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È un metro nel punto più basso! Altrimenti tocca strisciare per potervi entrare

Questo mi pare fuori luogo fato che si è già percorsa la strada che ognuno si debba pagare il proprio, figurati se chi ha già pagato vorrà rifare anche il balcone di chi non ha interesse a sistemarlo. Più facile trovare un accordo economico col vicino che preveda la possibilità di installazione...

Premesso che dalla descrizione pare esista l' agibilità del fabbricato (e quindi anche dell' appartamento) si deve verificare se quanto autorizzato al tempo corrisponda a quanto presente all' attualità. Un primo indizio può arrivare dalla planimetria catastale non conforme (qui è necessario...

Inoltre piacerebbe sapere se è stata presentata una pratica edilizia per alcuni di questi lavori, in particolare quello sopra riportato

Più che altro chiede se è stata presentata la fine lavori .... Suppongo sia una Dia che per regola dovrebbe averla ma spesso veniva omessa

Nei tre fogli della notifica dell' AUSL c' è scritto anche del responsabile dei lavori. Prova a cercarlo, a te interessa soprattutto questo

Verifica se nei documenti esposti è stato nominato o meno un responsabile dei lavori.

Il committente nella pratica Ausl è corretto.

Notifica preliminare all' Ausl?

Forse il committente è l' erede del costruttore e il proprietario è il condomino. Di quali pratiche parliamo?

Non può essere un normale contratto poiché se non si ottiene il mutuo in tempo non vengono corrisposte le provvigioni. Non è una condizione risolutiva (come avevo pure io ipotizzato in un primo momento) per lo stesso motivo. Posso solo notare che va a scremare la platea di acquirenti, in...

Dalle ultime risposte avute, a me pare sia in effetti una clausola sospensiva, che, a differenza di quella "classica", permette il passaggio di un assegno che diviene, a seconda dei casi, o caparra confirmatoria, o una sorta di caparra penitenziale con funzione di corrispettivo del recesso...

Però non ho capito se, nel malaugurato caso l' acquirente non ottenga il mutuo, ti vengano riconosciute le provvigioni o meno.

Questo lo so, ma volevo capire come la imposta @ferruccio

Io avevo capito che veniva dato un assegno che sarebbe diventato caparra con l' ok del mutuo o "ristoro" per il tempo perso in caso contrario. Non so però nel caso di mancato mutuo se siano o meno dovute le provvigioni.

Quindi un deposito che o diverrà caparra o una sorta di indennizzo per il tempo perso dal venditore. Lo trovo interessante, soprattutto perché screma i perditempo.

Ti ringrazio @ferruccio ma io mi riferivo a quanto scritto qui sopra, in particolare alla mancata restituzione del deposito mai divenuto caparra al promissario acquirente in caso di mancato avveramento della clausola sospensiva.

@ferruccio da come l' hai descritta pare che usi una clausola risolutiva piuttosto che sospensiva.

Il governo del territorio è normato dalle regioni. Se queste non legiferano ci si affida al dpr 380/2001. Poi ci sarebbe da chiarire sulla presenza o meno di principi generali che pare esistano dolo per la magistratura...

In Emilia Romagna non c'è già più l' obbligo della doppia conformità da anni, basta quella all' attualità.