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... ma sei terribile!

Mi fate morire.... se continuo così non mi fanno progettare più neanche un pollaio!

:risata::sorrisone::risata: Oddio, come siamo ridotti!

Come bugia, guarda bene.... In Emilia Romagna la raccolta differenziata è cresciuta maggiormente nella mia provincia, come la tassa sui rifiuti! A parità di regole e tasse regionali.... No comment!

Ecco, questo mandaglielo via PEC, dato che Rimini è la provincia dove si differenzia di più in tutta l'Emilia-Romagna, e guarda caso è il territorio dove è cresciuta maggiormente la tassa sui rifiuti...... e non ti formiscono neppure i sacchi!!!

Oddio..... smettila di dare suggerimenti!

Quindi solo quando i miei vicini mi hanno demolito mezzo garage erano tutti in ferie? Vabbé, comunque i microchip nei sacchi di immondizia mi mancavano.... (P.S. non dare troppe idee alla regione Emilia-Romagna!)

No ti prego, il reclamo sulla mondezza no! Oddio, dove siamo arrivati!!! (N.B. ho pure visto biglietti su bici abbandonate che denunciavano la violazione di stato di decoro del Comune..... ma dobbiamo davvero stipendiare tutta sta gente?)

... perché non conoscono ancora il mocho!!!!!

E' quello che penso anch'io per termini e tempistica: per me il problema è proprio la variante al titolo edilizio che è stata già depositata e che quindi prevederebbe un'ulteriore variante prima della fine lavori. L'accatastamento o la variazione catastale probabilmente è ancora da farsi, ma...

Anche perché mi pare che siano giusto un paio d'anni che si sia tornati ad accatastare le pertinenze in maniera separata; di norma erano riportate nella stessa planimetria, non considerando un periodo decenni orsono che venivano graffate alla U.I. principale. ... bella domanda! Comunque ti...

Il vano è uno spazio chiuso da pareti dal pavimento al soffitto, quindi ben delimitato e aggiungerei, con una sua funzione ben definita.

Non male, allora probabilmente ti è stata sovrastimata per eccesso di metratura l'"unica stanza" al piano terra con aggiunta di cantina. Poco importa comunque perché sei in possesso della planimetria catastale dove sono molto chiari i vani che vanno a creare la consistenza dell'immobile e tra...

Non vedo quindi problemi su questo fronte...... l'unico dubbio che ho, da quello che hai scritto, è la possibilità di causa per usucapione, sebbene ti abbiano già risposto che questa persona non ne abbia i requisiti.

Infatti è così, ma se nell'atto di trasferimento c'è scritto che sono comprese tutte le pertinenze e la cantina è evidentemente presente al catasto come porzione di quell'immobile non vedo davvero quali problemi possano sorgere nell'individuare con certezza quella cantina come pertinenza (di per...

Inoltre la ricerca catastale dovrebbe anche chiarire se la cantina in questione sia davvero quella occupata da questa persona. Dalla sola planimetria che hai postato non si capisce e sarebbe opportuno verificare in catasto la presenza di un elaborato planimetrico/ elenco dei subalterni o...

Se quella che mostri è l'ultima agli atti (nel 2014 lo era!) non vedo troppi problemi. Intanto incaricherei il tuo tecnico di recuperare i precedenti edilizi e catastali dell'immobile (non potrai andare avanti a lungo con la planimetria allegata all'asta), poi non è vero che nella visura non...

Adesso ho capito dove sta l'inghippo! Sappi che le regole per l'accatastamento sono mutevoli almeno tanto quelle per il governo del territorio, non puoi quindi applicare quelle attuali al passato. Da quello che scrivi la cantina risulta essere accatastata in maniera conforme a quanto previsto...

Allora ti sei risposto da solo: non trovi la prima licenza per il semplice fatto che non esiste dato che non era richiesta ai sensi della Legge 1150/42. Da verificare se il regolamento Edilizio del tempo prevedesse ulteriori adempimenti.

A me sinceramente piacerebbe sapere se il venditore abbia dichiarato o meno la regolarità urbanistica dell'immobile....