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ccc1956, Quand'è che puoi mettere con le spalle al muro un proprietario di case asserendo con bassa possibilità di smentita che il prezzo X è quello di mercato? Pensoperme credo lo stia sussurrando da mesi..

perché sono fuggiti tutti. Servono nuovi adepti per tappare i buchi. Non è che puoi sopportare per sempre quel colore della cravatta. È già troppo vederlo nel proprio portafoglio....

Quando Gmp e Graf si mettono a parlare dei quartieri de Roma si potrebbe aggiornare la guida Lonely Planet ..

Auguri di buon compleanno.. ne fai 25 vero? ;-)

Post errato Edit Ok tutti d'accordo, Per la caparra esisterebbe un minimo da versare che dovrebbe essere almeno superiore alla provvigione dovuta. Io comunque se la proposta con caparra confirmatoria fosse stata avvallata da tutti e 6 i proprietari ( e non credo) avrei chiesto l'esecuzione...

vamolà che tu la sai lunga.. :D

più che consigli sono spunti di riflessione. quando non sai non immagini. PS esatto pensoperme, ho scelto quel modo apposta per non creare pasticci ;-)

anche io lo sono (diffidente perchè vecchio è opinabile: la mia amante mi darebbe 25 anni, mia figlia me ne darebbe 50 e mia moglie mi darebbe l'ergastolo :mrgreen: ) per evitare uso le carte ricaricabili Apple che puoi comprare anche nei supermercati

haha.. ho colto l'occasione per spezzare il tono della discussione che è arrivata a 46 pagine. Bastava una ricerca su google ed in una pagina avresti trovato gli stessi risultati. OT compra Tapatalk, io ne sono dipendente /OT

Uh Signur.. l'è diventà dislessico :lol:

io continuerò ad aggiornarla sperando che possa essere d'aiuto a chiunque desideri avere maggiori cognizioni sull'acquisto di un immobile. PS ricordo a tutti che non sono due frasi a fare un compromesso od un mediatore, ma tali spunti di riflessione se conosciuti in tempo, possono sollevare un...

e bravo smoker.. :accordo: questo è un punto da portare all'attenzione del venditore o del suo avvocato

no no.. per dichiarazioni e controlli sono a posto :D tralascio le condizioni sospensive o risolutive altrimenti si rischia un abuso degli stessi Tu hai altri controlli o garanzie da annotare? PS se vogliamo aggiungere qualcosa io citerei la frase: 10 - varie La Parte promittente...

se nel contratto c'era questa clausola, per evitare che fosse una clausola vessatoria loro cosa si erano impegnati a darti? due litri di sangue tipo B rh Negativo al giorno?

bravo enricon.. discussione aperta

7 - situazione catastale ed urbanistica Licenza di costruzione sanatorie con relative oblazioni abitabilità senza prescrizioni condoni terminati e non solo presentati passi carrai strada d'accesso: privata, comproprietà o comunale servitù riconosciute a catasto od in comune es. elettrodotti...

6 - condominio Impegno a fornire per il rogito liberatoria dell'amministratore contenente l'avvenuto saldo delle spese ordinarie e la lista spese straordinarie deliberate. spese a carico della parte venditrice spese a carico della parte acquirente chi decide e chi paga le opere straordinarie...

5 - stato di fatto o consistenza Hanno o non hanno la conformità degli impianti Presentano o non presentano vizi noti alle parti al momento della stipula del presente, che possano rendere i beni non idonei all'uso a cui sono destinati o che ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore. (Art...

intanto vediamo dove inserirle: queste sono alcune voci contenute in un compromesso: 1- oggetto 2 - prezzo 3 - consegna 4 - garanzie 5 - consistenza o stato di fatto 6 - condominio 7 - situazione catastale ed urbanistica 8 - provenienza 9 - clausole d'acquisto 10 - varie se qualcuno ha dei...

vai tranquillo aprila pure, le belle idee non hanno padrone ;-) e sono gratis. attento solo al titolo che dovrebbe essere facile per essere ben indicizzato in google. io arrivo tra 30 min