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La mia curiosità è proprio su cosa abbiano da ridire alcuni condomini sulle tue fioriere

Pavimenti e impianti restano nell'attività di edilizia libera, ma gli impianti vanno comunque certificati. Altre opere correlate che vadano a modificare gli ambienti, come scalini e muretti dalle mie parti necessitano di una Cila. Le regioni possono modificare tali regole.

Minimali si, che necessitino di una Cila anche, ma, a mio parere, il tutto dipende da quale tipo di opere si intendano fare nell'immobile. Se si trattasse di una ristrutturazione totale degli ambienti si poteva anche soprassedere dato che le difformità sarebbero state rimosse/ modificate...

1) serve una cila dato che si modificano le altezze, e si deve anche rispettare le eventuali norme sulle barriere architettoniche dettate dal comune 2) Sempre una cila 3) Non è ammesso il passaggio diretto tra cucina e bagno

Infatti sono appena stato inserito nella top 100 dei fortunati vincitori 🤣🤣🤣🤣

Quindi sono l'unico a non vincere mai nulla?

Prima di rimontarla potresti fare presentare la relativa pratica paesaggistica, previa verifica dell'effettiva appartenenza all'attività di edilizia libera. Così saresti in regola con tutto.

@marcanto ho il classico AdBlock+vpn

Col cellulare a me non è mai capitato

Per il fatto che la norma cambia da regione a regione. In Emilia Romagna per esempio non è possibile presentare una cila con lavori in economia di alcun tipo.

Partirei con fare fare un accesso agli atti per verificare l'altezza legittima dopo l'intervento di ristrutturazione

Ma seriamente gli è stata fatale la discussione proprio sui barboni?

Per i canoni odierni è "curioso" se non improponibile, ma per i vecchi edifici di oltre un secolo fa è normale, come può esserlo per un immobile condonato dove si sia "rimediato" un w.c. anche esternamente all: abitazione

Potrebbe essere anche stato condonato come abitazione

Sinceramente ti tutelerebbe ben poco, alla fine sempre di causa si parla in questi casi. Meglio che i controlli li fai fare prima che dopo.

La cantina è corretto considerarla 1/3 di vano anche oggi, dato che è collegata. Le autorimesse è dal 1939 che andrebbero accatastate autonomamente (alcune inserite nella stessa planimetria dell'abitazione le ho trovate pure io, ma solo nel primo periodo del n.c.e.u.) Nel caso esposto è...

L'autorimessa C6 è una u.i. a parte, non un accessorio indiretto. La consistenza si calcola in mq e non in vani

Se è ante '67 mi pare improbabile che abbia un progetto strutturale

L'altezza catastale si prende alle travi mentre l'altezza utile interna si misura al "tavolato"..… arriva a 240/250?

Si, devi verificare come è nato l'immobile e il motivo della mancanza della planimetria catastale. L'altezza 210 è sotto trave o tutto il piano è alto così? Dai se è stato condonato?