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mi sembra che sarebbe logico ed onesto, chiedere all'Agenzia alla quale si voleva fare proposta (magari la facevate pure vincolata) di chiamarti quando sanno che il proprietario ha venduto la casa? Pensi che se la casa la vendesse un'altra agenzia, non si sia già trovato l'acquirente della loro...

In Lombardia c'è l'APE-Ritivo...

visto e considerato che il venditore non ha mai l'obbligo di vendere, può anche rifiutare proposte più basse senza dover giustificarsi con nessuno L'unica tutela che si ha da Agente immobiliare è quella di avere un incarico in esclusiva e portare una proposta conforme al 100% rispetto...

Da quel che scrivi non hai obblighi, manco a livello orale. Giusto è offrire qualcosa comunque visto che in realtà hai cambiato idea tu Spero che la prossima volta farai prima un giro in Banca per vedere cosa ti puoi permettere di andare a vedere e in caso comprare

forse intendevi "voragini" e non semplici buchi Per quanto la vedo io, come già avevo scritto, se questo mister X lo fa per un amico o un parente, a livello sporadico non si può parlare di mediazione Tenendo chiaramente determinante il NON chiedere compensi a chi compra, poi chi vende può dare...

Alle 20.00 di sera....puzza di bruciato...l'arrosto intendo, per il resto OK

intendo che la clausola è scritta da un "analfabeta immobiliare" e non da un agente immobiliare, quindi puoi dormire tranquillo

Intanto spero tu abbia passato una Buona Pasqua Alcoolica...ma, al di là di questo, volevo farti presente che la persona che cerchi, che deve essere già scafata, avere contatti diretti, sapere trattare proprietà da decine di Milioni, credo non abbia interesse a fissi + provvigioni. Magari...

Come immaginavo…

Io scommetto che si potrà liberare senza problemi, se è vero che ha fatto la richiesta e la Banca ha detto di no (cifra X e durata Y). Non sappiamo se poi ha chiesto il 100% o l'80% quello che immagino che la clausola sia approssimativa e quindi, visto che ha chiesto un Mutuo "normale" che è...

Magari meglio così un Dom Perignon…

Lascia perdere…fidati, non hai speranze. Spiace ma perderesti tempo e denaro

sulla rendita catastale non sul prezzo di vendita per il Notaio di solito la parcella è intorno al 1% del valore commerciale

Proprio l'anno scorso ho seguito 2 aste per 2 bilocali vicino a casa mia, ovviamente ho letto bene il tutto e sono andato a fare una visita col delegato (ci saranno state una quindicina di persone) Il prezzo di libero mercato era intorno ai Euro 200.000, asta (la terza se non ricordo male) con...

Ma si può? A parte il fatto di comperare alle aste senza sapere bene le norme e le leggi che le regolano... A parte il fatto di andare a comprare (spesso) fuori mercato per prodotti che costavano meno nel mercato libero Ci si mettono pure i periti a fare perizie farlocche??? E potrebbero pure...

Ok, non volevo dirlo io per primo...ma tant'è (alla "faccia" del proprietario) Hai quasi sicuramente firmato un contratto transitorio "farlocco" ovvero contestabile legalmente e commutabile in un contratto 4 + 4 a livello residenziale Non mi pare però corretto farlo se l'accordo era un altro...

ma per cosa? hai esclusiva? hai portato proposta senza vincoli a prezzo pieno e non è stata accettata? Hai un incarico scritto? Perché altrimenti manco la penale è garantita

Il rimborso spese, a parte casi rari, è una baggianata... cosa vuoi che un venditore possa rimborsare? La pubblicità fatta su 20/30/40 immobili a Euro 200 mensili? Ovvero un'incidenza di Euro 10 ad immobile? un cartello con scritto vendesi....2 Euro? La benzina per andare (e provami che sei...

Mi pare una commedia dover dare anche solo 100 euro ad un “collirio” qualsiasi (visto che non mi piacciono gli asterischi e si capisce uguale)…fugorati 3/5.000 🤣🤣🤣roba realmente da mentegatti

beh, se me gli anticipi potrei anche starci. Non sta a pensare che dovrei fidarmi di averli dopo la vendita Quindi torniamo al punto di partenza...visto che se me gli anticipi, ho trovato un modo di guadagnare divertendomi a scassare le palle...