Risultati ricerca

UNA PRECISAZIONE ! Quanto richiamato non e' il modulo della Fiaip ma delle CCIAA della Regione FVG , anche se il testo a cui si riferimento e' identico a quanto contenuto nella nostra modulistica federativa. Quindi con i contenuti di cui sopra un proposta accettata una volta portata a conoscenza...

E' un bella domanda che non mi ero mai posto ! I contratti di mediazione non sono certo nulli ma irregolari solo all'interno della societa' per un eccesso dei poteri del liquidatore. Non credo si possa pensare ad una restituzione delle mediazioni fino a quando la societa' e' iscritta al Ruolo...

Mi dispiace per il comportamento del collega ! Io gli invierei una bella lettera raccomandata al "collega" chiedendo di dividere il compenso di mediazione in forza dell'articolo 1758 del C.C. ......e p.c. alle parti contraenti l'affare ! Vedrai che qualcosa succede.

Dal momento che una societa' e' messa in liquidazione non dovrebbe piu' accettare nuovi incarichi ma solo portare a termine quelli in essere al momento della messa in liquidazione.

SILENZIO ASSOLUTO DAL MINISTERO S.E. ! Occorre investire le federazioni di categoria "Romane" in particolare Fiaip e Fimaa. Partendo dalla risposta che il Ministero S.E. ha dato alla Fiaip Emilia Romagna

Non buttarmi cosi' in basso, gia' i miei 61 anni mi deprimono ! Comunque grazie a tutti per i tanti AUGURI !!!!!!!! :inlove:

La legge 39/89 prescive minimo un diploma di scuola media secondaria superiore. Va bene anche un diploma di Scuola Professionale (triennale !) No a livello regionale, ma statale o parificata,

Ragazzi occorre fare molta attenzione l'INPS e' in giro per cercare di invalidare i contratti con le P.IVA ! Lo dico con cognizione di causa.............e' capitato a me !!!!! 75.000 € di verbale :wall: Ho vinto la causa, e l' Inps ha pure pagato parte delle mie spese legali, perche' mi ero...

Se una agenzia ha collaboratori autonomi con loro partita IVA e sede presso la loro abitazione ma la loro presenza presso il locali della agenzia e' frequente e costante e' opportino che gli venga assegnanto in COMODATO, o altro titolo, uno spazio ben delimitato o meglio un locale apposito per...

A mio parere ogni rapporto tra una agenzia e i propri colalboratori deve essere regolamentato con atto scritto onde evitare problematiche con l' INPS. Ho una esperienza "personale " in tal senso ! Ho vinto una causa con L'INPS perche' avevo dei contatti chiairi e completi con i miei...

Grazie degli AUGURI :accordo:

Se le cose stanno come hai detto cioe' che e' stata firmata da entrambe le parti una transazione di rinucia alla proposta questa non ha piu' alcun valore contrattuale e quindi non impegna piu' le parti alla sottoscrizione dell'atto di compravendita e tantomeno a versare penali, caparre o...

Antonello, io sono ottimista per natura ! Che ne dici di proporre per legge l'obbligo di esporre nelle agenzie il nome, le foto e il tipo di incarico dei collaboratori che operano all'interno ? :ok: OVVIAMENTE SOTTO IL CONTROLLO DELLE CCIAA e degli organi di polizia Giudiziaria ( vigili...

Se e' come dici mi vergogno di essere un rappresentante di categoria di questo "collega" ! :wall: Per fortuna gli Agenti Immobiliari non sono tutti cosi ! Lo devi pagare perche' ha svolto cio' che chiede il codice civile " mettere a contatto le parti, ecc. ecc. " anche se deve informarti di tutte le notizie...

Probabilmente perche' operavi da collaboratore senza essere iscritto al Ruolo, ...................o sbaglio ?? E poi dipende dal tipo di contratto che avevi e dalle pattuizioni convenute. Nel campo dei rapporti tra AGENZIE E COLLABORATORI c e' una grande confusione e il fai da te impera :wall:

Il Catasto non sana gli abusi ! Non credo comunque che un tecnico professionista serio lo farebbe. E poi cosa si dichiara il falso sul rogito ???????? :wall:

Sempre in merito agli obblighi a carico del'agente immobiliare ricorderei inoltre: - l'antiriciclaggio - le responsabilita' professionali ( e non siamo riconosciuti come professionisti !) con i rischi patrimoniali che ci ha accollato l'anno scorso la Suprema Corte di Cassazione sull'obbligo di...

Purtroppo ci sono delle sentenze che riconoscono al mediatore bilaterale la possibilita' di rinunciare al proprio compenso di mediazione da una delle parti. Quindi la pubblicita' " nulla di mediazione a carico del'acquirente " ( o del venditore !) , purtroppo non puo' essere denunciata per...

GIUSTO !!!!!!!!!! Me ne ero dimenticato

Le sanzioni penali per abuso edilizio le decide un Giudice. Sono depenalizzate con una sanzione ammnistrativa, se l'abuso e' lieve, ma rimane macchiata la tua c.d. fedina penale.:wall: Nel tuo caso hai due i rischi di denucie penali: l'abuso edilizio e il falso in atto pubblico. Questo anche...