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Esatto. Come dice giustamente il fumatore non serve a niente offrire leggermente di piu' perche', dopo le buste (asta con incanto) segue sempre un'asta con incanto (ovvero con offerta libera dal vivo tra chi si presenta). (Per non parlare del futuro portalone ministeriale in cui tutto avverra'...

Forse ha paura che gli si alzi troppo il modello ISEE e dovra' pagare la mensa dei figli all'asilo? :lol: Scherzi a parte. Bene fai a cercare di informarti. Comprenderai anche che il tuo quesito e' troppo delicato e povero di detagli perché, in questa sede, ti si possa dare una risposta...

Si, hai ragione, stavo per scrivere "e sistemate la sospensiva magari" ma temo sia meglio rifare daccapo una proposta piuttosto che pasticciare. Che ne pensi Rosa? Comunque in effetti ...

:lol:

Con la clausola risolutiva devi pagare la provvigione all'agente anche se non ti danno il mutuo. Io personalmente eviterei.

Ricordo una discussione sul forum proprio su questo argomento, la pretesa dichiarazione di impianti conformi all'epoca della loro realizzazione. Ritengo pero' che sia solo una complicazione e personalmente non metterei mai, come venditore, una simile dicitura per un immobile usato. A meno di...

Concordate per iscritto uno spostamento di questa data che sia compatibile con i tempi che la banca ti prospetta per la risposta sul mutuo.

La cosa piu' importante non sono i cavilli ma le intenzioni. Se comunque intendi acquistare e hai la seria possibilità di avere il mutuo, l'accordo lo trovate. Basati prima su questo e poi sulla forma e il tuo agente sara' il tuo alleato.

La mancanza piu' grave e' la data di scadenza della sospensiva. Pazienza. Nei preliminari si scrive quello che le parti (acquirente e venditore) concordano, non c'e' una regola fissa. Io al tuo posto non firmerei alcun preliminare se non sblocchi la situazione mutuo. No. Salvo accordi...

Perche' non sono indispensabili per rogitare. Se ci sono bene. L'abitabilita' vedi Roma per esempio. Ma soprattutto la conformita' impianti e' un'assurdita'. Gli impianti sono conformi quando realizzo il nuovo. Poi le normative cambiano: tu rifai l'impianto elettrico solo perche' adesso non e'...

non sono agente ma mi immedesimo nel venditore (e in te): se il tempo tra "proposta" e preliminare e' molto breve, se eliminiamo l'agibilita' (a meno che non sei certo che ci sia), se eliminiamo la conformita' impianti (a meno che non stiamo parlando di nuovo o appena ristrutturato), se dal...

Anche io ritengo sia un elemento debole il fax invece sembra abbia un minimo di considerazione: Fax, telegrammi e lettere tra le parti: quale prova all’interno del processo?

Anche io ritengo sia un elemento debole il fax invece sembra abbia un minimo di considerazione: Fax, telegrammi e lettere tra le parti: quale prova all’interno del processo?

Io mi riprenderei l'originale. Dell'assegno! E non domani. Ieri! :hi:

La proposta e' definita irrevocabile? In che modalita' e' scritto che devi ricevere una risposta? Ad ogni modo entro il 10/11 avresti dovuto ricevere una risposta ufficiale secondo le modalita' indicate (raccomandata? telegramma? altro?) Mancanza di risposta = NO, proposta decaduta. Quindi...

Se la persona e' in grado mediamente di usare un computer e internet in generale, in effetti pare anche a me una strana richiesta. Non sara' per caso invece un problema legato allo stato confusionale dovuto ai troppi immobili che una ricerca tira fuori se fatta in maniera generica o se fatta...

Ti risponderanno sicuramente altri piu' esperti. Quello che posso dirti io e' che l'usabilità di un sito web e' una scienza che si basa in parte su nozioni di semplice buonsenso, in parte su test e statistiche. Esempio di buon senso: scrivi esattamente cosa deve fare l'utente se non vuoi...

Concordo su tutto e aggiungo: non fidatevi al 100% delle perizie.

Che te ne fai di questa promessa se poi al rogito non ci arrivi? I pasticci esistono. Soprattutto se non hai piena conoscenza della materia che e' materia di nicchia per gli avvocati, figuriamoci per altre figure professionali. Tutto e' possibile ma a me e molti altri che ti hanno risposto...