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un pò generica ma se va bene a te o al cliente come te non c'è assolutamente niente da obiettare spesso i problemi si vedono dopo, ma pure questo non è automatico

buon per te, come scritto sopra è da capire se questa è la condizione che possiamo ritenere più frequente e più normale fossero tutti cosi ... non servirebbe neppure questo forum

non c'è alcun problema per chi ha risorse illimitate nella realtà e da capire se questa è la situazione più frequente in quella zona e in quel momento

vero, difatti non ho scritto che si tratta di un obbligo ma di una possibilità come pure è possibile pagare comunque un agente immobiliare di fiducia perchè ti assista in tutta la trattativa, nessuno lo può vietare

altri agenti immobiliari altri professionisti non hanno le stesse competenze mercantili degli agenti immobiliari

immobili intercambiabili non sono per "innamorati" vedi sopra se vuoi solo quello sei innamorato e non vedi altro ... e non sei certo nella condizione migliore in una trattativa affrontata da solo o in mano ad una agenzia ignota.

da un punto di vista economico questa è la peggiore delle condizioni perchè sei "innamorato" e vuoi solo quello e ... pagherai quello che chiederà il venditore. Sembra che questa siatuazione sia molto frequente nella tua attiviità: bene, per me invece non è così, trovo sempre meno "innamorati"...

lo stesso valga per l'agenzia che ha in mano l'immobile o vende con l'agente dell'acquirente o non vendere .... c'è sempre un'alternativa: aspettare altre opportunità. Nel caso di intervento di più agenzie la legge è chiara e possono essere raggiunti accordi. Il problema può esserci fra le...

questo è positivo perchè vuol dire che usano le reali compravendite (tutte e non solo quelle delle loro o di altre agenzie) e non le offerte in vendita questo è un segnale che qualcosa non va

non è vero

collaborare con chi?

il problema non è del cliente ma dell'agente/agenzia un agente/agenzia professionale lavora per ridurre i problemi i clienti danno per scontato quello che si aspettano da un professionista o presunto tale. chi sceglie la zona grigia non permettendo al cliente di essere tutelato e operare con...

per cortesia spiegami il diritto di non voler collaborare

come hanno valutato? hai verifcato queste modalità?

è ovvio sia così perchè la scelta viene fatta prima della valutazione. la scelta in base "all'impressione che mi fa" è molto personale, debole da un punto di vista metodologico e quindi inaffidabile perchè, presumo, manchino le competenze valutative in chi sceglie. Se chi sceglie avesse...

non fa alcuna differenza che esistano o meno, il problema è di chi le usa è chiaro come vengono elaborate ed è altrettanto chiaro come dimostrarne l'inattendibilità chi le usa per valutare è chiaro che non è un valutatore professionale non sa cosa vuol dire valutare

assolutamente no, sono totalmente inaffidabili per qualsiasi uso

qui https://www.tecnoborsa.com/Codice-delle-Valutazioni-Immobiliari-Quinta-Ed capitolo 12 Riesame delle valutazioni pag 145 ... e seguenti

assolutamente sì lo dice la stessa agenzia delle entrate "le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale, in quanto forniscono indicazioni di valore di larga massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista può rappresentare e descrivere in maniera...

questo procedimento non è il massimo della correttezza ... come hai scelto le agenzie o, meglio, i valutatori?