Risultati ricerca

A parte una quota parte per la pubblicità istituzionale e la presenza sulle riviste tecnocasa cosa comprendeva prima di avere anche immobiliare? Certo che è veramente un segno della crisi questo cambiamento di rotta...

Che quelli siano i requisiti essenziali si può essere d'accordo, che il resto sia fuffa no. E ti dirò, nonostante quello che ne pensano gli ermellini, la vecchia modalità prenotazione-preliminare-definitivo, pur con i suoi limiti, aveva anche le sue motivazioni meritevoli di tutela.

Se per fideiussione intendi "fideiussione bancaria" certo che ne esistono altre. Il concetto è più ampio e tipicamente include la garanzia prestata da un terzo che firma il contratto assieme ai locatori con il fine di garantire le obbligazioni solidalmente con questi. Nel caso, niente somme...

Ma dai, il Loan to Value, la percentuale d'intervento! Serve per pagare le lasagne! :D

E l'LTV si impenna! :mrgreen:

Shhhhh! Pazzo! :cauto: :hi:

Ripensandoci, mettendo insieme queste due cose credo che dovrai alzare la percentuale di intervento di qualche punto percentuale. :mrgreen: Parecchi punti percentuali se se ne accorge chi dico io :cauto:

Bada che qui ti si prende in parola eh! :hi:

AFAIK, si loca un alloggio o un negozio, si affitta un fondo o uno stabilimento industriale. Si. No. Certamente. Imposte di bollo e di registro, oltre le imposte sui redditi.

Intende dire "se il conduttore presenta una fideiussione bancaria a lui rilasciata", presumo.

Uè, se moltiplichi per 0,05 fai il 5% non lo 0,5%...

Anche quelli abitativi. 0,5% dell'importo garantito x le annualità da garantire fino al primo periodo di rinnovo o disdetta (4 o 6 anni in genere) si paga solo una volta per periodo. Non penso abbia influenza sulla efficacia della garanzia, ma non ti registrano il contratto...

Attendiamo con vivo e vibrante interesse...

Magari non è molto nota perché i promotori sono un po' vaghi? Magari ho detto, mica è necessariamente quella la motivazione!

Se devo ricostruire la vicenda riempiendo i vuoti a fantasia, allora probabilmente quella scelta è stata fatta dall'agente ingenuamente, credendo di garantire il promittente acquirente (tanto per evitare che il venditore sperperasse la caparra in donnine e champagne prima del tempo). Il...

Si ma facciamo finta (facciamo solo finta, sia chiaro) che io sia, com'è che dicono in psicologia? ah si, di coccio e non abbia capito... :wall: magari @Carlo Garbuio potrebbe venirmi incontro ed ampliare i dettagli pratici della cosa? :D

Ecco, questo particolare non lo ricordavo, mea culpa.

Sto parlando di come fare ad avere l’accessibilità telematica dei prezzi di compravendita degli immobili.

Ah si? Getrix ha le visure ipocatastali "flat"?

Io ragionerei nella stessa maniera ma apparentemente non è così, a sentire l'avvocato di checasa e, soprattutto, anche quello del proponente acquirente... Bè ma non è che l'agente si sia rifiutato di consegnarglielo, era lì a sua disposizione!