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se hai modo di pagare la casa nuova senza dover ricorrere ai fondi rivenienti della vendita della vecchia sei senz'altro in condizioni di forza; se hai pazienza puoi tranquillamente accettare le tempistiche del venditore (che andranno oltre l'anno, come già ti è stato fatto presente). questo...

beh, direi che se hanno messo la clausola sospensiva loro non rogitano, il venditore non vende e tu non prendi la commissione. se non hanno messo la clausola sono cavoli loro.

ci provo un'ultima volta, poi faccio mia la massima relativa alle nozioni di canto impartite agli aspiranti prosciutti. ma, secondo te, se fosse davvero un affare, sto coso sarebbe rimasto li, invenduto, per 18 anni? non ti viene il sospetto che, se è rimasto li per tutto questo tempo e nessuno...

accidenti, dopo 18 anni ce l'aveva quasi fatta...

detto in altri termini li hai persi di vista...

Confermo. a me (me di persona, non per conto mio) hanno fatto fare qualche lavoretto, pigliandosi discreti rischi, ma solo perchè erano mostruosamente in ritardo con i tempi di consegna. "e cerchi di non farsi male, altrimenti non so quando andremo a rogito". e comunque, io li farei "dopo" a...

non solo; in generale, prima di accettare una surroga, solitamente le banche preferiscono avere un minimo di storico dei pagamenti. inoltre, per quanto non abbia (ovviamente...) la sfera di cristallo, mi sembra che tu stia cercando di chiudere il cancello quando ormai è scappato il porcello. il...

diciamo che neppure la banca che ha incaricato un perito per fare la perizia sarà molto contenta ma tant'è... cos'è un balcone, se non un apostrofo cementizio tra le parole "abuso" e "edilizio" ?

finchè non firmano.

tanto peggio. le in****ature ex post cubano triplo.

furbate che ti vanno bene fintanto che il venditore non ti sgama. perchè se lo fa, a meno che non sia un boomer senza speranza, ti sputt*na su qualunque piattaforma di recensioni. e occhio che non ti sputt*na come "piersilvio@immobilio"; ti sputt*na per nome cognome e ragione sociale.

+ = =

mi sa che stai facendo confusione. se chiedi 100.000 te ne danno 100.000. a meno che tu intenda che 100.000 è il costo della casa, e che la banca ti finanzia l'80% di quella cifra. al che la risposta è "si": sul conto dovrai avere i 20.000 mancanti, al netto di quanto già versato a titolo di...

perchè non fai la domanda al venditore? o, per farla più facile; se la casa fosse tua, a chi venderesti?

ottimo modo per acquisire due immobili. dagli eredi... :D e comunque... https://it.wikipedia.org/wiki/Effetto_Streisand

mi accodo a chi sta sollevando dubbi sull'operazione. mi sembra che tu abbia le idee un tantino confuse. hai valutato l'idea di farti seguire da qualcuno? anche a costo di allungargli qualche centone, eviti di fare errori di cui andresti a pentirtene. a parte questo, vale sempre il solito...

magari quando vai in banca, dì loro che vai a "rogitare". credimi, avrai più chances.

alla peggio, se in svendita, visto che è su roma aggiungo solo che prima che la banca ti pignori la casa hai tutto il tempo per venderla (magari male, ma sicuramente meglio che non in asta) e saldare eventuali debenze. in aggiunta, volendo, puoi anche stipulare un'assicurazione che ti tutela in...

perdonami non sono sicuro di avere capito. vuoi comprare una casa da 200.000 euro e, volendo, potresti metterceli di tuo ma preferisci tenerti 60.000 euro da parte "perchè non si sa mai"? in linea di massima ha senso (per quanto su un mutuo da 60k le spese pesano parecchio, in termini...

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