Risultati ricerca

  1. Tobia

    E' legale avere rapporti sessuali in ascensore?

    GRAANDE.!! Stampo subito la sentenza e licenzio il mio avvocato.
  2. Tobia

    Nuove disposizioni per la registrazione degli atti di Locazione

    Veramente utile.. Da notare che figure come avvocati e commercialisti (professionisti abili nelle contrattualistiche) sarebbero esentati.
  3. Tobia

    Preliminare quando registrarlo

    Aggiorno: leggendo tra i testi di legge parrebbe che l'iter corretto sia quello di registrare il contratto pagando solo 168€ e successivamente, all'avverarsi delle condizioni, bisogna versare, sempre tramite f23, il resto, ovvero quanto dovuto per le imposte principali. quindi quello che mi...
  4. Tobia

    Preliminare quando registrarlo

    adesso mi informo, All'ade di Bologna 1 mi hanno fatto sempre registrare i contratti in questa maniera. Partono a contare dal momento della consegna dei soldi al venditore. Mentre mi informo vorrei sapere da Limpida e Bagudi se anche a loro risulta la stessa cosa.. PS Come mai a te hanno fatto...
  5. Tobia

    Preliminare quando registrarlo

    Se contiene clausole sospensive o risolutive e la caparra è trattenuta dall'agente immobiliare, allora il conteggio dei 20gg parte dall'avverarsi di tali clausole. In questi casi sarebbe buona norma far firmare in calce del compromesso una nota contenente la buona riuscita dello stesso con...
  6. Tobia

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    Da Basilea 3, impatto sul Pil di oltre -22 miliardi di euro http://www.repubblica.it/economia/finanza/2012/05/06/news/da_basilea_3_impatto_sul_pil_di_oltre_22_miliardi_di_euro-34551807/ Allarme rosso per Basilea 3. Con i nuovi parametri di capitalizzazione delle banche si corre il rischio...
  7. Tobia

    Crollo dei prezzi delle case a fine anno

    Sono quelli che hanno aderito alla campagna Remax "acquirente zero provvigioni" :fischio:
  8. Tobia

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    A proposito di errori commessi in passato, noto qualche similitudine tra il comportamento della FMI con l'Argentina 10 anni fa e la nostra situazione: http://www.peacelink.it/sociale/a/35717.html
  9. Tobia

    Agenti immobiliari impazziti....e la crisi....

    Io non faccio riferimento ad una semplice mail contenente delle immagini pubbliche ma il punto focale è che quando un cliente mi chiede la planimetria, io scrivo che devo intercedere per lui nei confronti del proprietario, chiedendo a quest'ultimo (via mail) la possibilità di mostrare un suo...
  10. Tobia

    Agenti immobiliari impazziti....e la crisi....

    infatti azzardata è il termine giusto. il tempo dilatato può anche starmi bene, ma una mail non fa primavera.. una minima sequenza corretta potrebbe essere: mail di richiesta informazioni su QUEL PRECISO IMMOBILE. La mail dovrebbe contenere come minimo il telefono dell'acquirente. mail di...
  11. Tobia

    Strategia o é proprio un momentaccio?

    6% dal venditore che accetta l'offerta volantino. http://www.finanzaonline.com/forum/immobiliare/1407908-offerta-ai-nuovo-mandato-per-vendita-immobile-senza-parole.html
  12. Tobia

    Agenti immobiliari impazziti....e la crisi....

    non è di facile interpretazione in quanto coesistono alcuni postulati di cui tenere conto: una mail inviata dice poco, (potrebbe al limite essere anche spam), semmai sarebbe da preferire una serie di mail dove si evince il nesso: tu mi chiedi informazioni -- io di consegno informazioni...
  13. Tobia

    Crollo dei prezzi delle case a fine anno

    1994-1999: Fusione di due tipi di Banche: fine della distinzione tra Banche Commerciali (portafogli SOLO per investimenti per i bisogni come mutui e prestiti) e Banche d'affari (banche PRINCIPALMENTE per investimenti speculativi sulla finanza). Quando le banche speculative si sono trovate in...
  14. Tobia

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    REPORT SMONTA MONTI: IL PREMIER E' DELLA TRILATERAL L'Italia è il primo Paese che ha messo in Costituzione il pareggio di bilancio. Cosa vuol dire nella pratica? Che tu non potrai mai forzare la spesa per rivedere le tue politiche di investimento pubblico. E' come se, una famiglia, con un...
  15. Tobia

    Importante La Notizia del Giorno Commentata

    VIETATO L'ACCESSO AI POLITICI Lo chef bandisce i politici dal suo locale.. http://m.ilrestodelcarlino.it/pesaro/cronaca/2012/04/30/705292-chef-caccia-dal-ristorante-basta-gente-si-suicida.shtml
  16. Tobia

    La Crisi Immobiliare e la Chiusura delle Agenzie Immobiliari

    Condivido pienamente l'uso delle RTN. Al mio geometra ne consegno sempre una vuota con la lista di voci/controlli a cui tengo particolarmente.
  17. Tobia

    Salvavita e impianti a norma

    Dichiarazione di Rispondenza. Dichiarazione di un impianto non rilasciato dalla ditta che l'ha installato, bensì da una ditta terza che si limita a dichiarare che l'impianto è rispondente alle normative. NB Poche ditte la fanno, perché è potenzialmente pericoloso controllare e certificare tutti...
  18. Tobia

    Aggredito da un "collega" Agente Immobiliare

    Ammettilo, Il cliente con cui hai fatto l'appuntamento era la moglie del tuo collega e lui s'è ingelosito.. :lol:
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