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mi riferivo alla residenza. sulla tua buona fede non metto dubbio. dico solo che anche il messo comunale, che in teoria dovrebbe essere passato da te per verificare la tua residenza (in teoria...) ha avuto nulla da obiettare.

la valutazione onesta la fare il mercato, non l'intermediario. se non hai fretta, dagli un mandato e vedi come va. se aveva ragione lui, avrai 50.000 euro in più. se avevano ragione gli altri, avrai 6 mesi di interessi sul capitale in meno. però ho un po' l'impressione che tu faccia l'equazione...

non solo l'hai presa, ma il messo comunale l'ha pure accertata e ratificata.

lo sai come si dice no? fate come dico, non come faccio io... :-\

secondo me ci sono due scenari. l'ingordo. accetti, quindi sei davvero interessato quello cincischia per l'extratempo che gli hai dato, dopodichè bello come il sole ti dice "eh, ci ho pensato, ma a 100 proprio no; 105 è suo. il doppiogiochista. sta aspettando di chiudere una proposta più alta...

non è la settimana che fa la differenza, ma quello che ci sta dietro. potrebbe benissimo essere che l'intermediario, per conto del venditore "vada a vedere" quanto gli preme l'immobile. o semplicemente che cerchi di portare a casa una proposta più allettante, magari usando proprio lui come...

mah... sul fatto che si venderà tutto ho comunque qualche dubbio. se in una città non turistica ci sono 100 case e 70 senza casa, le rimanenti 30 a chi le sbologni? ci sono alcune soluzione, anche nuove, che valgono il terreno su cui sono costruite (al lordo dei costi di demolizione...) ma...

per curiosità... quanto ti hanno chiesto come mediazione, e che condizioni ti hanno proposto?

ASSOLUTAMENTE NON ACCETTARE ! anzi, dagli a intendere che non vedi l'ora che scada perchè hai in mano un'alternativa migliore.

guarda, premesso che milano e il suo hinterland te lo lascio tutto per te (ho, con mio sommo gaudio levato armi e bagagli 10 anni fa e le ormai poche volte che ci torno mi viene male)... se proprio dovessi scegliere, mille molte meglio un posto tranquillo come cernusco, gorgonzola al centro di...

mah, perchè tu consideri tutto l'invenduto (o meglio: il vuoto, che è di più) presente sul mercato. secondo me c'è una discreta fetta di roba che, così com'è non la vendi manco regalata.

il problema è sempre lo stesso. gozzovigliano in 10, pagano in 1000 (e quel che è peggio, i 10 non rientrano nel novero dei 1000 paganti)

troppo tardi! troppo tardi! ti ho bruciato al via! :D

dai, roviniamo il divertimento a @gmp :-) quelle sembrano essere le richieste, non le erogazioni.

si, ma le tue quotazioni non sono accettate dalla banca centrale per la credit risk mitigation :)

e, appunto... quindi o li ripristinano, o il proprietario può rivalersi sulla cauzione, no?

ma nel contratto non hai specificato che l'appartamento deve essere restituito nello stato in cui è stato consegnato?

mah... forse ha ragione chi sostiene che questa fase di crisi imporrà una grossa scrematura al vostro settore. ad ora il numero di scalzacani (o semplicemente di "improvvisati") mi sembra ancora elevato.

in quel senso le virgolette erano intese; e secondo me il servizio che offri effettivamente vale in suo prezzo. però no so quanto sia un criterio che possa valere nelle città grandi. mica per altro... in città (città nel senso di comune, non dell'hinterland) ci saranno minimo minimo un centinaio...

e secondo me tu fai benissimo; nel momento in cui riesci a "obbligare" il cliente a passare da te, ti rendi effettivamente necessario. però non credo la tua realtà sia applicabile ovunque. nella zona in cui abito chiunque espone il proprio annuncio su almeno uno dei due portali e comunque...