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Io non ho la segretaria (ho un collega indipendente) ma comprendo la sua importanza quando: - l'agenzia è ben organizzata ovvero ha più di due/tre agenti con una sua organizzazione strutturale per vendite ed acquisizioni - la segretaria è produttiva, lavorando bene e facendo risparmiare tempo...

E torniamo al campo base.. Il mediatore deve saper acquisire e vendere, altrimenti cambia lavoro. Se i suoi risultati ed il modo piacciono spetta ai suoi clienti deciderlo, come il vino nelle locande. Con finocchio, allungato con acqua, senza etichetta, già scaduto.. È la dose che fa il...

:oops: :mrgreen:

Fino lì ci riesco.. Trovo difficoltà quando chiedo di piegarsi a novanta :hi:

È questo il punto.. È il modo in cui operi che ti definisce. Scrivi nella proposta che l'immobile è donato per dovere ma senza citare i problemi che ne derivano. Non scrivi i tuoi compensi sulla proposta per timore che facciano domande. Chi riesce ad essere trasparente anche nei propri...

Attento a quello che scrivi.. Potresti risponderne in sede legale e creare problemi anche a terzi. Anche se ti capisco benissimo :insicuro: Elimina il riferimento diretto e racconta la tua esperienza, ti va?

La mandrakata di @PyerSilvio se vogliamo vederla in una prospettiva "accettabile" è semplice da spiegare: Lui preme sul prezzo su ambo le parti finchè ad una delle due non inizia a fare male, ma l'affare non è ancora concluso. Quindi si ferma un attimo e stabilisce le sue gratifiche per ogni...

hai ragione, mi fa sorridere che nel 2016 si faccia ancora proposte standard ma vincolanti per poi "discutere" al compromesso.. Nel mio ufficio prima è nato il Compromesso poi è stato modificato nella forma per prendere la forma di proposta unilaterale. Lavoro (faccio lavorare) di più in fase...

con una mano regge il respiratore, con l'altra tiene una sigaretta tra le dita..

ll proprietario può portare via la porta a specchio sostituendola però con un'altra porta facente la stessa funzione. nei compromessi dovrebbe esserci una dicitura relativa a questi accessori tipo: Art 5.4 impiantistica – Gli impianti al servizio del bene oggetto di vendita sono da...

Quoto Bagudi. Lettera dell'avvocato in cui chiedi di andare avanti in maniera bonaria altrimenti farsi causa per i tuoi diritti, pregiudicando di fatto la vendita a terzi della sua casa in quanto già oggetto di una causa legale con te. 10 giorni di tempo per decidere e poi seguirà lettera con...

"Io non vendo solo case, principalmente vendo me stesso, vendo ingegno, fiducia, tranquillità e case." PS Non sono un olio Tunisino. :mrgreen:

Io faccio chiudere gli affari. Sono un "lubrificante sociale" per ridurre gli attriti delle trattative. Non sono essenziale ma ogni giorno sempre più persone usano le mie capacità per i loro scopi. Se però vuoi un motto più inerente alla qualità del lavoro allora direi: L'importante non è...

il mondo è metà da vendere e metà da comprare..

Hai presente le dichiarazioni che le parti fanno davanti al notaio? "Ai sensi degli artt. 46 e seguenti del Testo Unico in materia di documentazione amministrativa, di cui al D.P.R. 28.12.2000, n. 445, i comparenti, consci delle sanzioni penali previste dall’art. 76 del citato D.P.R. 445/2000...

Fai presente all'acquirente cosa rischia e vedrai come tratta !!! Lui pensa di rischiare solo la tua provvigione (3600€) E non circa 20.000€ Spiego: Ad occhio rischia una denuncia penale, multa 30%, tasse 9% sul dichiarato, sanzione 10.000, suo avvocato, tuo avvocato e provvigione.. Ho già...

Questa finisce subito nella mia firma: Mi hanno donato un libro sull'edilizia popolare.. Avrò dei problemi a rivenderlo ??? [cit. ab.qualcosa]

Se l'ultima trattativa su quell'immobile l'hai fatta a settembre (6mesi fa) forse, dico forse, il rapporto qualità/prezzo non è poi così incredibile.. Non dico che valga 107 ma a 150 non c'è stata la fila..

Può essere, Chiama l'agenzia e fai mettere in tutte e tre le copie della proposta accanto alla tua firma la dicitura " per presa visione" e chiarisci quanto tempo hai per decidere. Perché altrimenti la tua firma in un eventuale contenzioso ha tutta l'aria di una firma per accettazione della...

Ma nooo È la parte maiala dei toscani che spesso salta fuori. "Nun si pole far nulla.."