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era in dialetto bolognese.. :mrgreen: è sfuggito al Sw di controllo ma non a @Bagudi :-p

quando prendo le sospensive mutuo uso questa formula: sospensiva mutuo scritta bene + penale uscita "ad libitum" del proprietario + continuare a fare pubblicità dell'immobile mai avuto un problema, vedessi come corrono i mutuandi..

Auguri Andrea.. :torta::torta::torta::torta::torta:

và a ca*****.. :mrgreen:

Mia figlia in ufficio.. Voleva lavarmi la tastiera wireless senza spegnerla.. :hi: Ora è definitivamente spenta.. Kaputt

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Se l'intenzione è quella di vendere a terzi l'immobile allora intestate le quote derivanti dalla vendita contro prestazione ad entrambi i figli, così saranno ambedue obbligati verso il padre. xx % dell'immobile alla figlia (pari ad euro xx.xxx di stima vendita) yy% dell'immobile al figlio (pari...

quoto @Bagudi

Innanzitutto ho commesso un errore, ho parlato di 5 casi ma mi sono confuso con i titoli di costruzione. idem con il 42-67 1934 Il certificato di abitabilità/agibilità è stato introdotto col r.d.1265 1942 introduzione dell'obbligo di licenza edilizia nei centri urbani 1967 estensione...

Ante 67 genericamente l'immobile è esentato dal presentare il certificato di abitabilità.. Non vuol dire che sia esentato dall'averlo !!! L'abitabilita nasce nel 42 solo nei centri urbani e nel 67 è estesa anche fuori i centri urbani. Ci sono 5 casi molto chiari, Adesso faccio una visita poi...

Se fai un mutuo temo che la residenza debba essere dentro l'immobile, Ma non ne sono certo, devo controllare.

In Italia se non hai almeno due cause pendenti in corso non sei nessuno.. Facebook ha anche pensato di introdurre il pulsante "I'll sue" (farò causa) :mrgreen:

Qui è stato postato da un'altra utente cessione con obbligo di mantenimento EDIT Eccola Vendita fra parenti, prezzo e fisco?

Esatto L'obbligo resta in capo al figlio e non crea problemi a terzi come la donazione @unpoveronotaio ed @Antonello l'hanno chiaramente spiegato in un vecchio post Aspetta che lo ricerco..

chiamare in giudizio, a volte, vuol solo dire fargliela pagare.. :roll:

ma la vendita contro una prestazione non va bene? tuo papà vende il suo appartamento (nelle quote che deciderete voi) ai suoi due figli a patto che questi si assumano l'onere del suo mantenimento fino alla morte.. È una vendita normalissima a "rate posticipate" definite dalla disponibilità...

idem io aggiungo anche l'orario: entro le ore 18.00 del giorno XXX. Ma per quelli come me esistono patologie riconosciute e delle adeguate case di cura. :mrgreen::mrgreen:

L'agente immobiliare è a conoscenza delle difficoltà che comporta la donazione. Perché non le ha illustrate ai proponenti come suo dovere? Immagino che se l'acquirente fosse stato un suo famigliare avrebbe fatto la stessa cosa, consegnato i documenti ed incassato la provvigione. Non ci sono...

ok convinto tu. PS Se la somma non la consegni non puoi avere il doppio.

Fai un controllo urbanistico, spera di trovare dei problemi (Abitabilità? Soldi? Tempistiche per sanare?) che possano indurre il ptoprietario a restituirti la caparra e chiudere il discorso. Alla peggio hai controllato per bene la tua nuova casa..