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Dai continua nella tua professione di Agenti Immobiliari !!!!!!! I tempi cambieranno, la crisi passera' :hi: anche se gli obblighi a nostro carico sono destinati a crescere , su questo rassegnati e .............................iscriviti ad una federazione.

Solo una integrazione ! Nella societa' di capitali oltre ad essere socio l' Agenti Immobiliari puo' essere componente il Consiglio di Amministrazione ma solo con la carica di consigliere. Per il resto, condivido !!!!!!!!!!

La certificazione energetica di fatto e' diventata indispensabile per noi Agenti Immobiliari per attivare la vendita e per una corretta intermediazione. La fornitura di servizi e' il futuro della nostra professione. La iscrizione ad una associazione di categoria non e' certo un obbligo, ma certamente un...

Posso comprendere situazioni di insoddisfazione provenieenti dal proprio collegio provinciale, e' normale, ma da qui a dire che in federazione e' tutta una cricca !!!!! Il collega a cui fai riferimento e' un ottimo Presidente Provinciale...........poi i ognuno ha il proprio modo di esprimersi ...

" Un incarico verbale in forma scritta" !!:lol: Scusa ma questa non la avevo mai sentita. La nostra legge professionale prevede il deposito in CCIAA dei moduli utilizzati dall' Agenti Immobiliari La regolamento di attuazione della legge 39/89 prevede che i moduli devono essere chiari e facilmente...

GLI ASSOCIATI FIAIP POSSONO USUFRUIRE DELLA CONVENZIONE NAZIONALE !!!!!!!!!! :ok: PER ALLOGGI FINO A 120 MQ., UDITE UDITE.............EURO 167 + IVA Praticamente 200 euro tutto compresso per ogni certificato !!! E poi qualcuno dice che le federazioni non servono :wall:

Occorre preventivamente chiarire chi e' il segnalatore ! Comunica all'agente immobiliare il nominativo di un potenziale venditore o acquirente............... e B A S T A !! OK ! In questo caso non opera attivita' di mediazione e pertanto non deve essere iscritto al Ruolo Mediatori ( ora...

Umberto, calma per favore !! Nella tua provincia a giorni ci saranno nuove elezioni per nominare nuovi dirigenti Fiaip, prova a partecipare e forse riconoscerai che Fiaip non e' una "Cricca". Sei della mia Regione e posso assicuranti che la liberta' e la democrazia vige nel nostro collegio e...

Scusa Andrea ma tu sai se in Francia hanno gia' l'obbligo di mettere la classe energetica sugli annunci immobiliari ??? Aggiunto dopo 1 : Noi bolognesi siamo sempre i piu' FORTI !!!!!!!!!!!!!!!!! :hi:

Sarebbe interessante conoscere le motivazioni espresse dal tuo commercialista in merito al consiglio che ti ha dato di non utilizzare il mandato senza rappresentanza

Purtroppo e' cosi !!!! Mi sembra giusto quanto esposto dal nostro Past President Franco Arosio. Se proprio si deve accettare questo obbligo di inserimento della classe energetica sugli annunci immobiliari che venga vietata la pubblicazione agli editori e le sanzioni siano a loro carico.

Da mie informazioni presso la CCIAA di Bologna non si hanno certezze e indicazioni sui tempi di approvazione del Regolamento di attuazione del Dlgs 59/2010. Ritengo che il passaggio dal Ruolo a RI-REA stia procurando notevoli difficolta' organizzative alle CCIAA e quindi tutto e' fermo ! Forse...

La norma parla di "annunci commerciali" quindi di ogni tipo e a carico di privati, aziende. societa', enti. ecc..

Sono assoluametne d'accordo !:ok: E' una cd. " nullita' relativa" a favore solo della parte acquirente.

Concordo !! Ma le banche di norma, e per consuetudine consolidata, non comunicano per iscritto al richiedente la accettazione o eno della domanda di mutuo. ( la delibera !!!) :wall: Allora come si fa ad avere la certezza che si e', o non si e', verificata la condizione sospensiva ...

Se la proposta alla accettazione e' diventata il preliminare allora il contratto si e' conlcuso, se invece la proposta rimanda alla sottoscrizione del preliminare allora e' nulla !!!! Inoltre essendo un immobile in costruzione, e se il venditore non ti ha consegnato la fidejussione a garanzia...

Resto a disposizione per ogni segnalazione per quanto di competenza Fiaip !

Grazie Maurizio, gli AUGURI sono sempre e comunque graditi !!

Non avendo come minimo il il diploma di scuola secondaria di 2° grado non puoi accedere al corso e all'esame e quindi non puoi iscriverti al Ruolo Mediatori e conseguentemente non puoi esercitare l' attivita di mediazione. Vedi la legge 39/89 art. 2 - comma 3 lettera e). Mi dispiace ma e' cosi'...

Ancora grazie a tutti !!!!!!!! :inlove: