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tanto per dirne uno, se vedo che uno propone l'immobile A a 100 e un altro lo stesso identico immobile a 110, già sul secondo ci metto una pietra sopra (e succede eccome: ho sottomano un esempio proprio in questo momento) a prescindere da questo, penso che la soluzione migliore sia un'altra...

quindi, per evitare grane, io dovrei anche rivolgermi all'intermediario che spero maggior potere contrattuale (o, al limite che sia disposto a rinunciare a parte della sua provvigione per trasformarla in sconto)? è così?

questa cosa comunque apre il campo ad aspetti... inquietanti per il compratore. provo a spiegarmi. dalle mie parti le nuove il nuovo è quasi sempre proposto senza mandato in esclusiva e senza commissioni per l'acquirente; in linea di massima quindi rivolgersi all'uno a all'altro intermediario...

scusate un momento. "voi" guardate la cosa dal lato dell'intermediario (quello sciacallato); lo capisco bene. io la guardo dal lato di peip; spero capiate anche me. ma, al di là del...lato, fatemi capire. con mario non riesco a concludere a 220. con luigi invece, per mille motivi, riesco a...

non comprendo la questione delle altezze. stanno proponendo cose sotto i 2.70? se è così mi spiegherei perchè i vari mercatoni propongono armadi a 2.45...

scusata, però mi sfugge la ratio. la colpa dello sciaca.. di luigi qual è? quella di aver soffiato la mediazione a mario o quella di avergliela soffiata con il giochino dello sconto a peip ottenuto rinunciando a parte della provvigione? in altre parole, se luigi fosse riuscito a "far chiudere"...

ahime, si. e poichè devo (dovrei) comprare, di certo non sono dalla parte di quelli a cui devi dare soldi...

hai scritto: non vogliamo darVEli i soldini. a me non devi nulla...

oddio. a casa mia 6450 euro non si chiamano "nulla" o "gratis" (nell'ipotesi che peip abbia pagato commissione piena) specialmente visto che sembra che luigi sta casa l'abbia venduta in capo a 10 giorni da quando ha preso l'incarico. (poi confesso di non aver capito se ha agito correttamente o...

ah, quelle che ci si vergogna a proporre :)

a me a dire il vero non devi dare nulla :P

troppo alto in assoluto o troppo alto rispetto al valore dell'immobile?

eh... questa è una cosa a cui in effetti non avevo pensato.

orca... saremo mica in concorrenza? con la sfiga che ho corro il rischio di finire nell'unica bolla con eccesso di domanda....

sarà. però parlando con altra gente alla ricerca, il "trattativa riservata" è in cima alle classifica delle cose che non si riescono a sopportare. e "l'altra gente alla ricerca" ha un target senz'altro non inferiore ai 3-400.000 euro.. e non a roma/milano.

forse stai/stiamo mischiando due cose: l'annuncio in vetrina e quelli sui portali.

secondo me la "trattativa riservata" ha senso solo su cose vergognosamente care (diciamo a sei zeri) o quando si sta proponendo con un solo annuncio più appartamenti in una palazzina in costruzione. trovo poi francamente penoso chi visualizza trattativa riservata sui portali inserendo però il...

usciremo quando qualcuno (o un po' per uno; compratori e venditori) abbasseranno le braghe. altrimenti ognuno rimarrà con il suo bene.

comunque... sticavoli. perchè da me mai sti ribassi?

a dire il vero c'è crisi, non si vende una paglia TUTTAVIA i prezzi non scendono. è anche vero che, con ogni probabilità, il margine delle auto è molto più basso di quello delle auto (e anche più uniforme; una punto costa 9900 sia a roma che a pietra perzia)