Risultati ricerca

  1. Tobia

    Impianto elettrico non a norma: il cliente protesta

    ti quoto, il mio compromesso base era assimilabile ad un prestampato modificato riportando molte condizioni particolari di cui si é discusso su questo forum che se non dovessero servire vengono, di volta in volta, cancellate in 3 secondi; Per esempio mi ricordo che nei miei compromessi trovo...
  2. Tobia

    Il concorrente più temibile dell'agente immobiliare

    Tutte queste persone che fanno ANCHE il mediatore esistono perché i clienti non vedono la differenza tra un AI che fa il suo mestiere ed un macellaio a cui si riconosce un quid per una "soffiata". Vogliamo esistere? Creiamo nei clienti il bisogno dell'agente immobiliare. Che cosa dovrebbe fare...
  3. Tobia

    Schermi in vetrina anzichè cartelli cosa ne pensate?

    Hai provato con le vetrine touchscreen? Possono avere le dimensioni più svariate ed essere interattive come una "pagina di internet". Non si limitano solo alle slide ma appoggiando le mani sul vetro puoi interrogare il database delle tue case. Ne ho vista una che simulava 12 diverse locandine...
  4. Tobia

    Agenzia del territorio: crolla il mercato della casa, compravendite giù del 20%

    Il prezzo non era così basso da essere percepito dalla banca come un affare dove mettere i soldi.. La banca ragiona come un acquirente: 300.000 li investo in BOT o li do al sig. Rossi in cambio del suo stipendio e della sua casa? Se la casa data a garanzia è percepita come un affare, i soldi...
  5. Tobia

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    GOOD NEWS: A Minerbio nella bassa emiliana, due ingegneri italiani hanno trovato una formula per creare la plastica completamente biodegradabile. Da qualche mese ogni settimana c'è una processione infinita verso questo misterioso laboratorio in mezzo ai campi: bussano i capi delle grandi...
  6. Tobia

    Agenzia del territorio: crolla il mercato della casa, compravendite giù del 20%

    La gente non compra perché il prezzo "attuale" delle case non convince acquirente e banca a fare l'affare. Punto. Non mi parlate di incertezza sul lavoro o di paure varie, vi è sempre un interruttore che scatta in ciascuno di noi in cui si passa da "ho paura di aprire un mutuo" a "trovo i...
  7. Tobia

    Spese registrazione preliminare di compravendita

    .. quindi non più protestabile :fischio: PS hai messo anche una clausola sospensiva per i controlli urbanistico-catastali? te lo chiedo perchè dev'essere molto chiara ed univoca, Per esempio: tutto a posto tranne la "veranda" che per sanarla occorrono 9.000 € e 6 mesi di tempo. Il...
  8. Tobia

    Ti iscriverai al Club Premium?

    io ho mandato una mail a 10 geometri per chiedere loro un preventivo per iniziare di 40/60 ace ed 40/60 relazioni tecniche.. Ho trovato un geometra esperto al prezzo di 300€ ace+rt+IVA (0 x regime agevolato) NB Ad oggi su 36 immobili ha già stimato ai proprietari ulteriori 25 dia-sanatorie...
  9. Tobia

    I Siti Web son come Automobili lasciate nei box

    infatti altrimenti "Gugle"o "Gogle" sarebbero stati i secondi siti al mondo
  10. Tobia

    I Siti Web son come Automobili lasciate nei box

    Antonio, hai fatto un redirect permanente al tuo sito principale oppure un semplice duplicato? Google "gestisce" i redirect ma penalizza i duplicati http://productforums.google.com/forum/#!topic/webmaster-it/kemzowTgTGE
  11. Tobia

    Spese registrazione preliminare di compravendita

    In realtà tu potresti pagare 168€ per la registrazione del compromesso entro 20gg e poi pagare le imposte sulla caparra al realizzarsi della clausola sospensiva ma normalmente, come ti ha detto Umberto si paga tutto alla fine (avendo sempre i 20gg di margine) Curiosità l'assegno lasciato a...
  12. Tobia

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    Come prima prova. Se vuoi allego la mail NB Non menzionano prezzi ma solo sconti e offerte.. Che simpatiche canaglie
  13. Tobia

    Importante 2012 Rinnovi contrattuali con i portali immobiliari, confrontiamoci sui prezzi proposti

    arrivata Mail da Casa.it: 50% di sconto per i primi 6 mesi 2 mesi gratis 100€ di sconto.
  14. Tobia

    La prima visita

    :-? :-p :hi:
  15. Tobia

    La prima visita

    Non riesco ancora a girarmi ed ignorare le persone, diciamo che Io rispondo alla nuora sperando che magari anche la suocera intenda.. ;)
  16. Tobia

    La prima visita

    Mettiti nei panni dell'acquirente e pensa a cosa vorresti avere a disposizione: Planimetrie, Calcolo IMU approssimativo, Informazioni condominiali, Relazioni tecniche di un geometra Preventivo di massima del notaio Fai tu.. L'importante è che se vogliono avere copia di questi documenti (che...
  17. Tobia

    La lotta all'abusivismo a una svolta ? Speriamo

    effettivamente è una soluzione anche questa.. :wall:
  18. Tobia

    Rogito e spese condominiali

    se non ho capito male hai comprato casa e pensi che nel periodo compromesso-rogito la ex proprietaria di casa abbia votato la delibera di spese straordinarie che prima non erano previste e tali spese sono state deliberate (e non solo votate) in quel periodo. Con il senno di poi sottolineo...
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