Risultati ricerca

Dubito che possa di fatto si possa fare un piano casa... Una sopraelevazione comporterebbe strutturalmente di fatto ad un adeguamento sismico della struttura. Ciò è incompatibile con ogni spesa da affrontare per il condominio stesso. In ogni caso l'eventuale cubatura in più è di proprietà...

Se paghi un locale commerciale 40k e lo affitti a 6k annui, è antieconomico secondo te?

Mio zio ha un locale al centro storico di un paese, su strada, del valore di qualche migliaio di euro, affittato per 50 o 100euro al mese, ad una signora che fa la sarta...

Ok, ma accertati che immobili "simili" siano affittati a cifre analoghe.

Di fatto è un magazzino, e suppongo che lì terrai una bella quantitá di olio. Se vendessi vino, avresti una cantina allo stesso modo. Non mi risulta che una cantina (grotta) debba essere dotata di bagno. Se qualcuno viene a comprare, a mio avviso può benissimo consegnarti i contenitori e...

Potrebbe anche diminuire...

@Tobia scusami ma siamo certi che se si prende come riferimento il valore medio non arrivi qualche bella lettera dell'AdE per non aver preso il valore massimo? Inoltre, per la tassazione, in caso di locale commerciale, parliamo del 9% sul valore dichiarato, giusto? Grazie.

Ci sono pareri discordanti, ma il più gettonato è quello per cui puoi spostare tranquillamente la residenza, avendo ottemperato ai tuoi obblighi di averla spostata a suo tempo entro 18 mesi dall'acquisto. Credo che però tu non possa più scaricarti, dal momento in cui trasferisci la residenza...

Penso che oltre ad attendere ben poco tu possa fare... :(

Buongiorno. Parlando con un Avvocato, acquistando un immobile all'asta da un fallimento, secondo questa persona ci potrebbe essere un'azione di revocatoria nei confronti del nuovo acquirente, ad esempio nel caso in cui "spuntassero fuori" creditori "ritardadari"... Chi mi spiega bene questa...

Sì ma se non erro in caso di riaccatastamento che contempli una diminuzione del valore, la cosa non è proprio così rapida e inmediata... Vediamo se qualcuno ci dice qualcosa di più.

No è che Pyer di venerdì sera non ci sta con la testa... Chissà a che pensa... Ti sei spiegato benissimo, anche se non mi hai convinto ;-) Mi convince più la storia dell'asta, per cui se si arriva addirittura a offrire di più (seppur di poco, appunto, 1000Euro), vuol dire che il prezzo é...

Ti parlo da privato cittadino, non da Agente Immobiliare, a differenza quindi delle persone già intervenute. Occhio che i "truffati" potrebbero essere quelli dell'Agenzia... Quando si renderanno conto del bel casino in cui si sono messi, a mettere d'accordo una dozzina di teste, senza per...

Non mi dire... Un paio di settimane fa ho partecipato ad un'asta: se la sono aggiudicata a più del doppio rispetto al prezzo base (offerta minima, nuovo sistema): pensano di aver fatto l'affare del secolo... Per molti privati è difficile scegliere il professionista serio... A proposito di aste...

Grazieeeee :D Grazie a tutti, sto mezzo ubriaco, solo mezzo :D

e grazie... Io parlo di compravendite "normali"... Le aste servono per "pulire" il mercato e spingeranno ancor più i prezzi al ribasso... E' anche probabile che in una crisi di domanda come la nostra, se si tornasse a vendere come un tempo, il rialzo dei prezzi probabilmente non sarebbe poi...

E' chiaro. Ma lo dico da un altro punto di vista: più soldi girano, più mutui vengono concessi, più compravendite ci sono, più i prezzi tenderanno a salire... Negli anni d'oro c'erano molte più compra-vendite, a prezzi pazzeschi... Di norma (credo), quando aumenta il numero delle...

Non è la mia di speranza... Ho "spostato" i denari su altri fronti... ;-) (anche se la "passione" per gli immobili non morirà mai) In realtà sarebbe più la vostra di speranza... Perchè più seconde case si compra-vendono, più c'è lavoro per voi... O no? Più i prezzi salgono, più il vostro...

Chiunque oggi compra un immobile, è perché spera che prima o poi il valore aumenti, o sbaglio? Chi ha comprato un immobile nel 2007 ed oggi vede che lo stesso vale molto meno, spera che un domani lo possa rivendere a qualcosa di più. Chi ha 100 immobili e continua a comprare, preferirebbe avere...

Perchè lo sperano i proprietari di immobili ☺