Risultati ricerca

  1. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    mah, in buona sostanza perchè, piaccia o no, è meno rischioso dare 10 milioni di euro a 100 buoni pagatori (che comunque ti danno casa loro in garanzia) che non a una sola Spa.
  2. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    mah, non so come sia l'andamento generale; tuttavia credo che, ad oggi, l'80% del valore di perizia ormai sia una chimera.
  3. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    pare comunque che molte banche abbiano spesato le sofferenze e stiano ricominciando ad allocare risorse per i mutui a privati. con che modalità (ltv, rata reddito, garanzie) non so.
  4. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    io continuo a pensare che c'è roba che, per venderla, devi ribassare in modo cattivo, passare da lourdes e mettere gli annunci in braille...
  5. eldic

    Proposta con clausola sospensiva

    guarda che lui non venderebbe il suo non per comprare "un altro appartamento", ma QUELL'appartamento specifico. facendo come dici tu corre il rischio di vendere il suo senza poter comprare l'altro.
  6. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    ho invertito i pronomi. la piaga è mia, non tua...
  7. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    me la spieghi? (davvero, non ho capito)
  8. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    boh.... per quel che ne so possono anche aver pagato contanti. come che sia... ecchissenefrega delle banche, tutto sommato.
  9. eldic

    Quarto trimestre 2013: calo dell'8,9% delle transazioni

    ti prego... non affondare il coltello nella piaga. sua, non mia.
  10. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    da te, forse. da me, frammischiate alla fuffa, c'erano eccome; adesso sono scomparse. ho provato, per sfizio, ad allargare i miei parametri di ricerca (tutta la città anzichè i quartieri, aumentata la cifra massima), ma c'è un gran poco. di contro, una gran bella porzione di bifamiliare...
  11. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    mah, io credo che la casa camper sia stata la porcata che gli ingordi si sono inventati per ficcare 4 (o 5...) appartamenti nello spazio di 3. e perchè non avrebbero dovuto? fino a 5-6 anni fa si vendevano... adesso però sono rimaste sul gobbo, e voglio credere e sperare che davvero rimangano li...
  12. eldic

    Proposta con clausola sospensiva

    visto che è la stessa puoi lasciare all'intermediario l'onere di far combaciare i tempi. io più che una sospensiva, cercherei di spuntare qualcosa tipo qualcosa tipo "prova pure di vedere casa mia, ma mettiamo nero su bianco che affinchè eventuali proposte siano accettate è necessario che...
  13. eldic

    Proposta con clausola sospensiva

    l'agenzia a cui affideresti il mandato di vendita è la stessa che ha in gestione l'appartamento che vorresti acquistare?
  14. eldic

    UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui

    guarda, mi avventuro su un terreno minato; non conosco abbastanza bene l'argomento. quello che voglio dire è che è una realtà dove la moneta è effettivamente unica e gli stati per quanto non sovrani sono abbastanza autonomi (lo sono senz'altro in temi di imposizione fiscale). beh, in quel...
  15. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    sono assolutamente d'accordo con te. giusto per rimanere in tema di grandi temi di economia è il classico caso in cui la "mano invisibile" non dirige il mercato nella giusta direzione. in linea teorica uno fa il classico discorso "eh! non saranno le mie spesucce a sp...are il sistema"... un...
  16. eldic

    UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui

    1) per forza. se perdi la possibilità di svalutare (di fatto non potendo più far pagare ai detentori dei titoli di debito parte del debito stesso), contribuisci ad aumentare il debito. Non che sia l'unica causa, ovviamente. 2) dipende anche da quanto l'economia stia "tirando" o meno... come che...
  17. eldic

    UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui

    nei testi di economia politica 1 ;) negli anni 70 la scelta di tenere la lira debole fu deliberata e manovrata. un po' per favorire le esportazioni, molto per abbattere fittiziamente l'importo reale del debito. fintanto che banca d'italia non si scocciò e chiede il famigerato divorzio dal...
  18. eldic

    Situazione mercato immobiliare

    per piacere, non fare giochini di bassissima lega; lo so benissimo che la distruzione di cartamoneta è reato penale. è palese che quando si dice sono "soldi miei" si intende il potere d'acquisto che questi rappresentano. se non è così, allora prendi i "non tuoi" soldi e lasciali davanti al...
  19. eldic

    UNICREDIT e modalità per l'erogazione dei mutui

    è quello che si faceva negli anni 80 con le svalutazioni competitive. però, se tu continui a ciclostilare cartamoneta, questa diventa cartastraccia e, a un certo punto, la gente finisce per non accettarla più. circa il "trasferire" il 20% del mio stipendio....spiegami perchè uno deve farsi...
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