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Architetto perche' :eek::eek::eek: Spiegami !

Un proponente quanto si trova davanti ad un Agenti Immobiliari sottoscrive una proposta e versa allo stesso un deposito cauzionale, pur intestato al proprietari, ritiene, a ragione, che tutto sia regolar, e che l' Agenti Immobiliari abbia controllato ed e' anche per questo che la Cassazione e' intervenuta accollandoci...

E' un inchiesta gia' nel dimenticatoio essendo vecchia di 2 anni ! A suo tempo abbamo fatto noi degli accertamenti all' interno delle agenzie di Bologna: nessuna e' stata contattata contrariamente a quanto affermato da Altroconsumo Insomma tutto inventato ! :wall::wall::wall::wall: Aggiunto...

Esatto !!! Ed e' per questo che gli Agenti Immobiliari professionali, in attesa delle norme europee dovrebbero adottare TUTTI il sistema " Acquisto Sicuro" Home page PS: non pensate male e' un servizio gratuito :clap:

Io sostengo che un Agenti Immobiliari ha l'obbligo di rendere edotto il proponente di tutte le notizie e i documenti a lui "conosciuti e/o conoscibili " E non lo dico solo io ma la Suprema Corte di Cassazione !!!!!!!!!! Vai a vede il sito acquistosicuro.it - Le migliori risorse e informazioni sul tema...

TROVI LA ESATTA NORMATIVA all'art 5 DEL "DECRETO SVILUPPO" APPENA PUBBLICATO SULLA G.U. Comunque i tempi per la registrazione dei contratti non sono stati variati.

La convenzione nazionale Fiaip per le ACE prevede certificatori autorizzati in ogni provincia. Se lo desidera mi trasmetta un MP con i suoi recapiti li segnalero' alla societa' convenzionata con Fiaip, solo lei e'competente nella scelta dei certicatori.

Caro Max, ti chiedo un favore ! Mi puoi trasmettere i testi dei contratti che tu utilizzi per " Rent To Buy" (contratto locazione e preliminare. Ti ringrazio anticipatamente Ciao Luciano

Il Codice del Consumo che regolamenta le clausole onerose in un contratto con un consumatore ( privato !) stabilisce che e' vessatoria, e quindi "nulla", una clausola penale eccessivamente onerosa. Occorre verificare le ultime sentenze, ma forse anche una penale dell' 80 % dell'importo della...

Ho curato personalmente la convenzione nazionale per le A.C.E. L'associato Fiaip non ha nessun obbligo statutario di utilizzare la convenzione, anche se e' auspicabile essendo molto conveniente per i nostri clienti. I colleghi del collegio provinciale Fiaip di Rimini possono autonomamente...

Caro Carlo, l' Agenti Immobiliari che ha intermediato la vendita della villetta venduta a 390.ooo e stimata dal perito della banca 217.000 euro sono io :ok: e non ritengo di aver intermediato un affare "truffaldino"anzi, ho venduta pure la villetta di fianco allo stesso prezzo ed entrambi gli acquirenti...

A proposito di errori vi rendo partecipi di una mia esperienza di oggi !! Un perito della CRIF incaricato da una banca per un mutuo ad un mio cliente ha stimato la villetta di 200 mq. € 217.000. Sapete il prezzo reale di vendita € 390.000 E parliamo di conoscenza del mercato dei periti...

Se nella convenzione stipulata con il Comune il prezzo di vendita e' determinato in base a dei parametri ben definiti ne il proprietario e ne la agenzia possono porre in vendita l'immobile ad in prezzo diverso. A parte trovare un notaio che stipuli il rogito, vendere un immobile ad un prezzo...

Dipende cosa si intende per "allacci" ! Una cosa sono gli allacciamenti al fabbricato ai servizi Enel, Gas, Acqua e Telecom, sicuramente a carico del costruttore anche se tutto dipende dal contenuto del preliminare. Un'altra cosa sono la quota per i contatori e per solo per l'Enel anche la quota...

Non posso credere che l'attuale Governo pensi di "liberalizzare" anche la nostra attivita' ! Intendo liberalizzare nel vero senso della parola, cioe' renderla libera a tutti ! A questo punto ci vengono in aiuto le norme europee che certo tendono a permettere la libera circolazione delle...

Dipende cosa intendi per "titolare". Se intendi proprietario di quote di una societa' di mediazione, potrai detenerne all'infinito Ma se invece per titolare intendi gestore delle attivita' di mediazione allora per una agenzia sarai tu il titolale per le altre devi garantire un "preposto"...

Per le valutazioni immobiliari ce lo chiediamo anche noi !!! Va in questo senso la nostra proposta di legge di istituire la figura professionale del "Valutatore Esperto"

Apprendo con vivo rammarico della morte di Giovanni Gabetti con il quale ho collaborato durante la mia Presidenza Nazionale. Giovanni ha cercato in ogni modo la UNITA' della categoria e ricordo che, molto dispiaciuto, dovette desistere dopo aver constatato una mancanza di volonta' delle...

Il punto non sta nel voler essere superiori o meno dei tecnici professionisti, ma nella certezza che un Agenti Immobiliari per la sua attivita' giornaliera e' sicuramente piu' informato di altri. Una conferma si ha dal fatto che tutti gli Osservatori Immobiliari sono rilevati dagli agenti immobiliari...

Un Agenti Immobiliari iscritto da almeno 3 anni all'ex Ruolo Camerale puo' chiedere di essere iscritto per titoli al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di residenza, ma sara' iscritto nella sub categoria " Stime e Valutazioni". E' certo che un Agenti Immobiliari a seguito della propria attivita' quotidiana e' piu'...