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...e a prendere torte in faccia! :torta: :torta: :torta: E lo Statuto dei contribuenti finisce ancora una volta nel cestino. :wall: E, tra l’altro, pare non finisca qui. Anche le detrazioni per spese sanitarie sono a rischio di revisione. E pure quelle funerarie. :wall:

La riduzione dell’aliquota fissa dal 19% al 15% per i contratti a canone concordato (da applicarsi al canone annuo di locazione) si applica già a partire da quest’anno: l’art. 4, comma 2 del DL n°102/2013 dispone infatti che la riduzione d’aliquota ha “effetto a decorrere dal periodo d’imposta...

Nonostante la convinzione contraria di molti, non è mai esistito un obbligo formale di consegna della documentazione di conformità dei vari impianti in caso di locazione. In ogni caso, con l’abrogazione dell’art. 13 del DM n°37/2008 ad opera dell’art. 35 del DL n°112/2008, entrato in vigore il...

Sul contratto di locazione non sussiste alcun obbligo di indicare l’indice di prestazione energetica e la classe energetica corrispondente dell’immobile oggetto della locazione: tale obbligo sussiste, a decorrere dal 1° gennaio 2012, solo negli annunci immobiliari di locazione e di vendita su...

Se il tuo contratto ha avuto inizio dopo il 4 agosto 2013 (vale a dire dopo l’entrata in vigore del decreto legge n°63/2013, come convertito, con modificazioni, dalla legge n°90/2013) si applicano le nuove disposizioni in materia di APE che prevedono che: a) Nei contratti di locazione deve...

La risposta è negativa. Il comma 8 del D.Lgs. n°23/2011 (“Ai contratti di locazione degli immobili ad uso abitativo che, ricorrendone i presupposti, non sono registrati, entro il termine stabilito dalla legge, si applica la seguente disciplina[…]”) è estremamente chiaro nel confermare che è...

Allo stato attuale, salvo chiarimenti o modifiche, è consigliabile accertarsi preliminarmente se l’ufficio di competenza ritenga esente da imposta di bollo l’APE allegato all’atto principale in cedolare. Nell’ipotesi in cui il tributo venga richiesto, posto che, con il modello SIRIA, gli...

Al fine di dare risposta ad alcune delle problematiche ancora aperte, l’Agenzia delle Entrate, con la circolare n°29/E, diffusa ieri, è intervenuta fornendo importanti chiarimenti in tema di detrazioni per il risparmio energetico, per le ristrutturazioni edilizie e per gli acquisti degli arredi...

A) A mio modesto e opinabile parere il mancato pagamento dell’imposta di registro è irrilevante, trattandosi di una disposizione di rilievo esclusivamente tributario: in buona sostanza, non può essere “motivo per oppormi all’aumento richiesto”, non potendo farsi discendere dal mancato pagamento...

Il quadro C lascialo compilare al funzionario preposto. ;-)

Il quadro E serve ad associare le eventuali pertinenze all'immobile principale: va compilato solo se nel modello è presente un codice negozio 7202 (codice che identifica l'abitativo, in quanto l'uso diverso dall'abitativo è identificato dal codice negozio 7203, il comodato dal codice 8001 ecc.)...

1) La comunicazione preventiva, da effettuare a mezzo lettera raccomandata, ha per oggetto sia la volontà di optare per il regime sostitutivo sia la rinuncia agli aggiornamenti del canone in qualsiasi forma prevista, incluso quello ISTAT (sul punto non mancano, tuttavia, autorevoli voci fuori...

Posso aggiungere alle parole di jerry anche questo: mi è capitato alcune volte che gli uffici del Registro considerassero rigo anche le firme apposte a piè di pagina o ai margini di una pagina di contratto. A ben vedere non esiste uno specifico articolo di legge che stabilisca che la firma debba...

No, niente provvidenziali salvataggi. Non l’ho conosciuto andando per mare, ma andando… per funghi. La mi mamma la mi diceva sempre che anda' a cerca' i funghi l'era pericoloso! ;-):D I rincari toccano solo marginalmente il campo locativo. Riguardano solo i casi in cui l’imposta di registro è...

Con aria fintamente afflitta, il polso poggiato sulla fronte, ammetto con candore che il giorno 15 settembre sono nata. Ma, a pensarci bene, il 15 settembre mi sono laureata. Il 15 settembre ho incontrato D. Il 15 settembre ho fatto la mia prima piccola regata in solitario. A me il 15 settembre...

L’art. 10 dell’accordo territoriale del Comune di Messina stabilisce che il canone da applicare in caso di locazione di un’unità immobiliare con contratto transitorio ordinario è determinato con i criteri e i parametri di cui agli artt. 1, 2, 3, 4, 5 e 5-bis dell’accordo stesso. Pertanto, il...

Le puoi trovare in questo sito, all’indirizzo: www.comune.messina.it/in-evidenza/avvisi/documenti/2013/avvisi-pubblici/protocollo-d-intesa.pdf&ei=jKs1UobQLoiitAaf1IFI&usg=AFQjCNHKV6wrwaQeQgVNYvSjgl3P5FpUqw&bvm=bv.52164340,d.Yms

Qualora tu decida di applicare la procedura telematica, devi compilare solo il modello semplificato di registrazione SIRIA (che consente all’atto di acquisire data certa, pur in assenza di produrre l’atto stesso) ove sussistano, però, le condizioni necessarie per il suo utilizzo (immobile...

Il tuo sconcerto è comprensibile, considerata l’intricata materia. Sulle sanzioni da applicarsi al tardato pagamento dell’imposta di bollo esistono diverse scuole di pensiero, e ciò ha provocato il fiorire di comportamenti difformi da parte dei vari uffici. Come più volte ripetuto, è sempre...

La risposta va ricercata nel contratto. La situazione è piuttosto confusa e non mi è possibile dare una risposta precisa senza un attento esame della documentazione in tuo possesso. Andrebbe, infatti, chiarito bene il tipo di contratto, la sua decorrenza e, in particolare, l’assoggettamento a...