mandare via l'inquilino, fino al termine del contratto... A meno che non si accordi con lui in qualche modo... (e ciò potrebbe essere appunto un costo in più che l'acquirente dovrà accollarsi).

Ciao! Mio padre ha sempre affittato con cedolare secca, pertanto, pagando solamente il 20% di tassazione. Ora avrebbe intenzione di affittare lo stesso immobile con canone concordato (alla stessa persona, con cui si è accordata per uno sconto, oltretutto). Con un 4+4 cedolare secca, su una...

Ciao cara. Purtroppo questo lavoro l'ho fatto nel vecchio studio con cui collaboravo. In pratica tra me e il progettista architettonico ci stavano altre 3 capocce... Capisci che dovendo consegnare in un giorno la cosa sarebbe stata impossibile... Questo tipo di lavori si devono rifiutare e basta.

Incredibile quanto siano ladri... E allora l'assicurazione che ci sta a fare se prima di recuperare i soldi tu debba fallire?

Ah quindi l'assicurazione rimborserà in un secondo momento? Intanto anticiperà tua mamma?

Ho capito cosa intendi... Trattativa con il creditore, ai fini della bontà dello stralcio...

Da strutturista direi che quel pilastrino non serve a nulla: forse uno strutturista bravo (o ben pagato) avrebbe potuto evitare... A me una volta per fare delle villette sottopagate è capitato di doverne fare una in un giorno (piccolina, ma un giorno credo sia un tempo inammissibile): il...

9 box sono parecchi... Potrebbe essere interessante partecipare all'asta, poichè nel caso in cui la domanda di box in asta scarseggi (non di box in assoluto, ma di box in asta), potresti prenderlo veramente a 2 soldi. Per quanto riguarda il secondo aspetto, lo stralcio, da "pollastrello di...

Sì è corretto. Ma in tal caso mi risulta sia stato più determinante l'apporto del diretto interessato che dell'agenzia, al fine della conclusione dell'affate (nel caso in cui vada in porto la cosa, ovviamente)... Pertanto, con una botta al cerchio ed una alla botte, credo che un giusto...