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  1. Luciano Passuti

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Ancora con l' Albo ! Ripeteto anccora una volta ci abbiamo provato nel 1985 ricevendo un netto rifiuto dal Parlamento, ed e' questo organo che emana le leggi ! Figurati poi oggi con le direttive europee sulla liberalizzazione dei servizi ! Anch'io vorrei andare a cena con la Arcuri !!:hi...
  2. Luciano Passuti

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Se vuoi mi prendo la colpa...............pero' tu mi stuzzichi spesso e troppo con delle str.............e !!!!!
  3. Luciano Passuti

    REFERENDUM: da Agenti immobiliari a Consulenti immobiliari

    Non ho mai considerato tutti i nostri associati degli angeli, ma sicuramente migliori degli altri, o quantomeno i meno peggiori. Al Sud conosco colleghi bravi e meno bravi, o disonesti come li chiami tu ! Nel mio intervento mi riferivo al fatto che al SUD avete meno propensione alla segnazione...
  4. Luciano Passuti

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Per avere un parere da un Giudice bisogna aver avuto un contenzioso, es: sanzione antiriciclaggio ! Figurati per avere una sentenza della Suprema Corte di Cassazione,
  5. Luciano Passuti

    REFERENDUM: da Agenti immobiliari a Consulenti immobiliari

    Vero ! Per me al Sud hanno anche piu' timore ad esporsi con le denunce alle CCIAA.
  6. Luciano Passuti

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Certo l'Europa ha emesso la Direttiva antiriciclggio e l'Italia, per prima, ha emesso il decreto di recepimento che non e' uguale in tutti gli stati UE. Da noi e' molto, ma molto, piu' complicato e oneroso applicare le norme di recepimento.
  7. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Ecco la fotografia della realta' ! Condivido.
  8. Luciano Passuti

    REFERENDUM: da Agenti immobiliari a Consulenti immobiliari

    Se le cose stano cosi' non ho parole !! E' la dimostrazione della differenza tra il SUD e il NORD !!
  9. Luciano Passuti

    Importante Gazzetta Ufficiale 23 aprile pubblicato il D.L. 26 marzo 2010 n.59 per l' abolizione del Ruolo agent

    Purtroppo gli adempimenti antiriciclaggio sono una legge dello Stato e vanno rispettati, anche se non condivisibili
  10. Luciano Passuti

    Guida Tabella nazionale usi e consuetudini

    A mio parere per mediazione semplice si intende la semplice operazione del mediatore di messa a contatto delle parti e la mediazione con servizi quella integrata con la fornitura di attivita' di consulenza, accertamento, verifica, predisposizione di contratti, documenti, ecc. ecc.
  11. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Stai tranquillo che abbiamo un Presidente Nazionale che e' un LEONE !!!!!!!!!!:clap:
  12. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Sono pienamente convinto che una parte dell'abusivismo esiste anche nall'interno delle nostre agenzie !!! Tutti conosciamo e ci voltiamo dall' altra parte, va bene cosi' !! Non voglio essere riconosciunto come il "bombaccione " che difende solo la federazione. Detto questo, come si denucia un...
  13. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Io ho sempre partecipato alla Consulta Interassocitiva e non ho mai visto questo strano intrigo che ipotizzi !!! Sulla lotta all'abusivismo non ho mai visto divisioni o dubbi tra le associazioni !
  14. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    :p Non lo so di certo ! Ne abbano discussso proprio oggi in riunione Fiaip a Milano. Non esiste una archivio delle sanzioni perche' le fanno gli organi di polizia giudiziaria e questi non riferiscono dei risultati degki accertameenti e delle sanzioni a seguito delle segnalazioni delle CCIAA...
  15. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Ti rispondo in due parole ! Se e' operativo nell'ambito della attivita' di mediazione e non iscritto al Ruolo e' soggetto a una sanzione amministrativa, lui da 7.500 a 15.000 ( grazie a Fiiap !) , e una sanzione disciplinare il titolare della agenzia ( se iscritto al Ruolo :lol: )
  16. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    NO Roby, come ho detto nel settore case vacanze, specie per il periodo estivo, esistono tantissimo ! E poi il c.d. accompagntaore alle visite non e' una mansione singola e specciaalisticaa ma e' una delle attivita' di dipendente contenuta nel gruppo della mansioni dei dipendenti NON operativi...
  17. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Figurati se io che ho combattuto per primo il sistrema franching e denuciato gli abusivi, quando ero in commissione della CCIAA, cerco ora degli "escamotage" per coprire chi e perche' ????
  18. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Il dipendente che, specie nel ssettore turistico, acccompagna i clienti a visitare gli alloggi da vendere e locare. Non puo' trattare l'affare, compilare e sottoscrivere contratti di vendita e/o locazione.
  19. Luciano Passuti

    Accompagnatore alle visite immobiliari

    Certo che SI' e' una figura di dipendente che esiste, in particolare nel settore turistico. E' compresa nel contratto di lavoro da oltre 15 annui e nessuno si e' mai lamentato !!! Ci voleva il FORUM ????
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