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in pratica un mediatore abusivo piuttosto che un tutuore della legge. a me non è mai capitato ma può succedere di tutto in Italia

nell'interesse dell'amministrato spero che il giudice faccia tutte le verfiche del caso prima di autorizzare una nuova vendita. Le responsabilità sono chiaramente individuabili. Se poi agli eredi va bene tutto ... allora tutti sono contenti ... fatti salvi eventuali ripensametni

secondo me la vendita rientra nella straordinaria amministrazione. ti consiglio di approfondire

aiuto persone a fare scelte immobiliari consapevoli, sicure e serene.

che poteri ha l'amministratore di sostegno? Chi interverrà all'atto di compravendita? L'amministratore o l'avvocato? verfica la perizia per comprendere, e far comprendere al cliente, il reale valore dell'immobile e se quella perizia può essere un aiuto o un ostacolo alla vendita per il resto...

verissimo. Per questo può essere utile ad entrambi l'intervento di un professionista della trattativa: un agente immobiliare. Troppo spesso con l'illusione di risparmiare la provvigione si parte con prezzi alti (anche del doppio del valore) "tanto a scendere c'è sempre tempo", vero? Già, il...

i prezzi di qualsiasi zona, Unesco o meno, possono aumentare e pure diminuire. qualsiasi casa, di pregio o meno, può aumentare o diminuire di valore la "quantità" di variazione è possibile misurarla per ogni singolo immobile, una media non rappresenta un strumento affidabile vediamo di...

puoi mostrare questi riferimenti? Così ragioniamo un pò su alcuni dati

all'atto di compravendita completo

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/web/guest/schede/fabbricatiterreni/banche-dati-sister/come-fare-per

la ricerca può essere effettuata tutta online utilizzando il servizio Sister l'attività in conservatoria viene solitamente eseguita dai visuristi

Affinchè una qualsisasi attività possa ritenersi attendibile servono: - dati certi (ci sono) - metodologie chiare, trasparenti e verificabili. Molto meglio se già condivise diversamente si tratta di opinioni, pareri, aspettative ... illusioni, magie, oroscopi Teniamo inoltre presente che già...

alla conservatoria dei registri immobiliari

ragionare sul risultato finale può essere rischioso, approfondendo anche solo un pò ci si può accorgere che, di fatto, c'è una grande divergenza soprattutto nel metodo. l'importante è avere chiari gli obiettivi ed essere consapevoli di quello che si usa. l'esempio delle medie , per riportare un...

questo è Sister per tutti gli utenti

recandosi fiscamente in coservatoria o utilizzando Sister prima esegui una ispezione ipotecaria, poi verfichi le movimentazioni sul catasto, poi scarichi l'atto altri approfondimenti li trovate nei link già forniti

Cosa ne pensi invece dei moderatori che storpiano il nome degli utenti?

è molto semplice si possono utilizzare strumenti attivi ormai da diversi anni e consultabili liberamente dal pubblico. E' un elenco in continua crescita composto da professionisti della valutazione immobiliare che inizialmente e periodicamente sono controllati da un ente pubblico, ufficiale...

e con questo post hai dato una lezione ai valutarori immobiliari improvvisati. un conto è il valore, cosa diversa è il prezzo richiesto/offerto/trattato e concluso ... come in tante altre occasioni l'utente privato dimostra più competenza di base dei valutatori immobiliari improvvisati...

Anche questa è un'informazione di mercato: negli ultimi anni in quella zona (e/o limitrofe) non si sono compravenduti almeno 3 immobili simili a quello in discussione/valutazione, quindi il metodo del confronto non è appplicabile, neppure per la singola, e unica, compravendita nota perchè...