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Certo che di casini se ne facevano a scatafascio .... Concordo con @brina82 Aggiungo una mia cosiderazione personale ..... (addirittura un condono per una cosa che forse si poteva risolvere con altra pratica urbanistica più semplice) Da come descrivi la situazione, più che una semplice...

Caro @Casextutti Devo dire che prendere possesso di un immobile con determinate premesse in parte scoraggia ....... Mi sono imbattuto più volte in situazioni simili, spesso tipiche di contesti che in origine erano abitazioni appartenenti a un’unica famiglia e successivamente frazionate e...

Zitto che stò pure a dieta .... sarà per quello forse Sto facendo sacrifici enormi ma ho raggiunto risultati incredibili ho perso un etto (hg) in tre mesi ........ :muscoli:

Ti sbagli Ho avuto modo di parlarci e mi ha detto in russo che lui è soddisfatto del tuo operato Mi ha anche detto che ti ha sempre trovato pronto e disponibile oltre che preparato di fronte ad ogni sua richiesta. Altresì mi ha anche fornito una documentazione che attesta la sua piena...

Premesso e giuro che non ho mai suonato ad un campanello in vita mia. non vedo nulla di illegale....... Di certo questo tipo di operazioni solitamente le mettono in atto i franchising che lavorano a zona circoscritta deleganodo al procacciatore (che raccoglie "notizie") e che nella maggior parte...

Secondo me se parli di situazioni spinte... forse il tizio Paperon de Paperoni piu' di un supetsegretario forse preferirebbe una super.... assistente. Ho difficolta' ad immagginare anche l'abbigliamento del supersegretario 🙈 Basti... so di certo che una lingua in comune c'e' ... con fusi orari...

Questo può essere pericoloso, "dire accollo io" andrebbe modificato con qualcosa di più prudenziale, intanto togliere "eviti" con qualcosa di più neutrale "limitare i rischi" .... contenerli ..... ridurli al minimo. Accollo sà di rispondere in prima persona anche su situazioni imprevedibili Poi...

Hai provato a presentarti con un mazzo di rose rosse? :risata: Quello che descrivi non è un problema linguistico ma organizzativo il cliente non ha bisogno di un tecnico in più ma di un referente unico che coordini, filtri e renda coerenti le decisioni prese con professionisti diversi...

Ottima domanda .......... se la destinazione fosse diversa dal residenziale verrebbe da pensare ad un 6+6 anche se affitta stanze a soggetti conduttori diversi ed immagino non coobligati tra di loro ,,, decisamente possibile Mi chiedo perchè proprio tutti psicologi ..... io ci metterei pure uno...

Ti sei spiegato benissimo ma hai postato una domanda di impossibile rispostà se parliamo di valore al mq. Non esiste un valore ‘al metro quadro’ per una porzione di area comune di questo tipo in base alla descrizione da te data Il suo valore non è quantizzabile come stando davanti alla...

Ho preso l'assist di Francesca per esprimere una mi ulteriore perplessità. Non riesco ad immaginare due unità immobiliari frutto di un frazionamento di altra unità di maggior consistenza ..... che alla fine diano un risultato di valore equivalente. Stesse considerazioni .... o meglio le...

Assolutamente la Banca non è obbligata ad accettare questa proposta ....... anzi in quasi tutti i contratti di mutuo il mutuatario si obbliga a conservare il bene dato in garanzia e, in linea teorica ... cosa che non avviene mai, sarebbe tenuto a farsi autorizzare prima di mettere in atto...

n genere il commercialista suggerisce l’acquisto tramite SRL per motivi fiscali e di tutela patrimoniale. In parole povere ( prima cosa appunto l'aspetto fiscale, poi i rischi d'impresa e per ultimo una maggior libertà di manovra) Riferito alle Tasse SRL paga IRES (24%) + IRAP, spesso più...

La tua convinzione è giusta. Probabilmente sarà così ma tieni presente che il futuro acquirente probabilmente anche lui dovrà chiedere un mutuo e gli imprevisti sono sempre dietro l'angolo, quindi attento alle tempistiche e sii prudente. Ovvio che prima dovrai/ete estinguere il vecchio mutuo...

Brina scusa se te lo dico ma aggiungere un'altro nome tra i conduttori anche coobbligandoli solidarmente secondo me genera confusione e basta e non aumenta le garanzie ......... forse complica anche l'aspetto per un futuro sfratto ..... se uno non paga sono tutti morosi anche quello solvente...

Non dirlo a me, gli AI che scherzano sempre mi urtano il sistema nervoso :giocherellone: Ps. Auguri e ben alzato

Non metterci in mezzo Da que che sappiamo noi e di documentabile abbiamo solo certezza che inizia a rompere i baglioni sul Forum dall 4 a seguire, quello che fai prima non lo possiamo sapere :giocherellone: Diciamo che nel tuo caso ci sono due posizioni: 1) il conduttore che si aspetta di...

Oggi più che mai trovare acquirenti solvibili non è cosa facilissima, non sò se il tuo è un ripensamento alla vendita o solo la confusione che questa trattativa ti ha generato. Non penso sia cosa saggia affrontare una causa (c'è la caparra di 5000 euro, le spese di agenzia, la mediazione devi...

Brava Francesca hai estratto l'essenza della situazione in maniera impeccabile. Anche se mi sembra di aver percepito che dal racconto del nostro amico, la presenza del soppalco è un elemento a cui l'acquirente non vuol rinunciare.... il prezzo semrerebbe convenuto ed accettato anche tenendo...

No francesca Se sanare il soppalco non è possibile in base alle normative vigenti e direttive del Comune dove è ubicato l'immobile l'unica strada è la messa in pristino in base a quanto legittimito eliminando il soppalco. (premeso che bisognerebbe leggere effettivamente tutte le scritture che...