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non ho capito una cosa. l'offerta a 245.000 è già stata firmata o si tratta di accordo verbale?

scusa deborah, ma forse non hai le idee ben chiare e proprietà ED AGENZIA ci stanno marciando sopra. tu hai già fatto "troppo" concedendo una proroga, per la quale avresto potuto anche richiedere un indennizzo. in caso di inadempienza entro i termini, hai pieno diritto a riavere non solo la...

scusa ma... avete accettato così, supinamente, di riscrivere il compromesso? ma era indicata una data entro la quale sareste dovuti andare al rogito?

continuo a non spiegarmi. quello che voglio dire è che PRIMA mi faccio i conti in tasca, verifico quanto ho di mio, quanto al limite mi può dare la zia peppa, chiedo alla banca di dirmi quanto può darmi lei (una volta si rilasciavano anche i certificati di disponibilità); POI comincio a cercare...

mi sono spiegato male. la cosa odiosa non è l'incontrarsi "a metà strada"; è l'uscita "dai, che n-mila senz'altro riesci a trovarli"....

ammetto che cialtrone non sia il termine giusto. tuttavia mi sembra che ci andiate troppo leggeri. PRIMA verifico il mio limite di spesa; DOPO cerco il bene. pare che sia un concetto che si faccia fatica a comprendere, comunque. più di una volta, a fronte di un'offerta, mi sono sentito dire "eh...

però - secondo me - un potenziale acquirente che si mette a cercare casa senza avere la più vaga idea di quanto la sua banca (o una banca qualunque) è disposta ad erogargli è un cialtrone da cui sarebbe meglio stare lontano.

il barone però si riferiva a titoli azionari e commodities, non ad immobili.

volevo essere meno "tranchant" :) ...ma spesso (in realtà forse era più corretto scrivere "qualche volta") bisogna rinunciarci. ad esempio, in periodo di "boom" l'acquirente che chiedeva - timidamente - la fidejussione a garanzia dei versamenti otteneva in risposta una risatina a malapena...

purtroppo (e ormai dico purtroppo) mi piace la zona, la tipologia dell'appartamento. la cosa che non capisco è che il costruttore ha fama di lavorare in modo egregio. come che sia, ormai bocce ferme fino all'approvazione del progetto. se nel mentre riesce a vendere ad altri, a queste condizione...

sono sincero; no. ricordo che andava fatta firmare al cliente la liberatoria per l'accesso alla base dati (e la relativa scrittura nello stesso della richiesta) e che era previsto un modulo ad hoc tanto per l'accoglimento della domanda, quanto per il suo respingimento.

guarda, io non so a chi sia venuta l'idea di vendere a metro; al costruttore, all'intermediario, alla zia peppa. sicuramente non è venuta a me anche se, trattandosi di immobile da costruire, con possibilità di ridisegnare le singole unità, mi è sembrata una cosa abbastanza scontata. quello che è...

magari ricordo male, sono passati un bel po' di anni. però sono abbastanza certo che la banca DEVE comunicare, in forma scritta, l'esito della richiesta.

Ponz, senza offesa; ma sei proprio di coccio eh? :D il mediatore, C'E'; l'ho scritto fin dai primi post! (non ho specificato che il mandato è a titolo oneroso, ma non credo sia rilevante) è proprio lui che mi ha piantato in mano questo ultimo preventivo, così come tutti gli altri (e per questo...

Ponz, perdonami ma mi sembra che si continui a parlare di due aspetti diversi. da un punto di vista giuridico tu hai ragione; dal punto di vista "commerciale" probabilmente no. mi pare abbastanza fuori luogo dire allora perchè il costruttore non lo paghi al rogito o dopo n anni per verificare...

Ok, è ufficiale; o mi stanno per.ulando o il geometra non sa fare il suo mestiere. mi hanno rifatto i nuovi conteggi; adesso la metratura torna con uno scarto di una manciata di centimetri quadri. Peccato che mi abbiano computato un pezzo di corridoio che, abbiamo detto fin dal primo incontro...

Rosa, ci credo; e per questo sono convinto che la tua attività non stia risentendo del periodo. Altrettanto posso dire dell'intermediario a cui ho affidato l'affitto di un appartamentino che ho ereditato. Però a farvi da contraltare ci sono anche figuri come quelli di cui sopra. non si fa di...

dirigente... del traffico, al massimo :( no, non voglio passare per quello con il sedere al caldo e lo stipendione garantito (sulla seconda parte sarebbe millantato credito). voi avete tutto il diritto di chiedere la tariffa che ritenete consona; anche il triplo, se pensate di portarla a casa...

quando ti riprendi dal delirio, spendi un attimo del tuo tempo per leggere le prime 5 righe di questo thread. per qual che vale (zero, al fine di stilare una classifica rappresentativa) sono casi capitati anche a conoscenti. ripeto, a scanso di equivoci, che conosco bene anche i casi di...

sul no agenzia, io ho una mia opinione. sono quelli che "non ti vogliono" perchè sono convinti che tu li avresti costretti a svendere. adesso te li trovi alla porta perchè dopo non essere riusciti a vendere fuori mercato, chiedono a te di farlo. tu (tu "tu"), correttamente non prendi il mandato...