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Così vi andate pure a denunciare su un cambio d'uso abitativo dei locali. Io eviterei.

In realtà la sentenza che ho postato chiarisce anche questo aspetto, richiamando sentenze precedenti

Resta il fatto che non ho capito con chi @Sandro34 abbia fatto l'accordo e in quale forma.

Possono essere visibili (quindi percepibili dall'occhio umano) anche solo occasionalmente, non vi è mica scritto "costantemente visibili". Comunque se la trovi mi piacerebbe leggere una sentenza in merito a impianti per i quali è stata negata la servitù del padre di famiglia solo perché...

A parte che un pozzo è visibile come l' assenza del contatore dell' acqua..... Comunque le tubazioni interrate diventano visibili se si scava.... Dipende sempre da quale natura abbiano le servitù

Non c'è bisogno che la servitù venga costituita con atto pubblico dato che in questo caso si può parlare di servitù per destinazione del padre di famiglia (art. 1062 c.c.). Al contrario, se la volontà era quella di creare due immobili indipendenti la precedente proprietà doveva attivarsi almeno...

Devi rinunciare tramite raccomandata a.r. e la parte venditrice deve riceverla entro il 31/10. Io mi affretterei..... P.S. spero tu conosca l'indirizzo dove inviarla

Per prima cosa verificherei di avere almeno 10 ml. dal fabbricato antistante altrimenti le aperture su un muro cieco non le puoi proprio aprire

Auguri 🎉🎊🎉

Si parte dalle planimetrie d'impianto catastale del 1939.

Altre autorizzazioni a livello condominiale richieste per presentare un' agibilità parziale sono quella per lo scarico in pubblica fognatura ed eventualmente per il passo carrabile. Poi devono essere conformi anche gli impianti delle parti comuni.

Prima del 1971 il collaudo statico era obbligatorio per le sole costruzioni preminenti in cemento armato. Se il fabbricato non rientra in questa casistica è normale che non ci sia. Le regioni hanno deliberato diversamente in merito a quali documenti presentare in sede di agibilità in mancanza...

Per capirci, quali prove hai e puoi produrre per dimostrare che l'acquirente conosceva i difetti dell' immobile e ne avete tenuto conto nello stabilirne il prezzo? Il mediatore cosa dice? Potrebbe testimoniare quanto affermi?

L' attuale d. Lgs 37/2008 prevede la conformità alle attuali norme tecniche per gli impianti nuovi o ampliamenti, mentre la rispondenza alle norme dell' epoca (ed eventuali norme cogenti successive) per gli impianti o parti di essi esistenti.

Però se fosse semplicemente così basterebbe aspettare qualche giorno e firmare un preliminare.

In teoria sì, ma molti comuni storcono il naso se la di.co. è datata poiché suppongo siano stati fatti ulteriori modifiche. Però se questo non è vero devono per forza accettarla. Per il cambio e l'agibilità ti servirà un tecnico e quindi sarebbe opportuno che tu lo interpellassi sin da ora per...

Le opere sono quelle di tipo edilizio.... se l'impianto elettrico non è stato modificato vale la conformità precedente o, in assenza di questa, la dichiarazione di rispondenza dell' impianto. Questo vale per tutti gli impianti presenti.

Più che altro realista

Per curiosità, quale uso riporta la planimetria per questo locale?

Quindi è un immobile condonato con la legge 269/2003..... devi interpellare un tecnico che ti sappia rispondere se il comune di Milano applica delle deroghe per gli immobili condonati. Deroga comunque a dir poco importante data l' esiguità della superficie! L' agibilità è una dichiarazione di...