Risultati ricerca

se hai una bella casa e non sei proprio babbo la vendi PRIMA di essere aggredito da equitalia.

Guarda, non posso fare un discorso generale perchè non conosco tutti i tribunali italiani; di sicuro non ho conoscenza diretta di quelli di cui si dice che "le aste sono in mano alla cricca". ma ti posso assicurare che, anche in quelli trasparenti, gli immobili che valgono qualcosa NON ci...

parti con il piede sbagliato. io NON penso di fare un affare; penso che la cifra che mi è stata chiesta è stratosferica (non tanto per il prezzo al metro quadro, ma per come mi stanno ponderando le superfici accessorie, ma tant'è). quello che PENSO è comunque ininfluente. io so che mi è stato...

perchè dovrei comunque tornare in città per prendere il treno... con l'aggravante oltretutto che parcheggiare la macchina in stazione è pura utopia; sarebbe più il tempo che perdo che quello che guadagno non solo; ne farei perdere a mia moglie (lei lavora in città), che non riuscirebbe più a...

hai preso un granchio... 2100 al mq è quello che mi chiedono ORA. io NON ho comprato manco uno spillo; sono 6-7 che tengo d'occhio come un falco la zona che mi interessa (diciamo che per tanti motivi ho avuto finora la fortuna di poter aspettare la chimerica "casa ideale" e, già che c'ero, il...

Beh, di parco leonardo (non so se coincida con ponte di Nona) ho letto un articolo da qualche parte e veniva citato come il classico esempio di come NON si costruisce (non per la qualità degli immobili ma per la totale assenza di infrastrutture). frequentando qualche comunità di aspiranti...

beh, l'hai scritto tu "quando mi capita di uscire dal centro"; ho pensato c poi ti ribadisco che roma è una piazza che non conosco minimamente (ho citato parco leonardo perchè è una barzelletta nota a livello nazionale). però scusa, il centro di roma quanto quota al metro quadro? è ovvio che se...

perchè per te "periferia" si intende qualcosa come parco leonardo, fuori dal Gra e buttato lì nel mezzo del niente. per me periferia significa 5 km dal centro di una città, in una quartire che fino a inizio secolo scorso era un paese (e quindi ha il suo centro, i suoi servizi, i suoi negozi, la...

permettimi di svelarti un segreto: non sei l'unico dritto in un mondo di mammalucchi. il gioco delle tendine, delle tapparelle alzate a abbassate una volta a settimana, l'ombrellone piazzato nel giardino falciato sono noti praticamente a tutti. quelli che, potenzialmente, possono cascarci sono...

non posso far altro che ripetere quello che ho scritto poco sopra. richiesta di 450k, offerta di 425k da erogare come da calendario proposto.... ad oggi non accettata. Per quel che vale, non si tratta di aver "bluffato male" perchè.... non è un bluff; anche volendo, quei 25k non ho modo di...

mi consigli il bancario per poterlo bloccare in caso estremo?

ok, ho capito. non avrei grossi problemi a firmare una proposta di prenotazione accompagnandola da un circolare da qualche migliaio di euro (anche se, oggettivamente, a ricevuta, mi rimarrebbe in mano solo una scrittura privata). E' comunque corretto che posso specificare che, se entro un certo...

grazie mille, ora ho capito :) A dire il vero una proposta simile l'intermediario me l'aveva anche fatta, per altro "non onerosa". In poche parole il costruttore si impegnava a non vendere l'appartamento per tot mesi, senza chiedermi alcuna caparra, nemmeno da lasciare a mani intermediario...

in caso tu vada a stipulare per uno solo dei mutuatari, fai bene attenzione a cosa la polizza copre. potrebbe benissimo essere che in caso si verifichi l'evento assicurato, venga coperta solo metà della rata/capitale residuo.

guarda, non so che dire. seguo maniacalmente il mercato, ma di una città sola (anzi... di una porzione di città), capoluogo di provincia ma non metropoli; senz'altro non fa statistica a livello nazionale. Questo premesso, so che nel mio... orticello appartamenti da 420.000 euro sono andati via...

ahi.... tu mi stai parlando di due "fasi": proposta di prenotazione e preliminare. a me è stato proposto, e francamente ero convinto fosse prassi, fare solo il preliminare. preciso che mi è stato chiesto (ovviamente) di versare in quel frangente un acconto pari a poco più del 10% dell'importo...

assolutamente d'accordo. dico semplicemente che non è più scontato l'assunto che "comprare è sempre meglio", che si usava fino a 4-5 anni fa. eh... si e no. ti assicuro che ho visto case che pensavo non sarebbero mai andate via dato il prezzo "che cominciava con un 4" (o anche con un cinque) e...

ti ringrazio ancora per la conferma :) sto raccogliendo da destra e da manca frecciatine di "fare il perfettino", di voler valutare cose tipo "e se erutta il vulcano"; a me però sembra invece di valutare tutti i potenziali rischi e di fare il possibile per evitarli o - perlomeno - per minimizzarli.

mah, non so se quella dell'affitto è una battuta ma, secondo me, ormai l'affitto sta ritrovando la sua ragion d'essere. vuoi per gli spread da 250 bps minimo che gonfiano le rate, vuoi per il rischio di trovarsi in mano un immobile passibile di svalutazione, vuoi per i maggiori rischi impliciti...

riuppo il thread perchè, nel mentre, ci sono stati degli sviluppi. Nel frattempo ho conosciuto il costruttore che, si è scoperto, è uno dei più affidabili della città. si è rivelato, oltre che solido patrimonialmente, anche integerrimo dal punto di vista professionale (non ne ha voluto sapere di...