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sempre 0 perchè l'OMI non si usa per le stime lo dice l'estimo e lo dice pure l'agenzia delle entrate: le quotazioni "non possono ritenersi sostitutive della stima puntuale"

interessante ... per gli aspetti legali si citano sentenze & codice civile ... e per il deprezzamento si sparano % senza fondamento ... però!

non si verifica in questa maniera l'attendibilità di una perizia i dati OMI, e altre quotazioni, non vanno usati per valutare Quindi probabilità= 0

questi non si possono confrontare "a occhio" e questi mica saranno i prezzi di prima ... altrimenti il problema è lo stesso. Se invece si tratta dei prezzi di compravendita, anche in questo caso sono indispensabili competenze specifiche per andare oltre il e disporre così di attività...

ah, quindi senza un massimo si può pure arrivare alla svalutazione TOTALE interessante e si può sapere come hai determinato questo minimo?

quanto? è questo che chiede l'utente nel post introduttivo quanto?

impossibile l'OMI non può essere utilizzato per questi scopi, lo dice la stessa agenzia delle entrate prima di accedere alla consultazione delle quotazioni "Si avverte che nell’ambito dei processi estimativi, le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto...

allo stesso modo la pensano molti altri professionisti della valutazione immobiliare, come pure l'UNI e molti altri operatori del mercato immobiliare, per distinguere chi aggiorna continuamente ed è in grado di dimostrare le proprie competenze da chi invece non lo fa.

io lo so ma non lo dico gratuitamente su un forum

Sì, per esperienza diretta e per coinvolgimento personale

ci sono tanti corsi on-line e frontali, scegli quello che può portarti alla certificazione UNI

non è un parametro attendibile

sicuro?

hai mai pensato di verificare il valore ai fini IMU? tanto per sapere se stai pagando troppo o troppo poco così poi puoi pur vedere quale può essere la miglior soluzione al problema

l'acquirente ha il proprio prezzo a metro quadro, così come l'agente immobiliare, il geometra, l'agenzia delle entrate ... ognuno con un proprio €/mq e, quindi , con una propria e personalissima definizione di superficie commerciale che, ovviamente, è la migliore al mondo (dal proprio punto di...

la delibera è annuale quindi o si chiede o si cerca e poi si paga

tutto questo si ripercuote nella valutazione dell'area

bisogna vedere la delibera. Di solito senza abitabilità si paga come area edificabile e qui le cose sono chiare

1 non fidarti del consulente finanziario, questo ha il compito legittimo di vendere il proprio prodotto e ti ha esposto la sua idea 2 non fidarti di un agente immobiliare qualunque ma di chi è in grado di dimostrarti tutto per filo e per segno e con competenza (sono costretto a sintetizzare al...