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no, direi di no. alla banca interessa sapere quale sia il valore del bene che darai in garanzia. va da sé che prendono per buono quanto dichiarato dal perito. perito che, immagino, lavora per una provider di (Crif, Reag....) che è assicurato in caso un domani la perizia risultasse palesemente...

se sei inca$$ato tu, pensa quanto lo sarà quell'altro che trova il suo (il tuo) appartamento valutato la metà...

che nessuno se ne sia accorto prima sembra davvero strano, soprattutto se nell'ultimo decennio c'è stata almeno una compravendita. strano ma non impossibile. quando ho venduto casa della nonna, l'intermediario mi chiama dicendo che la piantina dell'intero condominio è completamente difforme...

prova a sentire un'altra campana...

umph.... lo sapevo che ero stato troppo perfido...

è che a natale tutti vogliono fare i buoni e stanno sottocoperta... e invece è proprio a natale che è opportuno dare il meglio!

come partecipante sicuramente no, come accendente non sono sicuro, ma credo altrettanto. bada che si tratta di un non potere "tecnico", non "legale". se poi riescano, appoggiandosi ad altri... beh. scusa, ma perché di fai il problema? una crif pulita è un bel biglietto da visita.

mi è scappato un refuso, accidenti :triste: edit. rattoppato :P

magari sarà l'acquirente 2 volte più grosso e 4 più cattivo del vicino, che andrà ad occupare la sua casa.

per i lupi mannari non so; per tutto il resto per qualche biglietto da 100 un buon tecnico potrebbe evitarti pessime sorprese.

questo è interessante, perchè apre scenari variegati. si va dallo sporco "fisiologico" che si deposita nel tempo (e che credo sia quello che aveva in testa il giudice) ai capolavori fatti da cani, bambini e altre bestie con numero variabile di zampe, che spesso richiedono più di una mano di...

sai che, secondo alcuni studi, la mancanza di divisione dei compiti tra i sessi è stata una delle cause che ha portato alla scomparsa dei neandertal? e dopo questa pillola di quark scappo a spegnere il forno che sennò brucio la torta...

verissimo... eppur tuttavia una "B" di 9 anni e 10 mesi fa sarebbe ancora buona, sebbene non rappresentativa dei nuovi parametri.

magari non prima di metterlo in pubblicità, ma un agente serio avrebbe dovuto far fare l'APE prima di raccogliere una proposta. tu fanne una subordinata alla conferma della classe energetica "B" e vedi cosa ti dicono...

quello sono capace anch'io (se mi fanno entrare). il fatto è che lui ci ha preso :D

beh, bale a piedi nudi con l'aria instupidita è da oscar :) però, sulla crisi dei subprime e della finanza tossica in generale ce ne sono altri 3-4. li devo ancora vedere, ma se li ritrovo ti passo i titoli :)

è "the big short", vero? l'avevo visto sottotitolato. in generale, si è assai probabile. sul singolo caso, ti direi di no. anche quando si fa la compravendita, la banca non entra nell'ufficio del notaio, così come non entra il venditore quando si stipula il mutuo.

si, una volta sicuramente succedeva. la banca non sapeva quale fosse il prezzo di acquisto e erogava sul valore di perizia, che spesso era gonfiato. ora, non ricordo bene come facesse a non sapere, visto che l'atto era pubblico (come ora) ma so per certo che in alcuni casi con il mutuo ci si è...