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Ma probabilmente si, dice sopra che l'ha trovato scritto nella documentazione, quindi immagino scaricata dal portale e quindi è un atto del gd o del curatore. Sarà sicuramente tutto legale e ufficiale. Ripeto non è una procedura esecutiva. Comunque una telefonata di chiarimenti al curatore (non...

Come sospettavo, infatti. Nei fallimenti vi sono regole diverse e anche una maggiore libertà di azione rispetto alle normali procedure esecutive.

Asta fallimentare o esecuzione immobiliare?

Alla banca Pinco Palla piace questo elemento. :fiuu:

e quanto vale la casa "libera" realmente? Ci credo che vogliono tutto con una perizia così...

Decide il creditore se avviare il pignoramento oppure no. Certo puoi sfruttare la situazione a tuo favore: se non vi sono altri beni da aggredire (tra debitori e garanti), se il bene ipotecato ha oramai un valore di mercato pesantemente inferiore al debito residuo, è assai probabile che il...

Stavo per (ri)leggere "La legge di Murphy". Purtroppo, proprio mentre stavo per prenderlo dalla libreria, mi è cascato per terra. Il cane lo ha azzannato al volo, è scappato dal cancello ma poi lo ha perso nelle feritoie di un tombino. Lo vedo ma è impossibile da recuperare. Nel mentre io...

Tutto può succedere, decide il venditore. Certo se vuole vendere ed è ben consigliato dall'agente non farà sparate. Ma è sua facoltà vendere al prezzo che dice lui anche se è stato pubblicizzato un prezzo diverso (non è un listino esposto in un negozio).

Da qui capisco che sei anche l'acquirente. In questo caso il notaio scriverà in atto che il prezzo concordato di 100 euro (esempio) viene pagato come segue: - per quanto riguarda 50euro tramite bonifico/assegno n..... del... già versato dall'acquirente direttamente al creditore del venditore...

L'istanza (o meglio: la rinuncia agli atti esecutivi) non può farla lui ma solo i creditori, dopo averli pagati non avranno problemi a farlo, i gg sono 20, in alcuni casi si possono "saltare". @icotro1991 la materia è specialistica, fatti seguire da qualcuno che sa il fatto suo e ne fa tutti i...

Tecnicamente no, le parti del rogito sono acquirente e venditore. Diciamo che ci si organizza con i conteggi giusti al centesimo al giorno dell'atto, quindi la banca sostanzialmente viene a prendere i soldi, poi la cancellazione avverrà gratis con la Bersani quando possibile, altre volte con...

Possessore a volte sembri posseduto! :fiuu: Seguimi e lascia perdere l'accollo che sono casi particolari. Vendo immobile a 100 euro (Ho un mutuo residuo di 80 ma all'acquirente non importa) Mutuo = ipoteca volontaria da cancellare. Giorno della vendita, acquirente porta 2 assegni: uno da 20...

L'agente è responsabile nei seguenti casi: - il venditore aveva riferito il problema all'agente ma lui te lo ha taciuto (e tu riesci a dimostrare con prove schiaccianti che l'agente ne era a conoscenza e che te lo ha taciuto) - un uccellino aveva riferito il problema all'agente ma lui te lo ha...

No non c'è una norma specifica. Ma ci sono sentenze, ondivaghe, a riguardo. Ricordo quella in cui il mediatore fu condannato in cassazione per non aver fatto le visure (immobile pignorato, proposta di acquisto, incasso caparra. Non si arrivò mai al rogito perché nel frattempo l'immobile fu...

Non sappiamo se la trascrizione fosse già presente all'epoca della proposta/preliminare oppure se sia intervenuta successivamente. Nella prima ipotesi un giudice potrebbe condannare l'agenzia per non aver usato la normale diligenza, dal momento che la pregiudizievole era facilmente rilevabile...

Esempi di reati non penali?

Lo ritengo improbabile anche perché il precedente blocco è stato bocciato dalla Corte Costituzionale. I pignoramenti iscritti a ruolo nel 2022 li vedrai in asta non prima di fine anno inizi del prossimo, come è di solito o ancora più in là se consideri che devono smaltire gli arretrati.

questo ecc. mi intriga parecchio!

Se il tutto è avvenuto per iscritto (parli di una pec) tecnicamente la tua proposta non è stata accettata. Il venditore ti ha fatto una controproposta e a questo punto tocca a te accettare o rifiutare le nuove condizioni.

Sulla base di “Iudex peritus peritorum”