Risultati ricerca

  1. Maurizio Zucchetti

    Locazione Immobiliare Turistica e Fiscalità

    Penso che la cosa migliore sia andare e verificare di persona quello che succede .... :roll: :-? ;)
  2. Maurizio Zucchetti

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    Lucianissimo!! Non giochiamo con le parole!! :D Noi comuni mortali con la dicitura "costo della RC" intendiamo quanto ci costa IN TUTTO compresa l'iscrizione all'associazione, organismo o quello che è che ha fatto la convenzione. Con tutto il rispetto per la tua persona, ribadisco che non...
  3. Maurizio Zucchetti

    Esame presso la CCIAA di Napoli

    Una persona di valore non si giudica da quante volte cade, ma dal fatto che si rialza una volta in più delle precedenti! (non mi ricordo chi l'ha detto, ma era uno famoso .... :hi:) IN BOCCA AL LUPO per la prossima e .... STUDIAAAAAA! :ok: :accordo: ;)
  4. Maurizio Zucchetti

    Aprire una agenzia immobiliare

    ... e allora DAI - DAI - DAI! (hai presente Boris? :hi:) ;)
  5. Maurizio Zucchetti

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    Devi prima iscriverti al Club d'Immobilio e poi vedere i servizi che ti offre l'Area Premium. A questo punto ti iscrivi all'Area Premium et voilà .... il gioco è fatto! :ok: :D (l'assicurazione per ditte individuali costa 150 euro ... FIMAA me ne ha chieste quasi il doppio! :hi:) ;)
  6. Maurizio Zucchetti

    Responsabilità agente immobiliare . Cosa controllare

    Ok, allora la discussione sta bene qui! :ok: :hi: ;)
  7. Maurizio Zucchetti

    Aprire una agenzia immobiliare

    Non sei assolutamente indiscreta anzi, mi fa piacere risponderti! :inlove: :hi: Teoricamente potrei incontrare i clienti presso gli studi di diversi professionisti con i quali collaboro (notaio, geometra ecc) o, in ultima analisi, affittare un ufficio per un paio d'ore (a Roma ci sono diverse...
  8. Maurizio Zucchetti

    Responsabilità agente immobiliare . Cosa controllare

    Scusa, ma sei un agente o un cliente? :roll: ;)
  9. Maurizio Zucchetti

    Fiaip Bergamo: la certificazione energetica di massa rivoluziona il mercato immobiliare

    Giuliano, ma nemmeno tu parli del fatto che in difetto verrà penalizzato l'Agente e NON il proprietario? :shock: ;)
  10. Maurizio Zucchetti

    Fatturare rilascio certificazione energetica

    Visto che ri-fatturi una prestazione professionale io credo che si possa fare. Comunque so che ce ne sono parecchi che fanno così ... (anche nello Staff! :hi:) ;)
  11. Maurizio Zucchetti

    Provvigione per perizia effettuata

    [Messaggio di moderazione: I riferimenti personali sono da evitare, a meno che non siano "giocosi" (e in questo caso usate gli emoticons!) :cool:] ;)
  12. Maurizio Zucchetti

    S.Q.P.R. (Solo Qui Parleremo di Roma)

    Le richieste sono una cosa, il prezzo di vendita è un'altra, e in mezzo c'è la trattativa (cosa ceh molti colleghi dimenticano). :hi: Non farti spaventare dalle richiesta, augurati di trovare un buon intermediario e stai serena/o .... non c'è la fila fuori dalle agenzie di clienti con i soldi...
  13. Maurizio Zucchetti

    Chi conosce la banca BHW?

    Ho collaborato all'ingresso della BHW a Roma nel lontano 1997 e quando, qualche anno dopo, mi è capitato di recarmi a Dusseldorf, Francoforte ecc., ho visto parecchie filiali (che del resto ci sono anche a Roma). :roll: ;)
  14. Maurizio Zucchetti

    La banca per erogare il mutuo vuole prima acquisire il preliminare. E' una prassi corretta?

    A mio avviso questa è la strada giusta! :ok: Personalmente non accetto proposte vincolate all'esito del mutuo perchè non ritengo giusto togliere la casa dal mercato, penalizzando il venditore, per avere un esito che dipende dalla situazione dell'acquirente! :-? Con la pre-delibera che certifica...
  15. Maurizio Zucchetti

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    Personalmente non mi sento affatto rappresentato dalla mia Associazione, e quindi finora l'unico motivo di rinnovo era la RC prof.le; visto che attualmente c'è la possibilità di ottenerla a prezzo notevolmente inferiore ne approfitto! :cool: Finora ho parlato come "utente". Parlando invece come...
  16. Maurizio Zucchetti

    Adempimenti cedolare secca

    :ok: Grazie delle info sulla raccomandata a mano! :roll: ;)
  17. Maurizio Zucchetti

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    Allego un articolo dell'Eco di Bergamo sulla questione di cui si sta parlando. Sottolineo il commento di Luciano Patelli, Presidente Provinciale FIMAA che, fra l'altro, dice testualmente: "Quello che abbiamo ottenuto è motivo di grande soddisfazione. Per gli AI professionali è molto importante...
  18. Maurizio Zucchetti

    Se un agente immobiliare apre il suo ufficio di fronte al vostro

    Cito la frase di Anna (La Capanna) per raccontare un aneddoto che anni fa mi colpì molto. All'epoca vendevo aggeggi per le raffinerie, e per questo motivo mi trovavo ad Anversa (Belgio). Come al solito la sera del mio arrivo mi feci una passeggiata nei dintorni dell'albergo per trovare un posto...
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