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diciamolo preciso: se prendi soldi devi fatturare, e se non hai (ovviamente) P.I. puoi al massimo fatturare Euro 5.000 certo non come mediazione poi c'è da vedere se i 2 "fortunati" sono disposti a regalarti 100/1.000/100.000 sapendo che ti danno una mancia --- in ultimo (più o meno) devi...

🤔🤔quindi…dal 67 nessuno si è mai accorto nonostante (immagino) abbiano venduto e quindi rogitato altri appartamenti Ste pagliacciate relative a costruzioni palesemente difformi che vengono fuori dopo 60 mi fan ridere (piangere) nonostante nessuno si sia accorto, mi pare impossibile possano...

in realtà, così, modificheresti gli importi dovuti... comunque come detto dagli altri o subentri al contratto che hai già letto o devi farlo nuovo se è d'accordo il conduttore (immagino che tu non ci abbia mai parlato)

comunque ho già scritto prima cosa succederà: nulla, andrà tutto a posto e rogiterà (magari una settimana max 10 giorni di ritardo) credo che il problema principale sia la scarsa comunicazione con l'Agenzia o al massimo la poca esperienza di quest'ultima che non capisce lo stato d'animo...

non avere i dati dell'acquirente è quanto meno improbabile, a meno che non si firmino proposte con acquirente anonimo (qui mi vien da ridere) o che si firmi senza farsi dare una copia (qui mi vien da piangere)

beh...ne ho sentite di peggio, in tutti i campi... ho sentito pure di un finto ginecologo che per anni ha fatto il suo finto lavoro, di commercialisti complici in truffe o smemorati che non facevano in tempo i bilanci, di.......di.........di...... certo che fidarsi è bene ma alcune volte si...

Mi pare che ti stai agitando troppo...ma ripeto non conoscendo bene la situazione potrei pure agitarmi Ok il fidarsi dell'Agenzia ma oramai si dovrebbe sapere che prima di firmare bisogna leggere bene e soprattutto capire cosa si accetta di firmare Non è comunque così raro trovare acquirente...

mi pare che stai facendo un pò di confusione la penale la pagherebbe a te in venditore se ha accettato la tua proposta, poi bisogna vedere le clausole inserite per quanto riguarda il fatto che sia tu invece a non voler più comprare e lo dici al tuo mediatore creditizio, potresti dover pagare a...

diversi miei clienti non hanno libretto degli assegni (diciamo che alle le Banche non li amano più) ma io quanto meno avrei inserito che la caparra doveva essere versata entro 5 giorni dall'OK pena la risoluzione del contratto (che chiaramente dipendeva comunque dalla tua volontà) Se non ha i...

direi proprio di no...al di là che sarebbe comunque poco utile sapere chi acquirente ha 15.000 in Banca al momento della proposta, poi magari il giorno dopo si compra un automobile e non li ha più Certo sarebbe utile sapere importo assegno caparra, tempistica per Rogito e leggere come sono...

cosa non è chiaro sul fatto che devi fare proposta VINCOLATA al fatto che non ci sia o in caso che venga smaltito dal proprietario? se ti dimostra che non c'è in maniera certa compri, altrimenti non compri e non smaltisci un tubo (o una tegola)

questo potrebbe essere solo se l'Agenzia ha preso l'immobile in esclusiva tanto per scherzare, se pensasse di poterlo vendere (anche ovviamente considerando un certo sconto sul prezzo di vendita) sapendo che non viene rinnovato l'incarico, dovrebbe, semmai, cercare di spingere Tanto comunque se...

una volta ho perso una vendita perché il cliente non si fidava che dal sottotetto (recuperabile per farci ulteriore piano di casa) si vedeva il lago...nonostante ho mandato foto con drone. Voleva accedere con una scala esterna (stile pompieri) per vedere coi loro occhi.... La settimana...

come non capisci, se il venditore firma la proposta vorrà dire che gli va bene l'offerta...e che sa che è a posto, altrimenti lo dice subito e se non la firma cosa ho perso? mezz'ora per firmarla...

Non capisco i vari suggerimenti…ho perso vendite per “paturnie varie” quando bastava una proposta condizionata come suggerivo (era tutto a posto) mentre altri facendola hanno comprato. Nulla si rischia a livello economico e al massimo ti prendi 15 giorni di “esclusiva” sulla vendita

Sai quante volte i clienti ottengono pure le “analisi del sangue” dei proprietari per poi dire grazie ma non mi interessa fare offerta…quindi in qualche caso è meglio dimostrare interesse concreto perché non credo basterebbe dire: tranquillo non è amianto

potresti proporre di fare un'offerta indicando che la stessa è vincolata al fatto che il tetto sia a posto e soprattutto non abbia materiali nocivi specificando anche il discorso dell'amianto, così da poter star tranquillo. Chiaramente l'assegno a garanzia lo potresti fare e consegnare...

l'inferriata non c'è, è una simulazione per fare vedere al condominio la differenza, gli studi e gli uffici piano terra hanno inferriate alle finestre e alle porte finestre. Qui si vorrebbe solo ridimensionare la porta finestra per evitare che si possa accedere facilmente (anche per sicurezza di...

non legalmente, a meno che non sia previsto nel regolamento condominiale...poi anche per rispondere a @francesca63 l'inferriata proprio non vogliamo metterla perché non abbiamo carcerati a cui vendere

certo...la norma la conosco...ma NON vedo come possa alterarsi il decoro con questa semplice modifica....tra l'altro tutti i piani terra (negozi e studi) sono con portefinestre e finestre in ordine "sparso"...non credo che un giudice possa ritenere questa piccola modifica sull'estremità...