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Ti hanno detto che possono tranquillamente non presentarsi per la data e a quel punto gli dovrai concedere ulteriori 15 giorni. Rispetto a ciò che domandi, dalle risposte ne deduco che almemo tu debba "adattarti" (presumo che se al rogito non ti presenti te, a quel punto la situazione sia...

Se risulta "tombata" come dichiari, credo basti poco per sanarla. Forse ti conviene sistemare il tutto.

Perdonami cara ma a me sembra di no, nel senso che tu puoi anche vendere una casa non in regola urbanisticamente (con degli abusi), basta che l'accatastamento sia in regola con la realtà... Sbaglio? Se il venditore dichiara l'abuso e il compratore accetta (ovviamente riconoscendogli un compenso...

In base a cosa? In base a quale regola? Se ho un'attività finanziaria di qualsiasi tipo, che mi rende 1000e al mese, il valore è centinaia di migliaia di euro...

Ok quindi esiste un progetto. Se vibra non é per la stanza vuota. Comunque come ti è stato detto, è consigliabile effettuare una prova di carico.

Dovresti vedere, tolte le spese (compreso lo stipendio del proprietario), quanto rimane in cassa mensilmente, e capitalizzarw tale annualità con un certo saggio di interesse. Esempio: supponendo che l'attività renda 1000e al mese (tolti appunto affitto, bollette, acquisto prodotti, stipendi...

Dunque si parla di solaio con travetti e pignatte? Cosa intendi per blocchetti, le pignatte? Mi pare molto strano che un solaio in c.a. si possa essere così imbarcato. Toglimi una curiosita, ma se cammini o corri, vibra tutto? La palazzina era abusiva? Nella zona ceduta, in corrispondenza...

Mi sembrano cifre molto basse. Lascia perdere i commercialisti e fatti il conto della serva... Onestamente, credi che 210euro di incasso al giorno ti permettano di vivere serenamente a te e l'altro barista? Se volete lavorare per 20euro al giorno fate pure, ma non mi pare sia un buon affare...

Il terrazzo copre solamente la tua abitazione? In presenza di altre unità immobiliari, 1/3 della spesa spetta al proprietario del terrazzo, i 2/3 ripartiti per tutte le unità immobiliari site nella verticale rispetto al terrazzo da ripristinare. A mio avviso, per la parte strutturale (putrelle...

Potresti farci sapere come andrà a finire? Sono curioso di capire i costi di procedura, CTU ecc... In altre parole, ammesso che il debito sia pari a 100, vorrei capire rispetto ad un venduto di 210 quanto rimarrebbe... Grazie.

Mah, non ti credere è... Ti consiglio di andare e di spiegare che in qualche modo vuoi "convertire" tutto l'appartamento a residenziale...

Sì potrebbe anche accadere che in Comune accettino il cambio destinazione d'uso (a prescindere dal piano casa). Come ti è stato suggerito, potresti recarti direttamente e parlare col Tecnico Comunale...

Perdonami, per capire, l'edificio nasce come in parte a destinazione residenziale e in parte come uffici? Poi col trucchetto "fatta la legge trovato l'inganno" in pratica sono tutti appartamenti. Bene. Ora tu sfruttando il "piano casa" vorresti unire i 2 sub ottenendo un'unica unità...

:lol:

@ninetta scusa ma a te interesserebbe la casa? Ovvero, avresti soldi per "liquidare" tuo fratello (come qualcuno ha già suggerito), così facendo potrebbe rinunciare all'eredità... Anche se non ho ben capito il motivo per cui i creditori avrebbero facoltà di opporsi... Un cittadino non può...

Tanti Auguri!

Confermo. Mia madre anni fa trasferì parte della cubatura ad un lotto vicino (tra l'altro non era neppure confinante). Fatti pagare bene (l'ordine di grandezza del valore è paragonabile al prezzo di un terreno edificabile, anche se non vendi terreno reale, ma solo la cubatura).

Posso azzardare che tra qualche tempo (mesi) saranno proprio loro a contattarti? A quel punto dovresti avere tu la freddezza di dire: "e no mi spiace, le condizioni sono cambiate anche per me, ora la mia offerta è 250k..." Conosco immobiliaristi che solitamente si comportano così... Anche se a...

Cioè in pratica il Notaio delegato alla vendita utilizza prestanome non potendo partecipare di persona. Ma come si fa ad essere tanto ingordi!?! Già fai un mestiere ben remunerato, ma "i soldi non bastano mai"...... È chiaro che in una situazione di asta deserta la busta con l'offerta (unica)...

Tieni d'occhio le aste ma non ti ci incaponire (devi essere fortunato a trovare l'appartamento giusto per te, e libero...)... Anche perché potrebbero capitare occasioni anche migliori delle aste, tramite compravendite tradizionali...