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un vecchio proverbio dice che, in caso di bisogno anche il più stupido si fa saggio e l'arrogante umile. evidentemente chi "vuole vendere" vorrebbe, ma non deve necessariamente farlo. purtroppo, che io sappia la maggior parte degli immobili usati che "vale la pena comprare" è in mano a gente così...

cioè, se tu lo prendi a 50 è un affare. se lo squalo di turno te lo soffia a 51 è una sola.....

volente o nolente è un parolone. se non sbaglio tu hai immobili di proprietà no? non mi sembra che ci sia qualcuno che ti punta una postola alla tempia intimandoti di vendere... senza volere togliere nulla a nessuno, lo squalo non è gmp, non sei tu non sono io; al massimo tra di noi c'è qualche...

...e tu sei l'unico dritto che farà l'affare della vita :)

ma, quello che auspichi è, senz'altro, quello che anche le banche vorrebbero; a queste ultime però credo poco importi se al risultato si arriva intervenendo sul numeratore o sul denominatore. una prima domanda è se "sta bene" anche ai venditori. una seconda è a quale cifra il potenziale...

credo di non spiegarmi. non discuto la percentuale di intervento: discuto proprio l'intervento in sè. sei tu che parli di "senza mutuo". se non c'è mutuo, ltv di cosa?

io mi riferivo alla tua proposta al che ti chiedo "i risparmi reali di chi".

io mi sto riferendo alla cifra che un paio di trentenni medi possono racimolare senza ricorrere a finanziamenti, che è ben diversa da un presunto "fair price". a prescindere dai conti in tasca ai trentenni ho un po' l'impressione che tu ti stia facendo il trip mentale di ottenere la casa "che...

guarda, mi basta vedere la casa vuoto (anzi, svuotata). è sufficiente.

il che, vuol dire, in media, un trilocale a 50.000 euro....

non " devi scoprire la magagna". la domanda da farsi è piuttosto come mai di 4 appartamenti almeno uno non è stato mai venduto e un altro occupato è in vendita. tempo addietro io ho visto formarsi una gran brutta crepa orizzontale sull'intonaco. come che sia è anche vero che sei mesi, a un paio...

o magari, semplicemente, ha qualche rogna. se vuoi, magari in privato, ti dò il nome dell'immobile. come scrivevo poco sopra è finita sulla riviste specializzate, ne hanno parlato al tg regionale. tutto si può dire fuorchè sia stata "proposta male".

"chi ce l'ha in vendita" è il costruttore. se vuoi ti dò anche il nome della costruzione.

la casa cui accennavo poco sopra è finita come esempio (positivo) sulle riviste di settore. eppure non se la fila nessuno.

io avevo capito si intendesse "gente che lascia il paese"; probabilmente ho frainteso... ps. a me comunque si è volatilizzato l'agente... forse sono troppo spaccamaroni :-\

è sulla quantità di gente che si "volatilizza" che ho qualche dubbio....

a verona ne hanno costruita una, in classe A+ è rimasta abitata per 2-3 anni, adesso è invenduta e non abitata. magari è nata male... non so.

beh... se noi riesci ad andare a vivere da soli in due con 2400 euro, non so come potresti andarci da solo con 1200.

si dice così a roma? ma... e quelli che avevano firmato il compromesso? la provvigione?

la truffa della testa di legno che si fa erogare il mutuo su un rudere certificato da perito esterno l'ho presa anch'io. (l'ho dovuta gestire, a dire il vero). quello che volevo dire è un'altra cosa. se hai le buste paga e il cud, riuscire a taroccare tutto in modo corretto è davvero difficile...