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che sia inutile dipende da dove cerchi. se ti capita che la zona di interesse è a cavallo di 2/3 (o quattro!) zone in cui è divisa la città, ti eviti di "tirar dentro" cose che non ti interessano. se poi l'indirizzo è dentro sbagliato... cavoli di chi lo propone; si perde un potenziale contatto.

si, però santo signore... far vedere case come quelle, a prezzi come quelli è cattiveria... :-/

non so se è già stato fatto notare. a me da "cercatore" di immobiliare piace il fatto che si può disegnare la zona di interesse sulla mappa.

ma guarda che sono assolutamente d'accordo. era questo che intendevo quando scrivevo che vale per entrambe le parti

beh, il tuo lavoro è partire da una richiesta di 100, un'offerta di 80 e riuscire a convincere le parti che 90 è un affare per entrambi :) in latenza di questo (o degli altri due punti) io non riesco a percepire un valore aggiunto. non solo. con riferimento alla verifica "che tutto sia fatto a...

anche il venditore può far fatica a spuntare il prezzo che vuole lui. dell'altra parte, chiunque essa sia (compratore, venditore, costruttore)

scusa ma, se ho capito bene... tu sai qual è l'appartamento in vendita, ci abiti a fianco e quindi sai chi è la proprietà. non fai prima a contattarla direttamente?

secondo me, parere opinabilissimo, è utile se soddisfa almeno uno dei seguenti punti: - Mi trova un immobile/un compratore che non sarei stato in grado di trovare da solo (che è ben diverso dall'avere l'esclusiva su un appartamento che so bene essere in vendita) - riesce a farmi chiudere a un...

no, continuo a non capire. io ho chiesto (perdonate se mi autoquoto) il che significa che "senza ristrutturazione" vale 100 ma a quel prezzo non lo vendo, e allora lo ristrutturo e lo vendo sempre a 100, (incassando 30 in meno) o come è detto sopra che "senza ristrutturazione" vale 70 e non...

è quello che fa nomisma; ricalcolo semestrale e ogni volta che le pubblica, si fa pagare, per numeri sparati a caso e presi come vangelo. 'tacci loro, quelli si che sono furbi.

no, un momento, mi sono perso. se il valore di mercato dell'immobile, così come è (cioè da ristrutturare) è 100 (e a questa cifra rimane invenduto), l'idea è quello di ristrutturarlo e venderlo comunque a 100, facendo incassare 70 al proprietario?

ahio.. mi hai ficcato il naso in un occhio....

e per forza che è in bolla. l'hanno drogato come un cavallo.

beh, messo così, se il prezzo di acquisto "netto" va bene alla proprietà, è un affare. o vendi a un prezzo che ti va bene o ti trovi la casa ristrutturata senza alcuna spesa..

scusami, ma proprio sono di coccio. nel caso si trovi un compratore, tutto chiaro (e tutti contenti :)). è il caso meno felice e, ahimè, ad oggi più probabile. il 1 giugno 2014 Elisa vi contatta, firma; voi cominciate i lavori. per comodità diciamo che i lavori cominciano subito e finiscono il...

come che sia non è detto che ripresa del mercato implichi ripresa dei prezzi....

penso che venda a 180.000 ma ne intaschi 150.000. i 30.000 rimanenti rimangono ai "pimpatori"; tolti i 20.000 di spese, rimangono loro 10.000 di utile. messa così suona bene. mettendomi nei panni di elisa (oddio.. che spettacolo triste), mi piace però poco il punto 1) non è chiaro. non è...

mi sono spiegato male; ribadisco che è un pour parler, per i motivi di cui sopra diciamo che si tratta del classico immobile che tutti hanno in vetrina (reale o virtuale, poco importa), magari senza aver mandato. in questo caso, se lo trovo "da me", devo qualcosa a qualcuno? è ovvio che in...

un settore risparmiato? tutto quello che afferisce alle energie alternative.

per esperienza passata ti direi che i tempi sono quelli; il problema più grande è stato avere udienza dal giudice tutelare (manco fosse un re medievale, ma tant'è). perchè le cose vadano lisce c'è bisogno di una sorta di placet scritto alla nomina dell'amministratore di sostegno da parte degli...