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Può essere, ma è bene verificare i Comune che tale deposito compaia nei disegni di tale recupero. Da quello che sò i manufatti inferiori a 8 mq, per non essere accatastati, devono essere a destinazione rurale; se sono pertinenze di abitazioni devono essere accatastati comunque! Comunque la...

Allora direi che vi sono rimasti i doveri e ben pochi diritti.... così di certo non và! Segui quanto ti è stato già detto, un legale comunque è indispensabile.

Prima di risponderti mi piacerebbe sapere alcune cose: le tasse sull'appartamento dove vivi con tua madre chi le paga? E le utenze?

Ti presenti all'ufficio postale e chiedi, magari in un orario non di punta e chiaramente con documento d'identità.

Provo a risponderti sui tuoi dubbi: la relazione tecnica integrata contiene informazioni solo su alcuni aspetti del fabbricato, quali conformità urbanistica-edilizia, conformità catastale e presenza o meno di agibilità limitate alla singola Unità Immobiliare. Sono escluse quindi le parti...

A mio avviso dipende da cosa avete stabilito quando ti è stato conferito l'incarico, sempre che lo abbiate fatto e non qualcosa del tipo "per la provvigione poi vedremo, tanto chiedo poco". In quest'ultimo caso ti dovresti rifare agli usi della tua zona.

La polizia municipale non può intervenire ne con multe ne con la rimozione; è una disputa tra privati che potrà alla peggio arrivare in tribunale.

Sembrerebbe una mera mancata volturazione al catasto... se le cose stanno così basterebbe una rettifica o al massimo una variazione (ma non credo che si debba arrivare a questo). Esiste un atto di compravendita in cui sia citato il passaggio di proprietà dalla società al condominio?

Se non è abusivo è sicuramente meglio, però ne devi essere certo! Nei progetti depositati al comune risulta nella sua consistenza? E, come dice bene @francesca63 sei sicuro che non sorga su area comune condominiale?

Dipende, o ve lo passate in nero da buoni amici considerando che probabilmente si tratta di un'opera abusiva e sicuramente per l'AdE non esiste, o, voglio sperare, l'attuale proprietario legittimi il tutto (se possibile!) e poi andate da un notaio per la compravendita. Non è che ci siano troppe...

Direi che è meglio fare questa domanda al tecnico che ti ha già seguito durante i precedenti lavori e che ha sottomano tutta la documentazione. In linea di massima dipende da quello che hai acquistato come descritto da atto di compravendita, con ausilio delle planimetrie catastali allegate. Ma...

:risata::risata::risata: In realtà le foto da sole non credo bastino, c'è stata il mesetto scorso una discussione simile..... o almeno non bastano per evitare di andare in causa! Se invece si ha uno scritto con una descrizione, difficilmente qualcuno vorrà portare avanti la disputa davanti a...

Il rapporto non c'è anche perché sono tanti i parametri che concorrono nel calcolo, comprese finiture e impianti. Fossi in te sentirei con un tecnico della zona se ti riesce a dare una mano, magare qualche geometra che si occupa prevalentemente di rilievi e catasto (di solito vanno assieme!)...

Assolutamente sì, in realtà lo davo per scontato...

Suppongo da C/3 ad A/3; se così ovviamente cambia!

Esatto, ma deve essere correlata dalla descrizione che ti ho spiegato sopra, altrimenti non hai garanzie! Il terrazzo in questione potrebbe far parte di un'altra Unità Immobiliare (U.I.) o essere in comune (B.C.N.C.). A parte che questo te lo doveva chiarire l'agente immobiliare, per capire...

Sta attenta che hanno stretto sui controlli....

Allora, per la planimetria catastale (che comunque dovresti avere) ci vuole la delega del proprietario mentre per l'accesso agli atti presso l'archivio comunale ci vuole una valida motivazione e direi che tu ce l'hai dato che sei intenzionata all'acquisto. Puoi anche delegare un tecnico che lo...

Auguri Umberto!!! :torta:

Son ben nascoste..... comunque col sismabonus si va dal 70 all'85%, resti al 50% per la mera catalogazione dell'immobile.