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Probabilmente per verificare il regime familiare del venditore: comunione o separazione dei beni !!

La faccina sorridente era uno scherzo all'amico Antonello ! I servizi per una compravendita e una locazione se collegati alla mediazione si possono fare. ( art. 3 legge 39/89), tra i quali: perizie, consulenze, proporre mutui e finanziamenti, ecc. Certo non possiamo fare progettazioni...

Se e' cosi' "forse" gli fanno la sanzione amministrativa e la CCIAA sospende l'iscritto al Ruolo. Facci sapere ! Ciao

E' quello che stiamo cercando di proporre con una nuova normativa di legge ! Formazione continua obbligatoria con la maturazione di crediti formativi, come nelle libere professioni. Ma la categoria e' d'accordo ????? Aggiunto dopo 2 minuti : E qui siamo al 70% di irregolari ! Basterebbe...

Le sentenze della Cassazione cosi' recitano, ma leggi il precedente intervento, in effetti le cose stanno cambiando ! Ed e' per questo che stiamo facendo partite il progetto "Acquisto Sicuro e Certificato "

Grazie !! Approfondiro', ma da una prima occhiata direi proprio che Consulente in questo caso corrisponde ad abusivo, se non e'iscritto al Ruolo, come sembra di capire ! :wall:

Chiariamo ! Non ho detto che non ci sono figure irregolare nelle reti in franchising, anzi, ma che il 70% degli operatori affiliati siano senza iscrizione al Ruolo mi sembra molto. O forse mi sbaglio ! La mia esperienza bolognese mi fa dire questo, forse in altre zone non e' cosi' ! Chiariamo...

Ci pubblichi l'intervista ! Io non la conosco !

Come noto la S.C. di Cassazione nel determinare le responsabilita' del mediatore ha stabilito che gli accertamentii di carattere catastale e ipotecario NON sono carico dell'agente Imm.re ,ma del notaio. Pero' recentemente l'orientamento dei Giudici sta cambiando tale interpretazione. Inoltre...

Grazie del dottore ma sono solo un modesto diplomato Perito Agrario :hi: Preferisco essere chiamato semplicemente LUCIANO Aggiunto dopo 1 : Probabilmente questo e' il futuro !!

Ho detto che lui non e' d'accordo con chi opera fuori dalle norme ! Almeno a me ha sempre detto questo, da quando lo conosco. Il 70% di Agenti Immobiliari irregolari dentro le reti in franchising mi sembra comunque un po' molto !

Di MARINELLA mi auguro !!!:hi:

NO ! NO! Solo timore preventivo ! Nulla all'orizzonte !

La esclusivita' agli Agenti Immobiliari delle vendite e delle locazione lo avevamo chiesto come federazione gia' negli anni 90' ! Ci hanno riso in faccia !!!:wall: Siamo in un libero mercato, le norme europe tendono sempre di piu' a liberalizzare i servizi soprattutto nell'ambito del commercio e del...

Certamente si, ciascuno e' libero di operare come meglio crede. La Fiaip ha queste regole deontologiche, la modulistica strutturata per operare in questo modo, ritenendolo piu' corretto di altri .

Ma io non sono un "battitore d'asta" ! Se la richiesta e' cento e io raccolgo una proposta inferiore la sottopongo al venditore il quale puo' decidere liberamente di accettarla o meno. Se non la accetta si esaurisce il mio incarico all'acquisto verso il proponente e cerco di raccogliere...

Dipende ognuno di noi come opera ! Come detto a me, con il mio modo di lavorare, non puo' capitare ! Aggiunto dopo 7 minuti : Dimenticavo ! Il Codice Deotologico FIAIP all'art.11 vieta di portare avanti contemporaneamente 2 trattative sullo stesso immobile. Come logico che sia nell'ambito...

Se l'operatore e' iscritto in CCIAA come "segnalatore", e non iscritto al Ruolo, NON poteva certo fornire i servizi descritti che sono tipici di una attivita' di mediazione. E quindi e' un abusivo !:wall: Spero che la CCIAA provveda, tramite le Autorita' competenti, a fare le dovute sanzioni...

Personalmente, e lo faccio da sempre, non faccio sottoscrivere una proposta quando ho gia' una proposta sottoscritta in attesa di accettazione. La nostra modulistica prevede un incarico all'acquisto contestualmente alla sottoscrizione della proposta di acquisto. Ed avere conteporaneamente due...

Mi dispiace deluderti ma penso proprio che ti abbiano informato male. Il regolamento di attuazione del decreto 59/2010 non puo' legiferare e/o prevedere modifiche alle incompatibilita'o modifiche alla legge 39/89 ma solo rendere operative le nuovo iscrizioni e i travasi dal vecchio Ruolo al...