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Ad accompagnare la proposta di acquisto ecco che abbiamo previsto "Acquisto Sicuro" con i Referti Notarile e Tecnico di Conformita' da rilasciare prima :clap: di far sottoscrivere la proposta di acquisto che alla accettazione diventa il preliminare a tutti gli effetti e con tutte le garanzie.

Se per associazione intendi la "nostra " Fiaip noi abbiamo chiarito tutto con la Guida alla modulistica che da associato hai ricevuto nel 2010.

Il compenso alla mediazione matura alla conclusione del contratto, dicasi preliminare di vendita. Se l'allegato e' parte integrande della proposta ed e' correttamente richiamato nella stessa e' sicuramene valido perche' esprime la volonta delle parti. Sul problema degli spazi nei moduli in...

Facciamo un po' di chiarezza, almeno utilizzando la nostra MODULISTICA FEDERATIVA. La proposta di acquisto diventa il, e l'unico, preliminare di vendita a tutti gli effetti con la firma di accettazione da parte del proprietario. La "eventuale" scrittura riproduttiva e integrativa e' una...

Probabilmente con il collega non vi siete capiti. Credo che intendesse dire che se si utilizzano moduli e formulari, per evitare sanzioni dalla CCIAA, l' Agenti Immobiliari deve usare quelli depositati presso la CCIAA, e lui probabilmente ha depositato quelli della FIAIP che mi onoro di aver seguito nelle...

Qualsiasi Agenti Immobiliari iscritto al Ruolo puo' essere socio di una societa' di capitali che esercita una attivita' diversa dalla mediazione, ma come detto precedentemente non puo' avere cariche di rappresentanza dnlla societa' stessa. Ho qualche dubbio che possa essere socio di una societa' di persone...

A mio parere non e' cosi' interpretabile la sentenza della S.C. di Cassazione. ..........se rimanda ad un ulteriore preliminare..................che cosa vuol dire ??? Il preliminare e' uno solo, al massimo si puo' rimandare ad una scrittura integrativa/riproduttiva.

Personalemente credo che questo "furbetto" quando andra' dal suo avvocato correra' a pagarti ! Io lo avviserei "riservatamente" che segnalerai l'accaduto alla Agenzia delle Entrate e al notaio rogante. A mio parere entrambi hanno l'obbligo di segnalazione del reato penale alla Procura della...

Provo a risponderti in due parole ! - una proposta di acquisto e' nulla se rimanda alla conclusione del contratto ( il Preliminare di vendita) - una proposta e' valida se alla accettazione da parte della proprieta' diventa il preliminare di vendita ( si e' concluso il contratto con effetti...

Come dipendente a tempo indeterminato non occorre la P.IVA e la iscrizione al Registro delle Imprese presso la CCIAA. Una volta passato l'esame e iscritto al Ruolo puoi essere assunto da una societa' di mediazione, sara' la stessa a dover comunicare alla CCIAA la tua assunzione come dipendente...

Questo il parere: - se il socio accomandante non opera la attivita' di mediazione all'interno della agenzia, ma e' solo portatore di un capitale finanziario alla SAS, ritengo possa farlo. - di una societa' di capitali che ha come scopo sociale attivita' NON di mediazione l' Agenti Immobiliari iscritto al...

Mi sembra di capire che la proposta di acquisto alla accettazione del venditore e' diventata il preliminare e che si rimanda solo ad una scrittura integrativa delle stessa che precedera' il rogito notarile. Se e' cosi' la proposta NON e' nulla.

Allora la sign Luciano sotto la proposta ce' scritto l'atto di compravendita dev stipularsi avanto al notaio e qui viene barrato e nn scritto da qualenotaio poi le date entro e non oltre giorno 30 /04/ 2010 infatti la data corretta e' propio questa.La correggono da 30 a 10 nonostante tutto si...

Attenzione pero' che se la proposta rimanda alla sottoscrizione di un preliminare, come ordinariamente succede, con la accettazione NON si e' concluso un contratto e quindi la proposta e nulla ! Se invece la proposta e' accettata e rimanda all'atto notarile definitivo ( il c.d. rogito !) allora...

Circa 10 anni fa sono sono stato uno dei primi in Italia ad ottenere, per le mie agenzie, la Certificazione di Qualita' ISO 9000, con grande dispendio di tempo e denaro. :wall: Dopo 2 anni ho rinunciato ! L'unico vantaggio che ho avuto e' aver messo un puo' di ordine nella gestione degli...

Non entro nel merito della modifica della proposta perche' non ho gli elemnti per giudicare ! Occorre invece verificare se parliamo di una proposta di acquisto che rimanda alla conclusione del contratto (il preliminare !) Se cosi' e', la proposta non ha alcun valore ...

Io rivaluterei la situazione italiana ! Nel nostro paese siamo liberi di operare o da agenti immobiliari/mediatori bilaterali o da mandatari a titolo oneroso/mediatori unilaterali. Meglio di cosi' !!!!!! Decide l'agente immobiliare in accordo con il venditore. L'acquirente prende atto come opera...

Non esiste nessun obbligo alla iscrizione ad una federazione di categoria, ma sia conveniente sicuramente si e non solo per la polizza di assicurazione liberamente stipulabile presso qualsiasi compagnia di assicurazione.

Le norme del codice non individuano le quote di divisione della mediazione, solo alcune sentenze, in base a casi specifici, hanno determinato la divisione delle mediazione. Quindi in caso di contenzioso tra 2 agenzie o si mettono d'accordo oppure decide il Giudice.

L'intera provvigione no, ma una quota si !!