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semplicemente il venditore è un ignorante, ma di quelli "tosti". Il foglio visita che hai firmato è una prova scritta che l'agenzia ti ha proposto l'immobile, il fatto che lui (il venditore) non abbia lasciato incarichi scritti non ha nessuna importanza, soprattutto per il tuo rapporto...

Io invece sono sicuro del contrario... Chiunque svolga una trattativa, compili e riceva proposte, incarichi, accettazioni ecc... deve essere iscritto come agente immobiliare

Non importa se uguali o diverse le controproposte. Se ne fa una alla volta, scaduta la prima si procede con la seconda

Allora ti consiglierei di fissare un appuntamento da un fiscalista, così te la caverai con una piccola parcella e ti sentirai appagato

Io trovo ridicolo pagare l'8% e mi vergognerei a chiederlo per cifre come quelle da te indicate...

Mi domando come potrebbe un agente immobiliare, dopo aver concluso una trattativa (proposta, controproposta, accettazione), andare ad auto lesionare se stesso e il venditore facendo subentrare il terzo incomodo....

Ci sono altri siti, gratuiti, che hanno più o meno lo stesso riscontro. Per quanto mi riguarda Subito.it ha fatto un bel errore...contenti loro, contenti tutti

Ah, avendo letto a pochi giorni dal rogito...pensavo ti avessero già dato un primo ok Comunque strano se hai controllato e non risulta che hai problemi. Se hii fatto una proposta vincolata al mutuo, ti potrebbe servire il diniego anche per evitare eventuali problemi con la caparra (se ha...

Scusa, ma era uscito un perito, immagino. Di norma quando esce il perito la pratica a livello di finanziabilità dovrebbe essere già risolta in modo positivo, altrimenti che senso avrebbe mandare un perito? Detto questo, credo tu sappia quale era la Banca scelta e quindi scoperta la filiale può...

Scrittura privata autenticata: dove fare autenticare il documento Se si vuole sottoscrivere una scrittura privata autenticata, conferendo quindi al documento un valore legale maggiore in vista di future contestazioni, o anche solamente per essere più tranquilli, occorre che il documento venga...

E per le case, affittate a società, ad uso turistico?

E per gli appartamenti dati in affitto a agenzie che li gestiranno come case vacanza?

Credo dipenda dal fatto che NON è possibile optare per la cedolare secca nei contratti commerciali

dubito che nel rogito ci sia scritto che la casa è da ristrutturare....credo faccia vede solo dimostrarlo con deposito progetti

Quindi, nel caso in cui il futuro conduttore, che sta aspettando la ristrutturazione di una casa appena comprata, dovrebbe allegare che cosa? documentazione che provi che ristrutturerà, tipo deposito progetto o altro? Il tutto immagino, sia pensato che tutelare gli inquilini da falsi contratti...

Grazie per la spiegazione

Vero, cosa che ritengo assai poco sensata.,Se per effettive necessità di tutte e due le parti si vorrebbe fare un contratto di 12 mesi, senza essere obbligati a farsi imporre canoni o condizioni da terzi, è poco logica la norma

chiaro è che spesso, non equivale a sempre..., io mi intestardisco sull'essere "oggettivo" e non conoscendo la zona non vado di certo a vedere i riferimenti di altri immobili pubblicizzati simili, anche perché "simili" vuol dire anche "differenti". Quindi, come detto prima ci sarà sicuramente...

Probabile che una delle agenzie ha valutato la potenzialità edificatoria in aggiunta, l'altra solo lo stato esistente. C'è da dire che se uno compra per viverci, valuterà più facilmente l'eventuale costo aggiunto in una eventuale ristrutturazione o modernizzazione dei vari componenti (impianti...

Pensa che stavo litigando col commercialista del propritario...addirittura l interessato ha appena acquistato a poca distanza una casa da ristrutturare (altra ipotesi x contratto transitorio) e il commsta diceva di allegare copia acquisto e progetti depositati....??? Alche', ho fatto in 4 più 4...