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Alt L'apertura posso capire che sia creditizia, ma la chiusura no! Altrimenti dovresti fare intervenire un mediatore creditizio ogni volta che chiudi un mutuo? Questa non è una trattativa di apertura di una linea di credito per avere soldi dalla banca, è una trattativa di chiusura conto. Non...

Non è uguale. All'apertura cerchi e trovi i soldi, alla chiusura i soldi ci sono già. Qui cerchi e trovi un accordo con il creditore per una compravendita o similare. Mica devi cercare un prestito.. Oppure Serve un mediatore debitorio? Visto che quello creditizio si occupa di reperire i...

Si chiama Lucifero il tuo collega? :maligno: Sai, A fare certi accordi ci si brucia...

La proprietà resta al sofferente ed un parente, non aggredibile ma immagino in linea di successione, offre una somma a stralcio. Io non farei questo genere di operazione. Se la dovessi fare allora farei incarico scritto alla vendita, così rientriamo nella gestione dell'immobile in cui io posso...

Mai venduto immobili strumentali di proprietà di una banca? Sto vendendo un appartamento con sopra 5 ipoteche per un valore complessivo superiore al centinaio di milioni di euro con la pretesa della proprietà dell'incasso di tutta la cifra del valore dell'immobile 15gg prima del rogito...

In molte proposte, diciamo quando si parla del saldo al rogito c'è scritto che i venditori accettano i termini dettati dalle banche per l'erogazione del mutuo al proponente. La parte venditrice è tenuta a fornire durante l’istruttoria tutta la documentazione richiesta alle banche. Ove non ne...

ed hai aperto una discussione per dirci questo? che sei emozionato? è il più grave caso di "eiaculazione precoce" che abbia mai visto sul forum .. O_o

Apriamo delle Case Chiuse? :maligno:

Il proprietario quando matura l'idea di vendere incomincia a trattenere il fiato sperando di vendere. Chi resiste 2mesi chi resiste 2anni, ma tutti alla fine vendono. Io la chiamo "apnea del venditore" Un buon agente ci va a nozze.

ho visto che @Marco88 scrive da milano: scordati gli sconti. I soldi i portali li fanno nelle zone di concorrenza, dove è maggiore la richiesta di spazi pubblicitari per emergere.. appunto Milano, Roma, etc. Viceversa nei paesini di provincia, è possibile una maggiore trattativa perché in...

Porca pupattola. Ma solo a me capitano i proprietari che rifiutano e tolgono il mandato all'agente? Quest'anno ho già comprato un forno un frigo ed un lavello.. ..giusto ieri ho messo gli occhi su una splendida lavatrice di "soli" due anni di vita. :mrgreen:

Quattro pagine e bastava una clausola: Proposta subordinata al mutuo Ma In qualsiasi istante (prima della delibera) il proprietario si può svincolare dalla stessa pagando una penale di 3.000€ al proponente. Se arriva una proposta in contanti guadagni 3.000 altrimenti compri la casa...

Ma é vero, Il database è di 500 case.. Tuttavia se non erro è dai tempi di Sandro Pertini che non eliminano da quell'elenco le case già affittate.. Fai tu.

Raccomandata in cui chiedi fattura di 2.000€ per l'istruttoria della pratica compravendita PincoPallino ed IBAN per il pagamento della stessa. e magari non un'agenzia a caso.. :roll:

Sono scritte sul rogito ma se non le notifichi in tempo allora ti trovi al rogito con il proprietario che spergiura di non saperne nulla e perde tempo.. Invece con le tre raccomandate il notaio può certificarti che il proprietario è stato avvisato, è stato sollecitato ma nonostante tutto si è...

Ah certo, Ma io pacificamente ti dico degli abusi, ti chiedo di sanarli per il rogito e ti fisso anche la data dello stesso.. Tutto notificato per i posteri e gli avvocati.. Intanto non perdo tempo, poi se il proprietario alza la voce io farei partire il secondo giro di raccomandate con tono...

ricorda che prima devi notificare la data del rogito al venditore nei tempi giusti..

da me per 100 immobili Immobiliare voleva 250€ al mese. ho chiuso con casa,it 90€ al mese per 100 annunci. Prezzo scontato del -10% rispetto allo scorso anno. A mio avviso chi cerca casa guarda tutti gli annunci su casa,it ed immobiliare (due siti istituzionali), poi se avanza tempo guarda...

1- formalizza via raccomandata al proprietario la discrepanza urbanistica dell'immobile. 2- definisci la data del rogito ed invita il proprietario ad adempiere ai suoi doveri di consegnare la casa sanata. 3- 10gg prima del rogito invia una raccomandata per invitare il proprietario al rogito...

Rimettilo a posto subito !!! Altrimenti ti spezzo quelle tue gambine da piccione.. :evil: